續(xù)簽協(xié)議書申請1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。自20XX年成立以來，甲方已在北京市及周邊地區(qū)成功開發(fā)并運(yùn)營多個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，積累了豐富的地產(chǎn)租賃及管理經(jīng)驗(yàn)。甲方現(xiàn)持有位于中國北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街XX號XX商業(yè)廣場的臨街商鋪，該商鋪建筑面積約500平方米，位于該商業(yè)廣場一層黃金位置，具備良好的商業(yè)展示效果和客流量。甲方為提升商鋪的運(yùn)營效益，現(xiàn)擬與乙方簽訂本續(xù)簽協(xié)議，以延續(xù)雙方在商鋪?zhàn)赓U方面的合作關(guān)系，并進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

根據(jù)雙方此前簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），原合同期限自20XX年1月1日至20XX年12月31日，現(xiàn)甲方擬于原合同到期后繼續(xù)租賃該商鋪，并就續(xù)簽事宜與乙方進(jìn)行協(xié)商。乙方作為該商鋪的合法承租方，在原合同履行期間已充分展示其良好的租賃資質(zhì)和履約能力，雙方合作基礎(chǔ)良好。為保障商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的穩(wěn)定性和持續(xù)性，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意續(xù)簽原合同項(xiàng)下的商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)，并依據(jù)本協(xié)議范本的相關(guān)條款，明確續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

地址：中國北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街XX號XX寫字樓9層905室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的商業(yè)管理企業(yè)，專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃、運(yùn)營及品牌推廣業(yè)務(wù)。自20XX年成立以來，乙方已為多家知名零售品牌及企業(yè)提供了專業(yè)的商業(yè)租賃及運(yùn)營服務(wù)，具備豐富的市場資源和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方現(xiàn)承租甲方位于中國北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街XX號XX商業(yè)廣場的臨街商鋪，該商鋪主要用于品牌展示和產(chǎn)品銷售，乙方在租賃期間通過精細(xì)化運(yùn)營，有效提升了商鋪的商業(yè)價(jià)值，并實(shí)現(xiàn)了良好的經(jīng)營效益。

根據(jù)原合同約定，乙方在租賃期間嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款，按時(shí)支付租金并保持商鋪的良好狀態(tài)，雙方合作期間未發(fā)生任何重大爭議或違約行為?，F(xiàn)原合同即將到期，乙方為繼續(xù)在該商鋪開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，擬與甲方進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。甲方作為商鋪的出租方，對乙方的履約能力及商鋪運(yùn)營狀況表示認(rèn)可，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意續(xù)簽原合同項(xiàng)下的商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)，并依據(jù)本協(xié)議范本的相關(guān)條款，明確續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)。

雙方均確認(rèn)，本續(xù)簽協(xié)議的簽訂基于原合同的履行基礎(chǔ)，且雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)已得到充分尊重和保障。續(xù)簽后，雙方將繼續(xù)遵循誠信、公平、互利的原則，共同維護(hù)商鋪的租賃關(guān)系，并確保商鋪的商業(yè)價(jià)值得到持續(xù)提升。本協(xié)議的簽訂，既是雙方合作關(guān)系的延續(xù)，也是雙方對未來商業(yè)運(yùn)營的進(jìn)一步規(guī)劃，具有明確的現(xiàn)實(shí)意義和法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是續(xù)延《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”）項(xiàng)下的租賃關(guān)系，明確雙方在續(xù)簽期間就位于中國北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街XX號XX商業(yè)廣場臨街商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）所享有的權(quán)利與承擔(dān)的義務(wù)。本協(xié)議的范圍包括但不限于續(xù)簽期限、租金調(diào)整機(jī)制、租賃商鋪的使用范圍、維修責(zé)任劃分、物業(yè)管理配合、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂，甲方旨在繼續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營租賃商鋪，乙方則希望繼續(xù)在該商鋪開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。雙方同意，本協(xié)議是原合同的自然延續(xù)，除本協(xié)議明確約定的特殊事項(xiàng)外，原合同未作修改的條款繼續(xù)有效。本協(xié)議的履行將有助于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保租賃商鋪的商業(yè)價(jià)值得到有效維護(hù)和提升。

