防水合同協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX防水工程集團(tuán)有限公司

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在XX省XX市XX區(qū)投資建設(shè)XX住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，其中地面以上建筑面積XX萬(wàn)平方米，地下建筑面積XX萬(wàn)平方米，現(xiàn)項(xiàng)目進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段，為保障工程質(zhì)量及后期使用安全，甲方經(jīng)考察與評(píng)估，決定委托乙方提供專業(yè)的防水工程施工服務(wù)。乙方作為國(guó)內(nèi)知名的防水工程服務(wù)提供商，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書及行業(yè)榮譽(yù)，能夠滿足甲方對(duì)防水工程的質(zhì)量及進(jìn)度要求。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供的XX住宅項(xiàng)目防水工程施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行自身義務(wù)，確保防水工程施工項(xiàng)目順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX住宅項(xiàng)目防水工程施工服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方要求完成防水工程，達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障項(xiàng)目質(zhì)量與安全。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及要求，對(duì)XX住宅項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)外墻、屋頂、地下室等部位的防水工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收及后期維護(hù)服務(wù)。具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)，詳細(xì)內(nèi)容見附件一《防水工程施工范圍清單》。

第二條定義

1.防水工程：指為防止雨水、地下水及其他液體滲透而對(duì)建筑物表面進(jìn)行的防水處理工程，包括但不限于外墻防水、屋頂防水、地下室防水等。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)防水工程施工的圖紙及設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。

3.工程量清單：指雙方確認(rèn)的防水工程各項(xiàng)工程量的詳細(xì)清單，作為結(jié)算依據(jù)。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及行業(yè)發(fā)布的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）及《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108）。

5.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的防水工程進(jìn)行的檢查與確認(rèn)，包括材料檢查、施工過(guò)程檢查及竣工驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及工程量清單完成防水工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水電及必要的施工條件，并確保施工人員的人身安全。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)防水工程進(jìn)行評(píng)定。

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方工程款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的與甲方相關(guān)的第三方糾紛。

（5）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙及工程量清單，并確保其準(zhǔn)確性，如因圖紙錯(cuò)誤導(dǎo)致工程變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供施工場(chǎng)地、水電及必要的施工條件，并有權(quán)拒絕施工場(chǎng)地存在安全隱患的情況。

（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙及工程量清單，使用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防水材料進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，并嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成防水工程施工，并接受甲方的監(jiān)督與檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)防水工程的竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格前完成所有施工內(nèi)容，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)提供防水材料的出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行材料抽檢，如材料不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清理及施工現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。

（8）乙方應(yīng)配備專職質(zhì)量員及安全員，并定期進(jìn)行質(zhì)量及安全檢查，確保施工質(zhì)量及安全。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算，并提供完整的工程資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（10）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下的防水工程施工服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的防水工程施工所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、材料、施工、設(shè)備、人工、管理、利潤(rùn)及稅金等。

付款方式采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），作為預(yù)付款；

（2）防水工程主體施工完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）；

（3）防水工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付至最終工程款尾款XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），余款XX元（大寫：人民幣XX元整）作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗(yàn)收合格后XX年內(nèi)無(wú)息返還。

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)前，向甲方提供等額的發(fā)票。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開具發(fā)票。如甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)完成防水工程的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核；

乙方應(yīng)在甲方審核通過(guò)設(shè)計(jì)方案后X日內(nèi)開始防水工程施工，并應(yīng)于XX年XX月XX日前完成全部防水工程施工；

甲方應(yīng)在乙方完成防水工程主體施工后X日內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收，并在初步驗(yàn)收合格后X日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收；

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)提交完整的工程資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算。

如因不可抗力或甲方原因?qū)е侣男衅谙扪诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按時(shí)支付任何一期工程款，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。若甲方在約定期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已發(fā)生的費(fèi)用、設(shè)備閑置費(fèi)、人員遣散費(fèi)等。

（2）如甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、水電及必要的施工條件，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付延誤賠償金，但累計(jì)賠償金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。若延誤超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

（3）如甲方提供的施工圖紙及工程量清單存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程變更或返工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并按變更合同處理。

（4）如甲方在防水工程竣工驗(yàn)收合格后XX年內(nèi)要求再次維修，且非因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方維修所需的一切費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時(shí)完成防水工程施工，每延誤一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付延誤賠償金，但累計(jì)賠償金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。若延誤超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、甲方已支付的第三方費(fèi)用等。

（2）如乙方施工的防水工程質(zhì)量不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于甲方已投入的費(fèi)用、第三方索賠等。

（3）如乙方使用不合格的防水材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)立即更換合格材料并承擔(dān)全部費(fèi)用，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。若因使用不合格材料導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）如乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、賠償金、罰款等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（5）如乙方未能按時(shí)提交完整的工程資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行工程結(jié)算，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

（6）如乙方在施工過(guò)程中擅自修改施工方案或施工內(nèi)容，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.雙方共同違約責(zé)任：

如因雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

4.違約金的計(jì)算方式：

違約金按日計(jì)算，每日違約金金額為合同總價(jià)款的XX%。具體計(jì)算公式為：違約金=逾期金額×XX%。逾期金額指未能按時(shí)支付或完成的工程款、工期延誤賠償金等。

5.賠償責(zé)任的承擔(dān)：

任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括直接損失和間接損失，具體賠償范圍由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，由人民法院依法判決。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任：

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除本協(xié)議。

7.保密條款：

任何一方不得泄露本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.影響認(rèn)定：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.不可抗力證明：提供不可抗力證明的機(jī)構(gòu)包括但不限于政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、公證機(jī)構(gòu)等。證明文件應(yīng)包括不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍等詳細(xì)情況，并經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。

5.不可抗力期限：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力期限自不可抗力發(fā)生之日起計(jì)算，至不可抗力影響消除之日止。雙方應(yīng)在不可抗力期限屆滿后XX日內(nèi)協(xié)商確定是否解除本協(xié)議。

6.不可抗力與免責(zé)：如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的原則下進(jìn)行，力求達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。甲方所在地或乙方所在地或合同履行地法院均有管轄權(quán)。

3.訴訟程序：雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。訴訟過(guò)程中，任何一方不得采取騷擾、威脅、報(bào)復(fù)等不正當(dāng)手段。

4.證據(jù)提供：雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)積極配合，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，以支持自己的主張。證據(jù)材料包括但不限于協(xié)議文件、往來(lái)函件、會(huì)議記錄、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、財(cái)務(wù)憑證等。

5.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)解決爭(zhēng)議，如協(xié)商或調(diào)解不成，應(yīng)立即向人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，及時(shí)提供相關(guān)材料及信息。

7.爭(zhēng)議解決效力：經(jīng)人民法院判決或調(diào)解解決的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后