佛山三居室現(xiàn)代簡約風(fēng)格裝修施工方案一、工程概況本項(xiàng)目為佛山南海區(qū)126平方米三居室裝修工程，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)一廚，采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格設(shè)計(jì)。工程采用半包裝修模式，預(yù)算14萬元，工期60天。施工范圍包括基礎(chǔ)拆改、水電改造、墻地面處理、廚衛(wèi)裝修、木作工程及安裝工程等。二、施工準(zhǔn)備階段1.材料準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，提前采購各類主材和輔材。主要材料包括：水電材料：PPR給水管、BV2.5/4平方電線、阻燃PVC管、暗盒、網(wǎng)線、電視線等泥瓦材料：32.5級(jí)水泥、中砂、瓷磚（客廳800×800mm暖黃柔光磚，廚衛(wèi)300×600mm墻地磚）、陶粒（衛(wèi)生間回填）、JS防水涂料木作材料：E1級(jí)環(huán)保細(xì)木工板、石膏板、輕鋼龍骨、實(shí)木復(fù)合地板油漆材料：成品膩?zhàn)臃?、抗堿底漆、多樂士乳膠漆（珍珠白）五金材料：不銹鋼合頁、拉手、門鎖、地漏、角閥等2.施工團(tuán)隊(duì)組建組建專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，包括：項(xiàng)目經(jīng)理1名（負(fù)責(zé)整體協(xié)調(diào)管理）水電工2名泥瓦工2名木工2名油漆工2名安裝工2名3.現(xiàn)場準(zhǔn)備辦理施工許可證及小區(qū)裝修手續(xù)，繳納相關(guān)押金對(duì)原有設(shè)施進(jìn)行成品保護(hù)，包括門窗、管道、地漏等搭建臨時(shí)設(shè)施，包括材料堆放區(qū)、工具存放區(qū)、臨時(shí)衛(wèi)生間設(shè)置消防器材，配備滅火器2個(gè)接通臨時(shí)水電，安裝臨時(shí)配電箱（帶漏電保護(hù)）三、主要施工流程及工藝標(biāo)準(zhǔn)1.拆改工程（工期：3天）1.1拆除施工拆除客廳與陽臺(tái)之間的非承重墻，擴(kuò)大客廳空間拆除主臥與相鄰房間的部分墻體，打造步入式衣帽間拆除原有廚房隔墻，改為開放式廚房拆除衛(wèi)生間部分墻體，實(shí)現(xiàn)干濕分離1.2拆除工藝要求采用人工拆除，嚴(yán)禁使用大錘野蠻施工拆除前關(guān)閉水電總閘，防止安全事故拆除過程中對(duì)承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行保護(hù)，不得損傷拆除垃圾及時(shí)清理，分類堆放至小區(qū)指定地點(diǎn)拆除后對(duì)殘留墻體進(jìn)行修整，確保平整1.3新建墻體衛(wèi)生間新建輕體墻采用100mm厚加氣混凝土砌塊砌筑墻體轉(zhuǎn)角處及與原有墻體連接處設(shè)置拉結(jié)筋（φ6mm鋼筋，間距500mm）新砌墻體高度超過2米時(shí)，中間設(shè)置一道圈梁墻面抹灰前掛鋼絲網(wǎng)（規(guī)格10×10mm），防止開裂2.