果樹轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX綠色果樹種植專業(yè)合作社，

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在果樹轉(zhuǎn)讓事宜中的權(quán)利與義務(wù)。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過購(gòu)買乙方所持有的果樹資產(chǎn)，以滿足其市場(chǎng)拓展及產(chǎn)業(yè)鏈整合的需求。乙方作為果樹資產(chǎn)的合法所有者，愿意按照本協(xié)議約定的條款將果樹資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方基于對(duì)果樹市場(chǎng)前景的共識(shí)以及對(duì)未來合作前景的展望，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方在XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村擁有XX畝優(yōu)質(zhì)果樹種植基地，該基地主要種植XX品種果樹，年產(chǎn)量穩(wěn)定，市場(chǎng)口碑良好。為優(yōu)化資源配置，提升產(chǎn)業(yè)鏈效率，甲方?jīng)Q定收購(gòu)乙方的果樹資產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營(yíng)。乙方擁有XX品種果樹種植經(jīng)驗(yàn)，其種植基地位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，占地面積XX畝，果樹品種包括XX、XX等，樹齡均在XX年以上，具備良好的豐產(chǎn)性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力?；陔p方在果樹種植領(lǐng)域的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，甲方與乙方達(dá)成果樹轉(zhuǎn)讓合作意向。

本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方拓展業(yè)務(wù)范圍，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也能為乙方提供穩(wěn)定的資產(chǎn)變現(xiàn)渠道，實(shí)現(xiàn)雙方利益的共贏。雙方均確認(rèn)對(duì)本協(xié)議的條款內(nèi)容充分理解，并愿意按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)果樹產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購(gòu)買乙方擁有的果樹資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“果樹資產(chǎn)”）相關(guān)事宜，確保交易過程的合法合規(guī)及雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。協(xié)議范圍包括但不限于果樹資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款支付、過戶手續(xù)辦理、果樹資產(chǎn)交付及后續(xù)相關(guān)事宜的處理。具體內(nèi)容涵蓋果樹資產(chǎn)的現(xiàn)狀描述、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、雙方責(zé)任劃分以及違約處理等，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、完整的交易框架，保障果樹轉(zhuǎn)讓行為的順利進(jìn)行。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.果樹資產(chǎn)：指乙方合法擁有并有權(quán)轉(zhuǎn)讓的果樹種植基地、果樹、相關(guān)設(shè)施及附屬物。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的用于購(gòu)買果樹資產(chǎn)的金額。

3.過戶手續(xù)：指完成果樹資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的法定程序及文件辦理。

4.交付：指甲方接收果樹資產(chǎn)并完成相關(guān)手續(xù)的過程。

5.后續(xù)管理：指果樹交付后至最終收獲期間的養(yǎng)護(hù)、管理等責(zé)任劃分。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供果樹資產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、種植歷史、產(chǎn)量記錄、病蟲害情況等，并有權(quán)對(duì)果樹資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因支付產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)要求乙方配合完成果樹資產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的文件支持。

（4）甲方應(yīng)確保其購(gòu)買果樹資產(chǎn)的目的合法合規(guī)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策。

（5）甲方在接收果樹資產(chǎn)后，應(yīng)按照約定的后續(xù)管理要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并對(duì)果樹資產(chǎn)的質(zhì)量和產(chǎn)量負(fù)責(zé)。

（6）甲方應(yīng)保護(hù)乙方提供的商業(yè)秘密和種植技術(shù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)監(jiān)督支付過程的合法性。

（2）乙方應(yīng)確保其提供的果樹資產(chǎn)權(quán)屬清晰、合法，并有權(quán)要求甲方配合完成過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供完整的果樹資產(chǎn)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，對(duì)因資料不實(shí)導(dǎo)致的后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在果樹交付后按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，并對(duì)果樹的生長(zhǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成果樹資產(chǎn)的交付，并提供必要的指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保甲方能夠順利接收并管理果樹資產(chǎn)。

（6）乙方應(yīng)保證果樹資產(chǎn)在交付前的質(zhì)量和產(chǎn)量，并對(duì)因自身原因?qū)е碌墓麡錅p產(chǎn)或質(zhì)量下降承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策，確保果樹種植活動(dòng)的合法性，并對(duì)因違法行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和種植技術(shù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次果樹資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含果樹資產(chǎn)本身、相關(guān)土地使用權(quán)（或租賃權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況選擇）、地上附著物、以及雙方約定的其他附屬設(shè)施和權(quán)益。

支付方式采用分期支付方式。首期款為總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶。尾期款為總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），甲方應(yīng)于果樹資產(chǎn)完成法定過戶手續(xù)并交付給甲方實(shí)際占有使用之日起XX日內(nèi)支付完畢。