第二條定義

1.“租賃商鋪”指位于中國北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街XX號XX商業(yè)廣場一層，建筑面積約500平方米的臨街商鋪。

2.“原合同”指甲方與乙方于20XX年X月X日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》。

3.“續(xù)簽期限”指本協(xié)議約定的租賃商鋪?zhàn)赓U期限，自原合同到期次日生效。

4.“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租賃商鋪使用費(fèi)用。

5.“物業(yè)管理”指由甲方或其指定的物業(yè)管理公司對租賃商鋪及其附屬設(shè)施進(jìn)行的日常管理和服務(wù)。

6.“維修責(zé)任”指雙方根據(jù)本協(xié)議約定對租賃商鋪及其附屬設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的維修義務(wù)。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃商鋪的使用是否符合本協(xié)議約定。

1.2甲方應(yīng)保證租賃商鋪在協(xié)議生效時(shí)具備合法的出租資質(zhì)，并保證租賃商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3甲方應(yīng)按照原合同約定及本協(xié)議的補(bǔ)充約定，履行對租賃商鋪及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，確保租賃商鋪處于適租狀態(tài)。

1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃商鋪相關(guān)的物業(yè)管理手續(xù)，包括但不限于水電費(fèi)繳納、安全檢查等。

1.5甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對租賃商鋪進(jìn)行必要的改造或裝修，但需事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

1.6甲方應(yīng)保證乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不受外部干擾，包括但不限于相鄰商戶的侵權(quán)行為或其他違法行為。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)在續(xù)簽期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃商鋪開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于品牌展示、產(chǎn)品銷售、倉儲(chǔ)服務(wù)等。

2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)租賃商鋪使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行重大改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔，保持商鋪環(huán)境整潔，并確保經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.5乙方應(yīng)配合甲方或物業(yè)管理公司進(jìn)行租賃商鋪的安全檢查和消防驗(yàn)收，確保租賃商鋪符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.6乙方有權(quán)要求甲方在租賃商鋪的租賃期限內(nèi)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于市場推廣、物業(yè)管理等方面的服務(wù)。

2.7乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е碌谌剿髻r，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.8乙方在租賃商鋪內(nèi)的存貨、設(shè)備、裝修等一切財(cái)產(chǎn)，均視為乙方財(cái)產(chǎn)，甲方不負(fù)保管責(zé)任。如因乙方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損壞或丟失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

2.9乙方如需在租賃商鋪內(nèi)設(shè)置廣告牌或其他宣傳設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保其符合甲方或物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。

2.10乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.11乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等污染物排放，應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.12乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按照甲方或物業(yè)管理公司的規(guī)定進(jìn)行分類處理和清運(yùn)，如因乙方原因?qū)е吕逊e或處理不當(dāng)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃商鋪的月租金為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。續(xù)簽期限內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)原則上與原合同保持一致，但可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整機(jī)制如下：續(xù)簽期限前半段（即前XX個(gè)月）租金維持不變，后半段（即后XX個(gè)月）租金在原租金基礎(chǔ)上上調(diào)X%，上調(diào)幅度由雙方根據(jù)續(xù)簽前一年的市場租金水平協(xié)商確定。

4.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。每期租金應(yīng)在每期開始前的5個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3銀行賬戶信息：甲方指定的租金收款銀行賬戶為：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號：XXX。

4.4稅費(fèi)承擔(dān)：租賃商鋪相關(guān)的房產(chǎn)稅、增值稅等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)登記手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.5水電費(fèi)：租賃商鋪使用過程中產(chǎn)生的自來水、電力費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付上月的水電費(fèi)。

4.6其他費(fèi)用：租賃商鋪使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)按照甲方或物業(yè)管理公司公示的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條履行期限

5.1本協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日，有效期為XX年，自原合同到期次日（即20XX年X月X日）起計(jì)算。

5.2雙方同意，本協(xié)議的履行期限自20XX年X月X日至20XX年X月X日止，共計(jì)XX年。

5.3在續(xù)簽期限屆滿前XX個(gè)月，如雙方均未提出書面解除意向，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限，但每次續(xù)展前均需雙方另行簽訂書面協(xié)議。

