服務(wù)費協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國際貿(mào)易有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈15層1501室，

法定代表人/負責人：張偉，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的綜合性國際貿(mào)易企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涵蓋商品進出口、供應(yīng)鏈管理及國際貿(mào)易咨詢等領(lǐng)域。自成立以來，甲方憑借其完善的全球貿(mào)易網(wǎng)絡(luò)和專業(yè)的服務(wù)團隊，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽。甲方在日常經(jīng)營活動中，需要采購特定類型的商品、租賃商業(yè)物業(yè)或委托專業(yè)機構(gòu)提供特定服務(wù)，以支持其業(yè)務(wù)發(fā)展?；诖诵枨?，甲方通過市場調(diào)研與評估，選擇與乙方建立合作關(guān)系，以實現(xiàn)商品采購、物業(yè)租賃或服務(wù)委托等目標。

在商品采購方面，甲方專注于高品質(zhì)、高附加值的商品供應(yīng)，其采購需求涉及電子設(shè)備、機械設(shè)備、化工產(chǎn)品等多個領(lǐng)域。甲方要求乙方能夠提供穩(wěn)定、可靠的貨源，并確保商品質(zhì)量符合國際標準和甲方指定的技術(shù)參數(shù)。在物業(yè)租賃方面，甲方計劃租賃位于XX市核心區(qū)域的商業(yè)辦公場所，用于拓展其亞洲市場業(yè)務(wù)。甲方對租賃物業(yè)的地理位置、配套設(shè)施、物業(yè)管理水平等方面有明確要求，并期望通過乙方的專業(yè)服務(wù)獲得理想的租賃方案。在服務(wù)委托方面，甲方需要乙方提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)，以支持其業(yè)務(wù)決策和風險控制。甲方對乙方的服務(wù)能力、專業(yè)水平和響應(yīng)速度有較高期待，并希望通過本次合作建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

甲方在合作過程中，將嚴格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定的各項條款，確保其權(quán)利義務(wù)得到充分保障。同時，甲方將積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助與信息支持，以促進合作項目的順利推進。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技服務(wù)有限責任公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號XX科技大廈10層1001室，

法定代表人/負責人：李明，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的專業(yè)科技服務(wù)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涵蓋信息技術(shù)咨詢、市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、法律咨詢等領(lǐng)域。自成立以來，乙方憑借其專業(yè)的服務(wù)團隊、先進的技術(shù)平臺和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，為多家國內(nèi)外知名企業(yè)提供過優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并在行業(yè)內(nèi)樹立了良好的品牌形象。乙方在日常經(jīng)營活動中，致力于為客戶提供定制化、高效率的服務(wù)解決方案，幫助客戶解決業(yè)務(wù)發(fā)展中的各類問題。基于此能力，乙方愿意與甲方建立合作關(guān)系，以實現(xiàn)商品供應(yīng)、物業(yè)租賃或服務(wù)委托等目標。

在商品供應(yīng)方面，乙方擁有穩(wěn)定的供應(yīng)鏈資源和嚴格的質(zhì)量控制體系，能夠為甲方提供符合國際標準的電子設(shè)備、機械設(shè)備、化工產(chǎn)品等商品。乙方承諾其提供的商品均經(jīng)過嚴格檢測，確保質(zhì)量可靠、性能穩(wěn)定，并能夠滿足甲方的特定需求。在物業(yè)租賃方面，乙方擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源和專業(yè)的租賃團隊，能夠為甲方提供符合其需求的辦公場所。乙方對租賃物業(yè)的地理位置、配套設(shè)施、物業(yè)管理水平等方面有深入了解，并能夠根據(jù)甲方的具體要求提供個性化的租賃方案。在服務(wù)委托方面，乙方擁有專業(yè)的服務(wù)團隊和先進的技術(shù)平臺，能夠為甲方提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)。乙方承諾其服務(wù)團隊將嚴格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

乙方在合作過程中，將嚴格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定的各項條款，確保其權(quán)利義務(wù)得到充分保障。同時，乙方將積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助與信息支持，以促進合作項目的順利推進。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在明確雙方在商品采購、物業(yè)租賃或服務(wù)委托等合作事項中的權(quán)利義務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

