經(jīng)濟(jì)師中級（建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知

識與實(shí)務(wù)）模擬試卷2（共6套）

（共600題）

經(jīng)濟(jì)師中級（建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知

識與實(shí)務(wù)）模擬試卷第1套

一、單項選擇題（本題共60題，每題，,0分，共60

分。）

1、下列不屬于施工組織模擬應(yīng)用流程的是（）。

A、篩選創(chuàng)建施工模型的有關(guān)數(shù)據(jù)

B、創(chuàng)建施工組織模型

C、施工組織模擬

D、施工組織模擬分析及優(yōu)化

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：施工組織模擬應(yīng)用流程包括創(chuàng)建施工組織模型、施工組織模擬、施工

組織模擬分析及優(yōu)化。

2、在編制預(yù)算定額時，平均水平運(yùn)距超過勞動定額規(guī)定的水平運(yùn)距部分消耗的用

工，應(yīng)列入（）。

A、人工幅度差

B、輔助用工

C、其他用工

D、基本用工

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

知識點(diǎn)3析：人工工日消耗量由分項工程所綜合的各個工序施工勞動定額包拈的基

本用工、其他用工、人工幅度差三部分組成。其中，其他用工的超運(yùn)距用工是指預(yù)

算定額的平均水平運(yùn)距超過勞動定額規(guī)定的水平運(yùn)距部分消耗的用工。

3、某企業(yè)擬建工業(yè)項目年生產(chǎn)能力為2000萬噸，與其同類的某已建項目年生產(chǎn)能

力為1000萬噸，設(shè)備投資額為5000萬元。經(jīng)測算，設(shè)備投資的綜合調(diào)整系數(shù)為

1.2,p知生產(chǎn)能力指數(shù)n=0.5,用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算該擬建項目的設(shè)備投資額為

()萬元。

A、6600.00

B、8485.28

C、13641.44

D、15514.60

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

na5

知識點(diǎn)解析：C2=CI(A2/Ai)xf=5000x(2000/1000)x1.2=8485.28(7JTE)O

4、下列情形中，只能采用概算指標(biāo)法編制建筑單位工程概算的是()。

A、初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確計算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟且有類

似概算指標(biāo)可以利用

B、初步設(shè)計有一定深度，能計算出擴(kuò)大的分部分項工程量

C、有詳細(xì)的施工圖設(shè)計資料，能準(zhǔn)確計算分部分項工程量

D、沒有初步設(shè)計資料，無法計算出任何工程量

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確計算工程量，但工程中用的技術(shù)比較

成熟且有類似指標(biāo)可以利用時，可采用概算指標(biāo)來編制概算。

5、下列引起工期延誤的因素中，屬于不可控因素的是()。

A、施工組織不當(dāng)

B、特殊風(fēng)險

C、業(yè)主指定的分包商違約或延誤

D、業(yè)主原因?qū)е聲和Ｊ┕?/p>

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：引起工期延誤的因素中，屬于不可控因素的有：①人力不可抗拒的

自然災(zāi)害引起的工期延誤；②特殊風(fēng)險，如戰(zhàn)爭、叛亂、革命、核裝置污染等造

成的延誤；③不利的施工條件或外界阻礙引起的工期延誤”

6、下列投資或費(fèi)用中，屬于建設(shè)項目總投資中的建設(shè)投資的是()。

A、流動資金投資

B、建設(shè)期利息

C、經(jīng)營成本

D、預(yù)備費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：按照概算法分類，建設(shè)投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)

構(gòu)成。按照形成資產(chǎn)法分類，建設(shè)投資由形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用、形成無形資產(chǎn)的費(fèi)

用、形成其他資產(chǎn)的費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)組成。

7、將風(fēng)險分為國別風(fēng)險和行業(yè)風(fēng)險的標(biāo)準(zhǔn)是()。

A、風(fēng)險產(chǎn)生的根源

B、風(fēng)險造成的后果

C、風(fēng)險分布的情況

D、風(fēng)險控制的角度

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)解析：按風(fēng)險分布的情況，將風(fēng)險分為國別風(fēng)險和行業(yè)風(fēng)險。

8、某大型機(jī)械原值20萬元，折舊年限規(guī)定為10年，預(yù)計月工作臺班120個，預(yù)

計凈殘值率4%,該機(jī)械某月實(shí)際工作臺班180個，則用工作量法計算的該月折I日

額為（）元。

A、2000

B、2100

C、2400

D、2600

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)解析：①每臺班折舊額=固定資產(chǎn)原值x（l-預(yù)計凈殘值率）/規(guī)定的總工作臺

