杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同6篇篇1甲方（賣方）：姓名：________乙方（買方）：姓名：________鑒于甲方擁有位于杭州市的房產(chǎn)，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于杭州市區(qū)，具體位置為：________。2.房屋面積為：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)為：______。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況為：______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）______元整（￥______元）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付房款：-簽訂合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。-在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保乙方能夠順利過戶。3.過戶完成后，甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)歸乙方所有，并無其他債權(quán)糾紛。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如有一方違約，違約方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給守約方。2.如因違約方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于房屋差價(jià)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如有其他未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：________簽字或蓋章：________日期：________乙方（買方）：________簽字或蓋章：________日期：________篇2根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就杭州市[具體房屋位置]房屋的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（一）房屋位置及面積杭州市[具體房屋位置]，建筑面積[具體面積]平方米。（二）房屋權(quán)屬情況甲方對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)，已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同項(xiàng)下房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元（大寫：[具體金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[具體比例]（比例根據(jù)雙方協(xié)商確定，但不得低于總價(jià)款的30%），即人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]）。3.甲方應(yīng)在收到全部房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，及時(shí)向乙方交付房屋。三、房屋交付及驗(yàn)收（一）房屋交付甲方應(yīng)在收到全部房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[具體日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無損。（二）房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的辦理時(shí)間及程序甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后[具體日期]內(nèi)，共同向杭州市房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按以下比例承擔(dān)：[具體比例]。如遇政策性調(diào)整，以調(diào)整后的比例為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)（一）甲方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過[具體日期]的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此所造成的全部損失。2.甲方如未按照合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過[具體日期]的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此所造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如未按合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過[具體日期]的，甲方有權(quán)解除合同，并可沒收乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方如未按照合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按已支付部分的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過[具體日期]的，甲方有權(quán)解除合同，并可沒收乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方如因自身原因未能完成房屋驗(yàn)收工作，每逾期一日，應(yīng)按房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過[具體日期]的，甲方有權(quán)解除合同，并可沒收乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、其他約定事項(xiàng)（一）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。（三）本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決具有最終法律效力。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市區(qū)，具體位置為：2.房屋類型為：住宅/公寓/別墅等，建筑面積為：平方米。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：4.房屋周邊設(shè)施包括：二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）元整（￥：元）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥：元），剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）元整（￥：元）應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。三、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，確保房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.乙方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在合同履行過程中如存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若甲方在合同簽訂后拒絕協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失。3.若乙方在合同簽訂后拒絕支付款項(xiàng)或存在其他違約行為，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收到房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、不可抗力及合同變更1.甲乙雙方在合同履行過程中如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商達(dá)成一致意見，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同進(jìn)行變更。2.若甲乙雙方在合同履行過程中因政策調(diào)整或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并共同承擔(dān)相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.甲乙雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、合同生效及備案1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將合同備案至相關(guān)房產(chǎn)部門，以確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。九、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將其與該房屋相關(guān)的所有票據(jù)和憑證交付給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得相關(guān)部門的同意并辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有房屋位于杭州市[XXXXX]區(qū)[XXXXX]路[XXXXX]號(hào)[XXXXX]單元[XXXXX]室，建筑面積為[XXXXX]平方米，房屋用途為[XXXXX]，房屋權(quán)屬為[XXXXX]。甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元）。該價(jià)格包括房屋附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用。三、付款方式乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元）在甲方交付房屋并辦理相關(guān)手續(xù)后一次性支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、交付房屋及辦理手續(xù)甲方在簽訂合同時(shí)向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)物品。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方保證在簽訂合同時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期未支付的，每逾期一天需向甲方支付違約金人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元）。3.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交杭州市房地產(chǎn)管理部門一份備案。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于杭州市區(qū)（縣）路（街道）號(hào)，為樓房（別墅、公寓、住宅等），建筑年代為年，房屋總面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。該房屋的所有權(quán)證書編號(hào)為，土地使用權(quán)證書編號(hào)為。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。三、付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付到甲方指定的銀行賬戶。具體支付方式為：先支付總金額的%，剩余%在辦理完房屋過戶手續(xù)后支付。四、房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：房屋內(nèi)外整潔，附屬設(shè)施、裝修等完好且可用。五、相關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。具體稅費(fèi)種類及金額以稅務(wù)部門為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為：元/日。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為：元/日。七、爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向杭州市人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門存檔一份。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇6根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就杭州市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于杭州市區(qū)，具體位置為[房屋位置]。2.房屋面積：建筑面積[房屋建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[房屋套內(nèi)面積]平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，持有《房屋所有權(quán)證》，證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付方式時(shí)間]內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到正常居住條件，并確保水、電、煤氣等設(shè)施齊全。3.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在收到房屋后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。四、相關(guān)費(fèi)