在商品采購合作中，甲方作為采購方，需要乙方作為賣方提供特定類型的商品。雙方將根據(jù)本協(xié)議約定的商品種類、數(shù)量、質(zhì)量標準、價格條款、交貨方式等內(nèi)容，完成商品采購合同的簽訂與履行。甲方將按照約定支付貨款，乙方將按照約定提供商品并承擔相關(guān)責任。

在物業(yè)租賃合作中，甲方作為承租方，需要乙方作為出租方提供商業(yè)辦公場所。雙方將根據(jù)本協(xié)議約定的租賃期限、租金標準、物業(yè)管理、維修責任等內(nèi)容，完成物業(yè)租賃合同的簽訂與履行。甲方將按照約定支付租金并遵守租賃規(guī)定，乙方將按照約定提供租賃物業(yè)并承擔相關(guān)責任。

在服務(wù)委托合作中，甲方作為委托方，需要乙方作為服務(wù)提供方提供專業(yè)服務(wù)。雙方將根據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用、保密條款等內(nèi)容，完成服務(wù)委托合同的簽訂與履行。甲方將按照約定支付服務(wù)費用，乙方將按照約定提供服務(wù)并承擔相關(guān)責任。

本協(xié)議的簽訂與履行，將有助于雙方實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，促進合作項目的順利推進。雙方將嚴格遵守本協(xié)議約定的各項條款，確保合作項目的順利進行，并共同維護良好的合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在商品采購、物業(yè)租賃或服務(wù)委托等合作事項中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作項目的順利進行。具體內(nèi)容涉及商品采購的品種、數(shù)量、質(zhì)量標準、價格條款、交貨方式、支付條件等；物業(yè)租賃的租賃期限、租金標準、物業(yè)管理、維修責任、裝修許可等；服務(wù)委托的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方將實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，促進合作項目的順利推進，并共同維護良好的合作關(guān)系。

第二條定義

1.商品采購：指甲方采購乙方提供的特定類型的商品，包括但不限于電子設(shè)備、機械設(shè)備、化工產(chǎn)品等。

2.物業(yè)租賃：指甲方承租乙方提供的商業(yè)辦公場所，并按照約定支付租金和履行租賃義務(wù)。

3.服務(wù)委托：指甲方委托乙方提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費用。

4.交貨方式：指商品從乙方交付到甲方的運輸方式和時間安排。

5.支付條件：指甲方支付貨款、租金或服務(wù)費用的方式和時間安排。

6.保密條款：指雙方對合作過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息進行保密的約定。

7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：指服務(wù)委托過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)問題。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的商品種類、數(shù)量、質(zhì)量標準、價格條款、交貨方式等內(nèi)容提供商品或服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的商品或服務(wù)進行驗收，并按照約定支付貨款、租金或服務(wù)費用。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成商品交付或服務(wù)提供，并對交付的商品或提供的服務(wù)進行監(jiān)督。

（4）甲方應(yīng)當按照本協(xié)議約定的支付條件及時支付貨款、租金或服務(wù)費用，并確保支付方式的合法性和有效性。

（5）甲方應(yīng)當遵守本協(xié)議約定的保密條款，對合作過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息進行保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。

（6）甲方應(yīng)當配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助與信息支持，以促進合作項目的順利推進。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的商品采購、物業(yè)租賃或服務(wù)委托等要求提供相應(yīng)的合作條件。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的商品種類、數(shù)量、質(zhì)量標準、價格條款、交貨方式等內(nèi)容提供商品或服務(wù)，并要求甲方驗收。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付貨款、租金或服務(wù)費用，并有權(quán)對甲方的支付行為進行監(jiān)督。

（4）乙方應(yīng)當按照本協(xié)議約定的交貨方式、服務(wù)期限等內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)完成商品交付或服務(wù)提供，并對交付的商品或提供的服務(wù)進行保證。

（5）乙方應(yīng)當遵守本協(xié)議約定的保密條款，對合作過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息進行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

（6）乙方應(yīng)當配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助與信息支持，以促進合作項目的順利推進。

（7）在服務(wù)委托合作中，乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的服務(wù)需求說明，并根據(jù)甲方的需求提供定制化的服務(wù)解決方案。

（8）乙方有權(quán)要求甲方對服務(wù)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和結(jié)果進行保密，并按照約定進行知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。