班數(shù)=200000x（1-4%）/（120x12x10）=13.33（元）。②月折舊額二月實(shí)際工作臺班x每

臺班折舊額=180X13.33。2400（元）＜,

9、建設(shè)工程監(jiān)理行為的主體是（）。

A,建設(shè)單位

B、工程質(zhì)量監(jiān)督站

C、工程監(jiān)理單位

D、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)解析：建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位，這是我國建設(shè)工程監(jiān)理制

度的一項重要規(guī)定。

10、下列不屬于影響房地產(chǎn)交易價格的區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素的是（）。

A、城市化程度

B、居民收入水平

C、金融狀況

D、就業(yè)情況

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：房地產(chǎn)交易價格的影響因素包括房地產(chǎn)自身因素和周邊環(huán)境因素、行

政與政治因素、區(qū)域社會因素和區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素。其中，區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素包括地區(qū)或城

市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、經(jīng)濟(jì)增長狀況、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)情況、居民收入水平、投資水

平、財政收支和金融狀況。選項A屬于區(qū)域社會因素。

11、某工程單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作B的最早開始時間為第6天，持續(xù)時間為5

天，工作B有三項緊后工作，其最早開始時間分別為第14天、16天、17天，則工

作B的自由時差是（）天。

A、3

B、5

C、6

D、8

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：當(dāng)某工作有緊后工作時，其自由時差等于該工作與其緊后工作之間的

時間間隔的最小值。工作B的最早完成時間=6+5=11（天），則工作B與其三項案后

工作的時間間隔分別為：14—11=3（天），16—11=5（天），17—11=6（天）。因此，工

作B的自由時差二min{3,5,6}=3（天）。

12、評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，向招標(biāo)人推薦的合格中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)不超過（）個。

A、2

B、3

C、4

D、5

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：評標(biāo)完成后，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告和中標(biāo)候選

人名單。中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)不超過3個，并標(biāo)明順序。

13、某網(wǎng)絡(luò)計劃的執(zhí)行中，檢查發(fā)現(xiàn)D工作的總時差由3天變成了天，則D工

作（）。

A、工期拖后1天，影響工期1天

B、工期拖后3天，影響工期1天

C、工期拖后4天，影響工期1天

D、工期拖后4天，影響工期3天

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)解析：總時差=最遲開始時間-最早開始時間，總時差減少了4天，就是工期

拖后4天。總時差為-1,說明影響工期1天。

14、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，監(jiān)理工程師因過錯造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停

止執(zhí)業(yè)（）。

A、3個月

B、6個月

C、1年

D、2年

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

知識點(diǎn)解析?：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，監(jiān)理工程師因過錯造成質(zhì)量事故

的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年,

15、下列不屬于總監(jiān)理工程師應(yīng)該履行的職貢是（”

A、組織召開監(jiān)理例會

B、檢查工序施工結(jié)果

C、確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)

D、參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：檢查工序施工結(jié)果是監(jiān)理員應(yīng)該履行的職責(zé)。選項B錯誤。

16、下列不屬于工程風(fēng)險識別常用方法的是（）。

A、核對表法

B、理論概率分布法

C、以往類似工程所積累的經(jīng)驗

D、頭腦風(fēng)暴法

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：理論概率分句法是工程風(fēng)險估計常用的方法。

17、建筑工程一切險的保險期限延長期間的保費(fèi)按原費(fèi)率以（）計收，也可根據(jù)當(dāng)?shù)?/p>

情況或風(fēng)險大小加收適當(dāng)百分比。

A、小時

B、日

C、周

D、季

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：建筑工程一切險的保險期限延長期間的保費(fèi)按原費(fèi)率以日計收，也可

根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r或風(fēng)險大小加收適當(dāng)百分比。

18、建設(shè)工程監(jiān)理模式的選擇與建設(shè)工程組織管理模式密切相關(guān)，以下關(guān)于監(jiān)理模

式的表述中正確的是（）c

A、平行承發(fā)包模式下，業(yè)主委托一家監(jiān)理單位監(jiān)理時，要求被委托的監(jiān)理單位的

總監(jiān)理工程師有較高的工程技術(shù)能力

B、平行承發(fā)包模式下，業(yè)主委托多家監(jiān)理單位時，監(jiān)理單位對象相對單一，便于

進(jìn)行管理

C、設(shè)計或施工總分包模式下，業(yè)主分別按設(shè)計階段和施工階段委托監(jiān)理單位進(jìn)行

實(shí)施階段全過程的監(jiān)理，有利于監(jiān)理單位對設(shè)計階段和施工階段的工程投資、進(jìn)