水電改造工程（工期：7天）2.1水路改造給水管采用PPR管，熱熔連接，明裝65-85元/米，暗裝75-95元/米水管走向遵循"橫平豎直"原則，左熱右冷，上熱下冷衛(wèi)生間安裝三聯(lián)水龍頭，預(yù)留智能馬桶進(jìn)水口廚房設(shè)置水槽、凈水器、熱水器、洗碗機(jī)進(jìn)水口陽臺(tái)設(shè)置洗衣機(jī)進(jìn)水口及地漏水路改造完成后進(jìn)行打壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力0.8MPa，保壓30分鐘，壓降不超過0.05MPa2.2電路改造強(qiáng)電采用BV2.5平方銅線，照明回路采用1.5平方銅線，空調(diào)、熱水器回路采用4平方銅線電路布置采用穿管暗敷，阻燃PVC管規(guī)格：照明回路φ16mm，插座回路φ20mm客廳設(shè)置雙控開關(guān)，電視背景墻預(yù)留5個(gè)插座（含HDMI接口）主臥設(shè)置雙控開關(guān)，床頭兩側(cè)各預(yù)留2個(gè)插座，配置USB充電口兒童房設(shè)置學(xué)習(xí)區(qū)，預(yù)留4個(gè)插座，安裝護(hù)眼燈專用回路廚房電器單獨(dú)回路，每2個(gè)插座一組，配置漏電保護(hù)器弱電采用屏蔽線，包括網(wǎng)線（六類）、電視線、音響線，弱電箱安裝光纖終端盒開關(guān)插座安裝高度標(biāo)準(zhǔn)：開關(guān)1.3m，普通插座0.3m，空調(diào)插座2.2m，廚房插座1.5m3.泥瓦工程（工期：15天）3.1防水施工衛(wèi)生間防水：墻面高度1.8m，淋浴區(qū)滿墻，采用JS防水涂料，涂刷3遍，每遍厚度≥1.5mm廚房防水：墻面高度0.3m，水槽處提高至1.2m，涂刷2遍陽臺(tái)防水：地面及墻面10cm高，涂刷2遍閉水試驗(yàn)：衛(wèi)生間48小時(shí)，廚房、陽臺(tái)24小時(shí)，邀請(qǐng)樓下業(yè)主確認(rèn)無滲漏3.2衛(wèi)生間回填采用陶粒回填，分三層夯實(shí)，每層高度不超過30cm回填前在管道周圍做混凝土保護(hù)墩回填完成后做2cm厚水泥砂漿找平層3.3墻地面找平墻面找平：采用1:3水泥砂漿，厚度控制在5-20mm，垂直度誤差≤3mm地面找平：客廳、臥室采用水泥砂漿找平，平整度誤差≤4mm/2m廚房、衛(wèi)生間采用防水砂漿找平，坡度1%，坡向地漏3.4瓷磚鋪貼客廳地磚采用干鋪法，基層灑水濕潤，刷素水泥漿一道，鋪設(shè)1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，厚度20mm瓷磚鋪貼前浸泡2小時(shí)，陰干至表面無水珠鋪貼采用"十字鋪貼法"，留縫2mm，使用十字架控制縫寬墻面瓷磚采用濕鋪法，水泥漿厚度5-8mm，每鋪貼3行進(jìn)行一次平整度檢查陰陽角處理：采用45°倒角拼接，確保接縫平整瓷磚鋪貼完成24小時(shí)后進(jìn)行勾縫，采用美縫劑（淺灰色）鋪貼完成后養(yǎng)護(hù)7天，期間禁止踩踏4.木工工程（工期：12天）4.1吊頂工程客廳采用石膏板平頂，輕鋼龍骨骨架，主龍骨間距900mm，副龍骨間距300mm餐廳做局部吊頂，安裝筒燈，營造層次感過道設(shè)置造型吊頂，安裝線性燈廚衛(wèi)采用鋁扣板吊頂，厚度0.8mm，配套LED平板燈、排風(fēng)扇吊頂轉(zhuǎn)角處采用"7"字形整板切割，防止開裂石膏板接縫處預(yù)留5mm縫隙，填嵌膩?zhàn)雍筚N防裂繃帶4.2柜體制作主臥衣帽間采用L型柜體，柜體框架采用18mm厚細(xì)木工板，背板9mm厚多層板兒童房定制書桌+衣柜一體化組合柜，臺(tái)面采用環(huán)保顆粒板客廳電視背景墻做整體儲(chǔ)物柜，采用免漆板飾面柜體封邊采用2mm厚PVC封邊條，機(jī)械封邊柜門采用反彈器設(shè)計(jì)，無拉手，簡潔美觀抽屜采用三節(jié)軌，承重≥30kg4.3門窗套制作入戶門套采用實(shí)木復(fù)合材質(zhì)，寬度80mm，高度至頂臥室門采用平板門，門套與門同材質(zhì)，配套靜音鎖廚房門采用推拉門，玻璃為5mm厚磨砂玻璃衛(wèi)生間門采用鋁合金門，雙層中空玻璃5.油漆工程（工期：10天）5.1墻面處理基層處理：鏟除原墻面膩?zhàn)?，涂刷墻固陰陽角找直：采用鋁合金靠尺，石膏粉找平刮膩?zhàn)樱喝槌苫?