2025建筑項目標準合同范本合同編號：合同正文鑒于發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）與承包人（以下簡稱“乙方”）擬合作實施位于的建筑項目（以下簡稱“本項目”），為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下合同條款：第一條項目概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程結(jié)構(gòu)：1.5項目投資：本項目以本合同約定條款為執(zhí)行標準，雙方需嚴格遵守以確保項目順利實施。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1承包范圍：本工程包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體范圍見附件《承包范圍說明書》。2.2工程質(zhì)量標準：本工程需符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范，采用優(yōu)質(zhì)材料和施工工藝，確保達到標準。2.3施工圖紙與技術(shù)要求：乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，任何變更需經(jīng)甲方書面確認。第三條工程期限3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：日歷天如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商順延工期，具體條款詳見第十四條。第四條工程費用與支付4.1合同總價：人民幣元（大寫：）。4.2計價方式：固定總價包干，包含人工費、材料費、管理費等所有費用。4.3付款方式：開工后日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣元；工程進度達到%時支付進度款人民幣元；竣工驗收后支付尾款，扣除質(zhì)保金人民幣元；4.4費用調(diào)整：材料價格波動超過%時，雙方協(xié)商調(diào)整合同總價。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：及時支付工程款；提供施工場地和必要協(xié)助；審核施工圖紙和變更申請；5.2乙方責(zé)任：按合同約定施工，確保進度與質(zhì)量；負責(zé)施工現(xiàn)場安全，購買相關(guān)保險；配合甲方進行驗收工作。第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料：名稱、規(guī)格、數(shù)量及進場時間詳見附件《材料清單》。6.2乙方采購材料：需符合國家標準，并經(jīng)甲方確認。6.3材料驗收：雙方共同驗收，不合格材料及時更換。第七條工程質(zhì)量與檢驗7.1檢驗標準：國家及地方相關(guān)標準。7.2檢驗程序：施工中甲方有權(quán)抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.3隱蔽工程驗收：乙方需提前24小時通知甲方，甲方應(yīng)在48小時內(nèi)完成驗收。第八條工程變更8.1變更申請：需以書面形式提交，甲方應(yīng)在14日內(nèi)回復(fù)。8.2變更簽證：雙方確認的簽證作為結(jié)算依據(jù)。8.3變更費用：按合同約定或協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1工期違約：每延誤一日，乙方支付違約金人民幣元。9.2質(zhì)量違約：未達標準需返工，費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。9.3付款違約：甲方逾期付款，按日支付逾期金額的%作為違約金。第十條保證期限與質(zhì)量責(zé)任10.1保修期限：自竣工驗收合格起，土建工程年，安裝工程年。10.2質(zhì)量責(zé)任：保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題，乙方免費維修。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的事件。11.2影響處理：雙方協(xié)商解決，工期順延或終止合同，損失各自承擔(dān)。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，需留存正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條補充協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，同等法律效力。第十四條爭議解決14.1協(xié)商或調(diào)解不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。14.2適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十五條合同解除與終止15.1解除條件：嚴重違約或不可抗力。15.2后續(xù)處理：解除后進行結(jié)算，費用由違約方承擔(dān)。甲方（蓋章）：法定代表人：