度、質(zhì)量控制統(tǒng)籌考慮

D、在項目總承包模式下，業(yè)主可以委托一家監(jiān)理單位監(jiān)理，也可按分包合同分別

委托多家監(jiān)理單位監(jiān)理

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：業(yè)主委托一家監(jiān)理單位實(shí)行監(jiān)理，這種模式要求被委托的監(jiān)理單位應(yīng)

該具有較強(qiáng)的合同管理與組織協(xié)調(diào)能力，并能做好全面規(guī)劃工作。選項A錯誤。

對設(shè)計或施工總分包模式，業(yè)主可以委托一家監(jiān)理單位實(shí)施階段全過程的監(jiān)理，也

可分別按照設(shè)計階段和施工階段委托監(jiān)理單位。前者的優(yōu)點(diǎn)是監(jiān)理單位可以全面系

統(tǒng)地統(tǒng)籌考慮設(shè)計階段和施工階段的工程投資、進(jìn)度和質(zhì)量控制，合理進(jìn)行總體規(guī)

劃協(xié)調(diào)，更可使監(jiān)理工程師掌握設(shè)計思路與設(shè)計意圖，有利于施工階段監(jiān)理工作的

開展。選項C錯誤。在項目總承包模式下，一般宜委托一家監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。

選項D錯誤。

19、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有購買三種土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的機(jī)會，而每一個項目分別

有幾個方案，但由于資金有限，需要選擇能使資金充分運(yùn)用的方案，這時，企業(yè)面

臨的方案選擇類型是(),

A、互斥方案

B、混合方案

C、現(xiàn)金流量相關(guān)方案

D、互補(bǔ)方案

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：混合方案是指獨(dú)立方案與互斥方案的混合結(jié)構(gòu)。某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有

購買三種土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的機(jī)會，則每一種的投資決策相互獨(dú)立，而每一個項

目分別有幾個方案，則每一個項目的方案又互斥。

20、某工程10月已完成工程量金額為60000萬元，合同中約定采用價格指數(shù)調(diào)整

法進(jìn)行合同價款調(diào)整。已知定值權(quán)重為0.35,可調(diào)因子有3項，權(quán)重分別為

0.25、0.35和0.15。10月價格指數(shù)比基準(zhǔn)日期分別增長了15%、20%和

25%,則10月工程價款調(diào)整金額是()萬元。

A、6620

B、7500

C、9300

D、14700

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：10月工程價款調(diào)整金額

=60000x{0,35+[0.25x(1+15%)+。.35x(1+20%)+0.I5x(l+25%)1—1}=14700(萬

元)。

21、工程項目施工過程中，常見的索賠證據(jù)不包括()。

A、施工記錄

R、各種T程合同文件

C、索賠報告

D、工程照片及聲像資料

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)解析：工程項目施工過程中，常見的索賠證據(jù)的種類：①合同文件；②施

工記錄；③照片及聲像資料：④來往信件、電話記錄；⑤會談紀(jì)耍；⑥氣象報

告和資料；⑦工程進(jìn)度計劃：⑧投標(biāo)前業(yè)主提供的參考資料和現(xiàn)場資料；⑨工

程備忘錄及各種簽證；⑩工程結(jié)算資料和有關(guān)財務(wù)報告；?檢查驗收報告和技

術(shù)鑒定報告；?其他,包括分包合同、訂貨單、采購單、工資單、官方的物價

指數(shù)、國家法律法規(guī)等。

22、下列屬于投標(biāo)文件形式審查的是()。

A、提交的投標(biāo)保證金形式和金額是否符合規(guī)定

B、投標(biāo)文件的格式是否符合要求

C、已標(biāo)價的工程量清單計算是否有誤

D、投標(biāo)內(nèi)容是否與投標(biāo)人須知中的工程或標(biāo)段一致

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：投標(biāo)文件的形式審查包括：①提交的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生

產(chǎn)許可證是否與投標(biāo)單位的名稱一致；②投標(biāo)函是否經(jīng)法定代表人或其委托代理

人簽字并加蓋單位章；③投標(biāo)文件的格式是否符合招標(biāo)文件要求；④聯(lián)合體投標(biāo)

