2025寫字間租賃合同范本協(xié)議本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市（以下簡(jiǎn)稱“本市”）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于本市區(qū)路號(hào)寫字間的所有權(quán)，并愿意將該寫字間出租給乙方用于辦公或其他合法用途，而乙方愿意承租該寫字間，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于本市區(qū)路號(hào)寫字間（以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”）出租給乙方，該寫字間面積為平方米（以房產(chǎn)證載明面積為準(zhǔn)）。乙方確認(rèn)已實(shí)地inspect該寫字間，對(duì)現(xiàn)狀表示滿意。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付每年租金人民幣元整（￥）。租金按季度支付，每季度租金為人民幣元整（￥），乙方應(yīng)于每季度開始之日前日內(nèi)支付。2.2乙方可以選擇以下支付方式之一：a.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬號(hào)：b.支票支付，支票抬頭為甲方公司名稱；c.現(xiàn)金支付，至甲方財(cái)務(wù)部門。2.3乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金，直至租金付清為止。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)依法收取租金及其他應(yīng)收費(fèi)用。b.甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，且租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。c.在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。如租賃物出現(xiàn)需維修的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以維修。d.甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或改變租賃條款。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物，不得用于任何違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。c.乙方應(yīng)合理使用租賃物，非經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修、改建或添加其他設(shè)施。d.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方須于簽訂本合支付人民幣元整（￥）作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.2租賃期間，乙方需承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。上述費(fèi)用由乙方直接向相關(guān)部門或物業(yè)管理公司支付，甲方無(wú)需代付。第五條合同的變更與終止5.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。5.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物：a.乙方未按期支付租金超過(guò)日的；b.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未改正的；c.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法活動(dòng)的。5.3租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外）。若乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)采取措施清理租賃物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。6.2若乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付未付租金及違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：