，每遍厚度?mm，前一遍干透后再刮下一遍打磨：采用240目砂紙打磨，表面平整度誤差≤2mm/2m5.2乳膠漆施工涂刷抗堿底漆一遍，干透后涂刷面漆面漆采用滾涂，二遍成活，第一遍干透后再涂第二遍客廳墻面采用珍珠白，頂面純白色主臥背景墻采用低飽和度粉色，其他墻面珍珠白兒童房采用藍(lán)白撞色設(shè)計(jì)，一面墻為淺藍(lán)色，其他為白色乳膠漆施工時(shí)環(huán)境溫度不低于5℃，相對(duì)濕度不大于85%6.安裝工程（工期：8天）6.1地板安裝客廳、臥室鋪設(shè)實(shí)木復(fù)合地板，厚度12mm，鎖扣式拼接地面先鋪設(shè)2mm厚地墊，接縫處重疊100mm，膠帶固定地板與墻面之間預(yù)留8mm伸縮縫，安裝完成后打玻璃膠密封門口處安裝銅制過橋條，與地磚過渡自然6.2潔具安裝馬桶安裝：先安裝密封圈，打玻璃膠固定，連接進(jìn)水管后進(jìn)行試水浴室柜安裝：采用膨脹螺栓固定，安裝完成后做防水處理花灑安裝：冷熱水管中心距150mm，高度2000mm五金掛件安裝：毛巾架、置物架等采用膨脹螺絲固定，確保牢固6.3燈具安裝客廳安裝吸頂燈，功率36W，色溫4000K餐廳安裝吊燈，距離餐桌750mm高臥室安裝吸頂燈+壁燈組合，床頭壁燈高度1500mm廚房安裝嵌入式LED燈，亮度≥300lux開關(guān)控制方式：客廳、走廊采用雙控開關(guān)，其他單控6.4五金安裝安裝門吸、閉門器，確保門開啟角度90°安裝窗簾桿，高度距頂100mm，兩側(cè)超出窗戶寬度300mm安裝晾衣架，陽臺(tái)頂部固定，承重≥50kg安裝毛巾架、置物架等衛(wèi)浴五金四、質(zhì)量控制措施1.材料質(zhì)量控制主要材料進(jìn)場時(shí)需提供出廠合格證、檢測報(bào)告對(duì)瓷磚、地板、乳膠漆等主要材料進(jìn)行抽樣送檢不合格材料嚴(yán)禁使用，立即退場并做好記錄材料堆放有序，標(biāo)識(shí)清晰，防止混用2.施工過程質(zhì)量控制各分項(xiàng)工程施工前進(jìn)行技術(shù)交底，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），做好檢查記錄隱蔽工程需業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，重點(diǎn)監(jiān)控3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)水電工程：管道打壓合格，線路絕緣電阻≥0.5MΩ防水工程：閉水試驗(yàn)48小時(shí)無滲漏瓷磚工程：空鼓率≤5%（單片磚邊角空鼓不超過10%）墻面工程：平整度≤3mm/2m，垂直度≤2mm/2m地板工程：表面平整度≤2mm/2m，接縫高低差≤0.5mm五、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)措施施工人員進(jìn)場前進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，簽訂安全責(zé)任書高空作業(yè)（2米以上）必須佩戴安全帶，搭設(shè)腳手架臨時(shí)用電嚴(yán)格執(zhí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"，設(shè)備有接地保護(hù)動(dòng)火作業(yè)辦理動(dòng)火證，配備滅火器材，清理周邊可燃物下班前關(guān)閉水電，鎖好門窗，消除安全隱患2.文明施工措施施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，包括"必須佩戴安全帽"、"禁止吸煙"等材料堆放整齊，分類標(biāo)識(shí)，易燃易爆物品單獨(dú)存放施工垃圾日產(chǎn)日清，分類堆放，及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)控制施工噪音，晚間10點(diǎn)后停止噪音作業(yè)保持施工現(xiàn)場清潔，每日清掃，每周大掃除六、工期計(jì)劃與進(jìn)度控制1.