5.4關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：原合同到期日為20XX年X月X日，本協(xié)議生效日為雙方簽字蓋章之日，每期租金支付日為每期開始前的5個(gè)工作日，水電費(fèi)結(jié)算日為每月結(jié)束后10個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1若甲方未按時(shí)交付租賃商鋪，導(dǎo)致乙方無法按原合同約定或本協(xié)議約定使用租賃商鋪，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付原合同月租金X%的違約金，違約金累計(jì)不超過原合同總租金的X%。若逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.1.2若甲方未按本協(xié)議約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃商鋪或其附屬設(shè)施存在安全隱患或無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付原合同月租金X%的違約金。若甲方拒不維修或維修質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并每逾期一日，甲方還應(yīng)向乙方支付原合同月租金X%的違約金。

6.1.3若甲方擅自提高租金或改變租賃商鋪的用途，乙方有權(quán)拒絕支付超出原合同約定或本協(xié)議約定的租金，并要求甲方恢復(fù)原狀。若甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金X%的違約金，違約金累計(jì)不超過原合同總租金的X%。若逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2.2若乙方未按本協(xié)議約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃商鋪或其附屬設(shè)施存在安全隱患或無法正常使用，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并每逾期一日，乙方還應(yīng)向甲方支付原合同月租金X%的違約金。若乙方拒不維修或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并每逾期一日，乙方還應(yīng)向甲方支付原合同月租金X%的違約金。

6.2.3若乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并每逾期一日，乙方還應(yīng)向甲方支付原合同月租金X%的違約金。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2.4若乙方未遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于罰款、賠償金、訴訟費(fèi)等。

6.2.5若乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)對第三方造成損害，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2.6若乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未支付費(fèi)用X%的違約金。若逾期超過XX日，甲方有權(quán)從租金中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。

6.2.7若乙方在租賃商鋪內(nèi)設(shè)置的廣告牌或其他宣傳設(shè)施違反甲方或物業(yè)管理公司的規(guī)定，導(dǎo)致甲方或物業(yè)管理公司進(jìn)行拆除或整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并每逾期一日，乙方還應(yīng)向甲方支付原合同月租金X%的違約金。

6.3違約金的計(jì)算方式：違約金以實(shí)際逾期金額為基數(shù)，按照X%的年化利率計(jì)算。計(jì)算公式為：違約金=逾期金額×X%×逾期天數(shù)÷365。

6.4不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

6.5爭議解決：若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部義務(wù)無法履行。

7.2通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)發(fā)出，以使對方能夠采取必要的措施。若未及時(shí)通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，證明不可抗力事件的存在及其對履行本協(xié)議的影響。

7.4責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部義務(wù)無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議。

7.5協(xié)商處理：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行進(jìn)行協(xié)商，以尋求合理的解決方案。若雙方無法就解決方案達(dá)成一致，可參照本協(xié)議的爭議解決條款處理。

7.6合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍無法克服或恢復(fù)履行本協(xié)議的，本協(xié)議可予以解除。解除本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分應(yīng)予以返還，并按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

7.7不可抗力不影響通知和期限：本協(xié)議的履行期限、通知期限等不受不可抗力事件的影響，但雙方另有約定的除外。

第八條爭議解決

8.1協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議或糾紛。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，力求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

8.2調(diào)解：若協(xié)商無法解決爭議，雙方可共同申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可依法采取其他爭議解決方式。

8.3仲裁：若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，且協(xié)商和調(diào)解均無法解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為爭議發(fā)生地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

8.4訴訟：若雙方在本協(xié)議中明確約定仲裁條款，則應(yīng)優(yōu)先通過仲裁解決爭議。若雙方未約定仲裁條款，或約定仲裁后一方向人民法院提起訴訟，則應(yīng)向租賃商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

8.5爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重商業(yè)道德，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)，尋求公平合理的解決方案。無論爭議通過何種方式解決，均不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

8.6保密條款：雙方在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他保密信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

9.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，視為在專人抵達(dá)時(shí)送達(dá)；以掛號信方式送達(dá)的，視為在寄出后第X日送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，視為在傳真或電子郵件成功發(fā)送時(shí)送達(dá)。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前X日書面通知對方。

9.2協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

9.3終止條件：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方可在續(xù)簽期限屆滿前XX日，通過書面通知對方的方式提前終止本協(xié)議。提前終止的，已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍然有效，直至終止日止。提前終止的，甲方應(yīng)退