第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)精裝修工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，提高工程質(zhì)量和投資效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合我國(guó)精裝修工程實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于我國(guó)境內(nèi)所有新建、改建、擴(kuò)建的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物的精裝修工程。第三條精裝修工程質(zhì)量管理工作應(yīng)當(dāng)遵循“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理、責(zé)任到人、預(yù)防為主、持續(xù)改進(jìn)”的原則。第四條各級(jí)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)精裝修工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。第五條精裝修工程參建各方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行本辦法，共同做好工程質(zhì)量管理工作。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第六條精裝修工程質(zhì)量管理工作由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等參建單位共同負(fù)責(zé)。第七條建設(shè)單位職責(zé)：（一）組織編制精裝修工程質(zhì)量管理制度，明確工程質(zhì)量目標(biāo)。（二）負(fù)責(zé)工程招標(biāo)，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位。（三）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（四）組織工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第八條設(shè)計(jì)單位職責(zé)：（一）根據(jù)工程特點(diǎn)和用戶需求，進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。（二）參與工程質(zhì)量管理工作，對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。（三）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題及時(shí)提出解決方案。第九條施工單位職責(zé)：（一）按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程控制。（三）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。（四）做好工程資料整理和歸檔工作。第十條監(jiān)理單位職責(zé)：（一）按照監(jiān)理合同和規(guī)范要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。（二）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見，督促施工單位整改。（三）對(duì)工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。第十一條材料供應(yīng)商職責(zé)：（一）提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。（二）按照要求提供材料合格證明文件。（三）對(duì)材料使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決。第三章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十二條精裝修工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（一）設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求。（二）合同約定。（三）國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十三條工程質(zhì)量分為以下等級(jí)：（一）合格：工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求。（二）優(yōu)良：工程質(zhì)量在合格的基礎(chǔ)上，具有以下特點(diǎn)：1.工程外觀整潔美觀；2.材料選用合理，質(zhì)量?jī)?yōu)良；3.施工工藝先進(jìn)，施工質(zhì)量穩(wěn)定；4.工程功能完善，使用方便。第四章施工過(guò)程質(zhì)量控制第十四條施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量責(zé)任，加強(qiáng)施工過(guò)程控制。第十五條施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第十六條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，并將整改情況記錄在案。第十七條施工單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全、文明、有序。第十八條施工單位應(yīng)當(dāng)做好施工記錄，包括施工日志、材料驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)記錄等。第十九條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn)，提高施工人員質(zhì)量意識(shí)。第五章工程驗(yàn)收第二十條精裝修工程驗(yàn)收分為以下階段：（一）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程完成后，由施工單位組織驗(yàn)收。（二）分部工程驗(yàn)收：在分部工程完成后，由建設(shè)單位組織驗(yàn)收。（三）單位工程驗(yàn)收：在單位工程完成后，由建設(shè)單位組織驗(yàn)收。第二十一條驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）驗(yàn)收人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。（二）驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)當(dāng)全面，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等。（三）驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)當(dāng)客觀、公正、真實(shí)。第二十二條驗(yàn)收不合格的工程，應(yīng)當(dāng)限期整改，直至合格。第六章質(zhì)量責(zé)任追究第二十三條對(duì)違反本辦法規(guī)定，造成工程質(zhì)量事故的，依法予以追究責(zé)任。第二十四條建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等參建單位應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十五條質(zhì)量責(zé)任追究的具體規(guī)定，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七章附則第二十六條本辦法自發(fā)布之日起施行。第二十七條本辦法由建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)解釋。