（9）乙方應(yīng)當確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對服務(wù)質(zhì)量和效率承擔責任。

（10）乙方應(yīng)當及時響應(yīng)甲方的需求，并提供專業(yè)的服務(wù)支持和解決方案，以幫助甲方解決業(yè)務(wù)發(fā)展中的各類問題。

第四條價格與支付條件

1.商品采購價格：商品價格根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定，具體價格以附件一《商品采購清單》為準。商品價格包含商品成本、運輸費、保險費等，但不包含稅費。如遇市場行情波動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。

2.物業(yè)租賃價格：租金標準根據(jù)物業(yè)位置、面積、配套設(shè)施等因素確定，具體租金以附件二《物業(yè)租賃合同》為準。租金按年支付，首期租金于本協(xié)議簽訂之日起支付，后續(xù)租金于每年同期支付。租金包含物業(yè)管理費、維修費等，但不包含水電費等其他費用。

3.服務(wù)委托費用：服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)周期等因素確定，具體費用以附件三《服務(wù)費用清單》為準。服務(wù)費用按月支付，首期服務(wù)費用于本協(xié)議簽訂之日起支付，后續(xù)服務(wù)費用于每月同期支付。服務(wù)費用包含服務(wù)人員工資、辦公費用等，但不包含其他額外費用。

4.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付貨款、租金或服務(wù)費用，乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：甲方賬戶名稱：XX國際貿(mào)易有限公司，開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX；乙方賬戶名稱：XX科技服務(wù)有限責任公司，開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX。

5.支付時間：甲方應(yīng)在約定的支付時間前將款項支付至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)在收到款項后及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。如遇節(jié)假日或休息日，支付時間相應(yīng)順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議有效期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需延長協(xié)議期限，雙方應(yīng)提前30天協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2.商品采購履行期限：商品交付時間根據(jù)訂單情況及物流條件確定，具體交付時間以雙方協(xié)商為準。甲方應(yīng)在收到商品后10個工作日內(nèi)完成驗收，并按照約定支付貨款。

3.物業(yè)租賃履行期限：租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX年。甲方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金，并按照約定支付后續(xù)租金。

4.服務(wù)委托履行期限：服務(wù)期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX個月。甲方應(yīng)在服務(wù)期限開始前支付首期服務(wù)費用，并按照約定支付后續(xù)服務(wù)費用。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點履行各自義務(wù)，如遇特殊情況需延期履行，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定支付貨款、租金或服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按照約定驗收商品，導致商品損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（3）甲方違反保密條款，泄露合作過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，應(yīng)向乙方支付違約金XX萬元，并承擔相應(yīng)的法律責任。

（4）甲方違反協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向乙方支付違約金XX萬元，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定提供商品或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付或服務(wù)金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

（2）乙方提供的商品質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）乙方違反保密條款，泄露合作過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，應(yīng)向甲方支付違約金XX萬元，并承擔相應(yīng)的法律責任。

（4）乙方違反協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金XX萬元，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過本協(xié)議總金額的20%。如違約金不足以彌補守約方的實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同履行費用、訴訟費用、律師費用等。

5.解除協(xié)議：如一方違約行為嚴重損害守約方利益，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議義務(wù)，并返還已取得的財產(chǎn)。

6.爭議解決：如雙方就違約責任產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.影響：不可抗力事件的發(fā)生可能導致協(xié)議無法履行或部分無法履行。雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生及預(yù)期持續(xù)時間。

3.責任免除：因不可抗力事件導致協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。受不可抗力事件影響的當事人應(yīng)采取措施防止損失擴大，并應(yīng)及時提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。

4.協(xié)議變更：如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。

5.不可抗力解除：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。如不可抗力事件導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行協(xié)議過程中如遇爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互利的原則，爭取達成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可請求第三方調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交XX仲裁委員會仲裁。仲裁應(yīng)按照該委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決后仍存在爭議，可依法向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行，法院的判決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議范圍：爭議范圍包括但不限于協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、違約責任等。雙方應(yīng)積極配合爭議解決過程，提供必要的證據(jù)和材料。

6.保密條款：爭議解決過程中，雙方應(yīng)對爭議內(nèi)容及解決過程進行保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。通知在發(fā)送后3個工作日內(nèi)視為送達。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意