乙方指定收款銀行賬戶信息如下：

開戶名：XX綠色果樹種植專業(yè)合作社

開戶行：XX省XX市XX縣XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXX

甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證，乙方收款后應(yīng)予以確認(rèn)。所有支付均以人民幣結(jié)算。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)向甲方提供完整的果樹資產(chǎn)相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理果樹資產(chǎn)的初步驗(yàn)收手續(xù)。

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付首期款，并在約定的支付節(jié)點(diǎn)按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

果樹資產(chǎn)的法定過戶手續(xù)應(yīng)在甲方支付首期款后XX日內(nèi)開始辦理，并在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前完成。乙方應(yīng)積極配合甲方完成過戶所需的一切文件準(zhǔn)備和手續(xù)辦理。

果樹資產(chǎn)的交付應(yīng)于甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起XX日內(nèi)完成。交付時(shí)，果樹資產(chǎn)應(yīng)保持約定的狀態(tài)和品質(zhì)，乙方應(yīng)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)交接說明。

雙方均應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)履行各自義務(wù)，任何一方逾期履行，均視為違約。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金。甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。

（2）若因甲方原因?qū)е鹿麡滟Y產(chǎn)無法按約定完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議并要求賠償。

（3）若甲方在支付全部款項(xiàng)前單方面中止協(xié)議或拒絕接收果樹資產(chǎn)，視為嚴(yán)重違約，除應(yīng)返還已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總價(jià)款XX%的違約金。給乙方造成其他損失的，應(yīng)予以賠償。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未按本協(xié)議約定提供完整的果樹資產(chǎn)資料或提供虛假資料，導(dǎo)致甲方無法正常接收、管理或處置果樹資產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求乙方修正錯(cuò)誤或解除協(xié)議，并要求賠償。

（2）若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成果樹資產(chǎn)的交付，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付總價(jià)款XX%的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）若乙方在果樹資產(chǎn)交付前，因自身原因（如未妥善管理、重大病蟲害未處理等）導(dǎo)致果樹資產(chǎn)價(jià)值顯著減少或品質(zhì)嚴(yán)重下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或折價(jià)補(bǔ)償，并有權(quán)要求賠償因此造成的其他損失。

（4）若乙方未能積極配合甲方完成法定過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付過戶相關(guān)費(fèi)用（如有）的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)另行委托第三方辦理過戶，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

**3.違約金的限制**

本協(xié)議約定的任何違約金條款，均不應(yīng)被視為是對(duì)違約方損害賠償?shù)耐耆a(bǔ)償。任何一方違約時(shí)，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求賠償因其違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于本協(xié)議項(xiàng)下的應(yīng)得利益損失。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

**4.不可抗力導(dǎo)致的違約**

因不可抗力（定義見不可抗力條款）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，已支付的款項(xiàng)（扣除因不可抗力造成的損失后）應(yīng)予以返還。

**5.不可撤銷的解除權(quán)**

除本協(xié)議另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)在給予違約方XX日書面糾正期限后仍未糾正的情況下，單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、冰雹、雷擊、火山爆發(fā)、流行病疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）以及雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見的其他類似事件。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其對(duì)履行協(xié)議的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等）。

因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行延遲或不能履行的，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、延期履行或解除協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商處理。

因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方不得因?qū)Ψ皆馐懿豢煽沽κ录鲝埫庳?zé)或要求賠償，但若不可抗力事件是由一方過錯(cuò)造成的，則受影響方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件帶來的損失，并應(yīng)立即采取必要措施防止損失擴(kuò)大。若一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決爭(zhēng)議：

（一）向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用，但仲裁條款另有約定的除外。

（二）向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的裁決，并承擔(dān)各自申請(qǐng)仲裁的費(fèi)用，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)或雙方協(xié)商分擔(dān)。

仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方不得以爭(zhēng)議正在進(jìn)行為由，暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，但基于誠(chéng)信原則或法律規(guī)定必須暫停履行的除外。

選擇訴訟解決的，管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院；選擇仲裁解決的，仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會(huì)。本條款約定優(yōu)先適用仲裁方式解決爭(zhēng)議，除非雙方明確書面同意選擇訴訟。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知另一方，否則因未能收到通知而導(dǎo)致的相關(guān)后果由未通知方自行承擔(dān)。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。以專人遞送方式發(fā)出的通知，在投遞當(dāng)日視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，在寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，在成功發(fā)送后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因簽署和履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)策略、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，應(yīng)持續(xù)有效。

（4）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。任何未在本協(xié)議中明確約定的內(nèi)容，均不作為雙方的權(quán)利或義務(wù)。

（5）可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原無效條款。

（6）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何違反均由行為方自行承擔(dān)責(zé)任。

（7）未成年人及限制民事行為能力人：本協(xié)議各方均為具有完全民事行為能力的法人或其他，簽署本協(xié)議前已充分理解協(xié)議內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若任何一方以未成年人或限制民事行為能力人身份簽署，該簽署無效，協(xié)議不成立。

第十條附則

（1）附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：《果樹資產(chǎn)清單及照片》、《果樹資產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件》