第二十八條本辦法未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行?！咀ⅰ恳陨蟽?nèi)容為精裝修工程質(zhì)量管理辦法的框架性內(nèi)容，具體條款和內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)精裝修工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，提高業(yè)主滿意度，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我單位實(shí)際情況，特制定本管理辦法。第二條本辦法適用于我單位所有精裝修工程，包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑物的內(nèi)部裝修工程。第三條精裝修工程質(zhì)量管理工作應(yīng)遵循“預(yù)防為主、過(guò)程控制、持續(xù)改進(jìn)”的原則。第二章組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條成立精裝修工程質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)和管理精裝修工程質(zhì)量工作。第五條精裝修工程質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組組成如下：1.組長(zhǎng)：由單位主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任；2.副組長(zhǎng)：由分管質(zhì)量工作的領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任；3.成員：由工程管理、技術(shù)、施工、監(jiān)理等部門負(fù)責(zé)人組成。第六條精裝修工程質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)：1.制定和修訂精裝修工程質(zhì)量管理制度；2.審批重大質(zhì)量事故的處理方案；3.組織開展質(zhì)量檢查和考核；4.協(xié)調(diào)解決質(zhì)量工作中的重大問(wèn)題。第三章工程前期管理第七條工程前期準(zhǔn)備工作：1.審查設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)合理、符合規(guī)范要求；2.組織設(shè)計(jì)交底，明確設(shè)計(jì)意圖和質(zhì)量要求；3.選用合格的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商。第八條施工合同管理：1.簽訂施工合同前，應(yīng)審查施工單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)和信譽(yù)；2.合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任；3.定期對(duì)施工合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第四章施工過(guò)程管理第九條施工過(guò)程質(zhì)量控制：1.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；2.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全、文明；3.做好施工記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施解決。第十條材料管理：1.選用合格的建筑材料，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.建立材料臺(tái)賬，做好材料進(jìn)場(chǎng)、使用和退場(chǎng)的記錄；3.定期對(duì)材料進(jìn)行抽檢，確保材料質(zhì)量。第十一條施工工藝管理：1.嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量；2.加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)，提高施工技能；3.定期對(duì)施工工藝進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。第五章工程驗(yàn)收管理第十二條工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.符合設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求；2.工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.工程功能完善，使用安全。第十三條工程驗(yàn)收程序：1.施工單位自檢；2.監(jiān)理單位驗(yàn)收；3.業(yè)主驗(yàn)收；4.政府主管部門驗(yàn)收。第十四條工程驗(yàn)收不合格的處理：1.施工單位應(yīng)立即整改，重新驗(yàn)收；2.對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，應(yīng)暫停使用，直至整改合格。第六章質(zhì)量事故處理第十五條質(zhì)量事故報(bào)告：1.發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，施工單位應(yīng)立即向建設(shè)單位、監(jiān)理單位和政府主管部門報(bào)告；2.報(bào)告內(nèi)容包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失等。第十六條質(zhì)量事故調(diào)查：1.由質(zhì)量事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因；2.質(zhì)量事故調(diào)查組由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位和政府主管部門組成。第十七條質(zhì)量事故處理：1.對(duì)事故責(zé)任者進(jìn)行嚴(yán)肅處理；2.對(duì)事故造成的損失進(jìn)行賠償；3.對(duì)事故原因進(jìn)行分析，制定預(yù)防措施。第七章質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲第十八條質(zhì)量考核：1.定期對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量考核，考核內(nèi)容包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工工藝等；2.考核結(jié)果作為施工單位資質(zhì)評(píng)定、合同續(xù)簽和評(píng)優(yōu)評(píng)先的依據(jù)。第十九條質(zhì)量獎(jiǎng)懲：1.對(duì)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良、材料質(zhì)量合格、施工工藝規(guī)范的施工單位給予獎(jiǎng)勵(lì)；2.對(duì)工程質(zhì)量不合格、材料質(zhì)量不合格、施工工藝不規(guī)范的施工單位給予處罰。第八章附則第二十條本辦法由精裝修工程質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第二十一條本辦法自發(fā)布之日起施行。結(jié)語(yǔ)本管理辦法旨在規(guī)范精裝修工程質(zhì)量管理工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，提高業(yè)主滿意度。各單位應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，不斷完善質(zhì)量管理體系，提高工程質(zhì)量水平。