2025辦公樓裝潢合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對位于的辦公樓進(jìn)行裝潢施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，能夠按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3工程面積：平方米1.4裝潢范圍：包括但不限于（具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工方案為準(zhǔn)）。1.5工程內(nèi)容：包括但不限于拆除工程、新建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等（具體以合同附件《施工圖紙》和《工程量清單》為準(zhǔn)）。第二條工程工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延情形：a）因甲方原因?qū)е碌耐９?；b）不可抗力因素；c）其他經(jīng)雙方書面確認(rèn)的合理順延情形。2.5乙方應(yīng)按計劃工期組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е掠馄诳⒐?，每逾期一日，乙方?yīng)向甲方支付合同總金額的‰作為違約金。第三條工程質(zhì)量要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）等。3.2材料要求：所有施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明文件。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方依據(jù)《施工圖紙》和《工程量清單》進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收單》。3.4環(huán)保要求：裝潢工程完工后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）的相關(guān)要求，如檢測不合格，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，費用由乙方承擔(dān)。第四條工程造價與支付方式4.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：a）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款；b）工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付合同總金額的%；c）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的%；d）剩余的%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性付清。4.3乙方應(yīng)在每次收款前提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后個工作日內(nèi)完成支付。4.4如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條工程驗收5.1中間驗收：a）隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，并提供相關(guān)施工記錄和資料。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行驗收，逾期未驗收的，乙方有權(quán)繼續(xù)施工，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。b）驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《中間驗收單》。5.2竣工驗收：a）工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗收。b）驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收單》，并按約定支付剩余款項。c）如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后日內(nèi)提出整改意見，乙方應(yīng)按要求整改，整改期間不計入工期。5.3質(zhì)量爭議：如雙方對工程質(zhì)量產(chǎn)生爭議，可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，費用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條工程保修6.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程提供年免費保修服務(wù)。6.2保修范圍：因乙方施工導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費修復(fù)。因甲方使用不當(dāng)或其他原因造成的損壞，乙方提供有償維修服務(wù)。6.3保修響應(yīng)時間：乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，小時內(nèi)完成修復(fù)。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任：a）負(fù)責(zé)提供施工場地及相關(guān)資料；b）按約定支付工程款項；c）配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的協(xié)助；d）不得擅自變更設(shè)計圖紙或施工方案，如需變更，應(yīng)書面通知乙方并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。7.2乙方責(zé)任：a）嚴(yán)格按合同約定工期、質(zhì)量完成施工任務(wù)；b）確保施工現(xiàn)場安全，做好防火、防電、防盜等安全措施，防止安全事故的發(fā)生；c）妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備、物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；d）負(fù)責(zé)施工期間的垃圾清運(yùn)，費用已包含在合同總金額中。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除：a）如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未采取有效措施，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；b）如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予答復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程對應(yīng)的款項。第九條違約責(zé)任9.1如任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。9.2因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條環(huán)境保護(hù)10.1施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施減少施工噪音、揚(yáng)塵等對周邊環(huán)境的影響，確保符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定。10.2施工垃圾應(yīng)按指定地點堆放并及時清運(yùn)，費用已包含在合同總金額中。第十一條補(bǔ)充條款11.1未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于《施工圖紙》、《工程量清單》、《中間驗收單》、《竣工驗收單》等，與本合同具有同等法律效力。11.3不可抗力：如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后終止。第十三條爭議解決13.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合