施工進(jìn)度計(jì)劃拆改工程：第1-3天水電工程：第4-10天泥瓦工程：第11-25天木工工程：第26-35天油漆工程：第36-45天安裝工程：第46-53天清潔驗(yàn)收：第54-60天2.進(jìn)度保證措施編制詳細(xì)的周進(jìn)度計(jì)劃，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)提前3天準(zhǔn)備下道工序所需材料，避免停工待料合理安排各工種交叉作業(yè)，提高施工效率建立進(jìn)度獎(jiǎng)懲制度，確保按期完工預(yù)留3天機(jī)動(dòng)時(shí)間，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程1.分階段驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造完成后，由業(yè)主、監(jiān)理共同驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收：各分項(xiàng)工程完工后，由項(xiàng)目經(jīng)理組織驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，由業(yè)主、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理共同驗(yàn)收2.驗(yàn)收內(nèi)容工程質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行施工規(guī)范材料品質(zhì)：符合合同約定品牌、規(guī)格、型號(hào)安全性能：水電安全、結(jié)構(gòu)安全、消防安全使用功能：各系統(tǒng)運(yùn)行正常，使用便捷外觀效果：表面平整、色澤均勻、接縫順直3.驗(yàn)收資料竣工圖（含水電走向圖）材料合格證、檢測報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄保修卡（水電5年，其他2年）八、工程預(yù)算（總造價(jià)14萬元）1.分項(xiàng)工程費(fèi)用拆改工程：6000元（含垃圾清運(yùn)）水電工程：28000元（含材料、人工）泥瓦工程：32000元（含材料、人工）木工工程：26000元（含材料、人工）油漆工程：15000元（含材料、人工）安裝工程：18000元（含材料、人工）管理費(fèi)：8000元（總造價(jià)5.7%）保潔費(fèi)：3000元2.付款方式合同簽訂后支付30%（42000元）水電驗(yàn)收合格后支付30%（42000元）泥瓦工程驗(yàn)收合格后支付20%（28000元）工程竣工后支付15%（21000元）質(zhì)保金5%（7000元），一年后無質(zhì)量問題付清九、成品保護(hù)措施1.材料保護(hù)瓷磚、地板等材料進(jìn)場后立放，避免平放受壓石材表面涂刷防護(hù)劑，防止污染木材類材料存放于干燥通風(fēng)處，避免受潮變形2.工序保護(hù)水電管線安裝后采用水泥砂漿保護(hù)，厚度≥20mm瓷磚鋪貼完成后覆蓋紙板保護(hù)，24小時(shí)內(nèi)禁止踩踏地板安裝后鋪設(shè)保護(hù)膜，避免劃傷油漆施工完成后關(guān)閉門窗，7天內(nèi)禁止觸碰3.成品保護(hù)安裝完成的門窗套采用珍珠棉包裹衛(wèi)生潔具安裝后采用原包裝保護(hù)開關(guān)插座安裝后貼保護(hù)膜木地板鋪設(shè)后安裝門檻條，防止邊緣破損十、售后服務(wù)1.保修范圍及期限防水工程：5年水電工程：5年墻面、頂面