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)精裝修工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，提高工程使用功能和使用壽命，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我國(guó)精裝修工程實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于我國(guó)境內(nèi)所有新建、改建、擴(kuò)建的住宅、商業(yè)、辦公等建筑項(xiàng)目的精裝修工程。第三條精裝修工程質(zhì)量管理工作應(yīng)遵循“預(yù)防為主、過(guò)程控制、責(zé)任到人、持續(xù)改進(jìn)”的原則。第四條各級(jí)建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)精裝修工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。第二章質(zhì)量管理體系第五條精裝修工程應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量責(zé)任和質(zhì)量控制措施。第六條質(zhì)量管理體系應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.組織機(jī)構(gòu)：明確項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等崗位設(shè)置及職責(zé)分工。2.質(zhì)量管理制度：制定質(zhì)量管理制度、操作規(guī)程、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。3.人員培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)、操作技能和職業(yè)道德培訓(xùn)。4.材料管理：建立材料采購(gòu)、驗(yàn)收、儲(chǔ)存、使用等管理制度。5.施工過(guò)程控制：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控，確保施工質(zhì)量。6.檢驗(yàn)檢測(cè)：建立健全檢驗(yàn)檢測(cè)制度，確保檢驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。7.質(zhì)量記錄：做好質(zhì)量記錄，為工程驗(yàn)收和追溯提供依據(jù)。第七條施工單位應(yīng)按照質(zhì)量管理體系的要求，建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。第三章材料管理第八條精裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。第九條材料采購(gòu)應(yīng)遵循以下原則：1.質(zhì)量?jī)?yōu)先：優(yōu)先選用質(zhì)量可靠、性能優(yōu)良的材料。2.價(jià)格合理：在保證質(zhì)量的前提下，合理選擇價(jià)格。3.品牌知名：優(yōu)先選用知名品牌材料。4.環(huán)保要求：選用環(huán)保、節(jié)能、健康材料。第十條材料驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照材料采購(gòu)合同、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行。第十一條材料儲(chǔ)存應(yīng)符合以下要求：1.分類存放：按照材料種類、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行分類存放。2.標(biāo)識(shí)清晰：對(duì)材料進(jìn)行標(biāo)識(shí)，標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)日期、有效期等信息。3.防潮防霉：對(duì)易受潮、易霉變的材料采取防潮、防霉措施。4.定期檢查：定期檢查材料質(zhì)量，確保材料質(zhì)量。第十二條材料使用應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行。第四章施工過(guò)程控制第十三條施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。第十四條施工過(guò)程控制應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.施工準(zhǔn)備：做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備、技術(shù)等方面的準(zhǔn)備。2.施工組織：合理組織施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.施工工藝：嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.施工監(jiān)督：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。5.施工記錄：做好施工記錄，為工程驗(yàn)收和追溯提供依據(jù)。第十五條施工單位應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制制度，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。第五章檢驗(yàn)檢測(cè)第十六條精裝修工程應(yīng)進(jìn)行全過(guò)程檢驗(yàn)檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。第十七條檢驗(yàn)檢測(cè)應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.材料檢驗(yàn)：對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合要求。2.施工過(guò)程檢驗(yàn)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢驗(yàn)，確保施工質(zhì)量符合要求。3.隱蔽工程檢驗(yàn)：對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確保隱蔽工程質(zhì)量符合要求。4.分項(xiàng)工程檢驗(yàn)：對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確保分項(xiàng)工程質(zhì)量符合要求。5.竣工驗(yàn)收檢驗(yàn)：對(duì)竣工驗(yàn)收進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合要求。第十八條檢驗(yàn)檢測(cè)應(yīng)嚴(yán)格按照檢驗(yàn)檢測(cè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第十九條檢驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠。第六章質(zhì)量責(zé)任第二十條精裝修工程質(zhì)量責(zé)任應(yīng)明確到人，落實(shí)到崗。第二十一條項(xiàng)目經(jīng)理是精裝修工程質(zhì)量的直接責(zé)任人，應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理工作。第二十二條技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)分別負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量和質(zhì)量管理工作。第二十三條施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量責(zé)任追究制度，對(duì)違反質(zhì)量規(guī)定的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。第七章工程驗(yàn)收第二十四條精裝修工程驗(yàn)