2025城鄉(xiāng)個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況乙方同意將其擁有的位于省市區(qū)（縣）路號(hào)棟單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給甲方。該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為，結(jié)構(gòu)為。第二條房屋價(jià)款該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。該價(jià)款包括但不限于房屋本身、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。第三條付款方式甲乙雙方約定，甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：第一期：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于年月日前支付；第三期：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于年月日前支付；余款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后支付。甲方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，開(kāi)戶銀行為，賬號(hào)為。如乙方賬戶信息變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自變更付款方式或賬戶信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條交房條件和時(shí)間該房屋的交付時(shí)間為年月日。乙方應(yīng)于交付日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給甲方，并簽署《房屋交接單》。交房時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；房屋維修基金憑證；物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)；其他相關(guān)文件。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付房屋價(jià)款；甲方有權(quán)在房屋交付后對(duì)該房屋進(jìn)行合法使用、改造或裝飾；甲方應(yīng)按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋及其附屬設(shè)施；乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方保證其對(duì)出售的房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等情況）。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金；如甲方逾期超過(guò)日仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金；如乙方逾期超過(guò)日仍未交付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。合同簽訂后，如甲方或乙方單方面解除合同或拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤s定的總價(jià)款的%作為違約金。第七條不可抗力因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除本合同的任何變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同被解除的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。甲方（簽字）：年月日乙方（簽字）：年