人是否提交了聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體的成員組成與資格預(yù)審的成員組成有無變化，

聯(lián)合體協(xié)議書的內(nèi)容是否與招標(biāo)文件要求一致；⑤報價的唯一性。選項A、C、D

屬于投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的響應(yīng)性審查。

23、下列屬于項目決策分析與評價的階段是（）。

A、發(fā)承包階段

B、竣工結(jié)算階段

C、機(jī)會研究階段

D、設(shè)計階段

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)解析：項目決策分析與評價一般分為3個階段：機(jī)會研究階段、初步可行性

研究階段和可行性研究階段。

24、在工程量清單計價模式下編制投標(biāo)報價時，措施項目費(fèi)的報價原則是（）。

A、措施項目清單必須按照招標(biāo)人所列措施項目填寫

B、投標(biāo)人可根據(jù)投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案自主確定措施項目費(fèi)

C、投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人在措施項目清單中列出的單價確定措施項目費(fèi)

D、投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人在措施項目清單中列出的工程數(shù)量確定措施項目費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：投標(biāo)人投標(biāo)報價時.，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項目清單及投標(biāo)時擬定

的施工組織設(shè)計或施工方案自主確定措施項目費(fèi)。

25、假定某一建筑承包工程的結(jié)算價款總額為3000萬元，預(yù)付備料款占價款的

25%,主要材料和結(jié)構(gòu)件金額占工程價款的75%。按照理論扣回方式，預(yù)付備料

款起扣點(diǎn)是（）萬元。

A、500

B、800

C、1500

D、2000

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：工程總值為3000萬元，預(yù)付備料款=3000x25%=750（萬元），根據(jù)起

扣點(diǎn)的計算公式T=P-M/N=3OOO-75O/0.75=3000-1000=2000（萬元）。

26、雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作N有四項緊前工作，其最早完成時間分別是第16

周、第19周、第22周和第20周，則工作N的最早開始時間是第（）周。

A、16

B、19

C、20

D、22

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：最早開始時間等于各緊前工作的最早完成時間的最大值。N的最早開

始時間=Max[16,19,22,20]=22。

27、衡量風(fēng)險的潛在損失最重要的方法是（）。

A、考慮損失發(fā)生的頻率

B、考慮損失發(fā)生的嚴(yán)重性

C、風(fēng)險防范與對策

D、研究風(fēng)險的概率分相

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：衡量風(fēng)險的潛在損失最重要的方法是研究風(fēng)險的概率分布。

28、下列關(guān)于安裝工程保險中安裝項R的保險金額表述最為恰當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>

A、一般按約定的價值確定

B、一般按照工程完畢后的價格確定

C,一般按安裝合同總金額確定

D、一般按安裝合同總金額確定，待工程完畢后再根據(jù)完畢時的實(shí)際價值調(diào)整

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：安裝工程保險中安裝項目的保險金額一般按安裝合同總金額確定，待

工程完畢后再根據(jù)完畢時的實(shí)際價值調(diào)整。

29、BIM的主要技術(shù)是

A、三維技術(shù)

B、參數(shù)化建模技術(shù)

C、模擬技術(shù)

D、CAD技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：BIM的主要技術(shù)是參數(shù)化建模技術(shù)，操作對象不再是點(diǎn)、線、面這

些簡單的幾何對象，而是墻體、門、窗、梁、柱等建筑構(gòu)件。

30、某固定資產(chǎn)原值為10萬元，預(yù)計凈殘值為原值的5%,折舊年限為4年，若

用年數(shù)總和法計提折舊，則第3年應(yīng)計提的折舊額為（）元。

A、9500

B、19000

C、28500

D、38000

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：年數(shù)總和法公式：當(dāng)年折舊率=尚可使用年數(shù)/逐年使用年數(shù)之和：

折舊額=（原值-預(yù)計凈殘值）x當(dāng)年折|日率。該固定資產(chǎn)逐年使用年數(shù)之和=n（n+l）/

2=4'（4+1）/2=10（年）；尚可使用年數(shù)=n+l-已使用年數(shù)=4+1-3=2（年）；第三年的折

舊額=（10-10x5%）x2/10=1.9（萬元）=19000（元）。

31、建設(shè)工程監(jiān)理的理論基礎(chǔ)是（）。

A、建筑學(xué)

B、建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)

C、建設(shè)項目管理學(xué)

D、統(tǒng)籌學(xué)

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)解析：我國建設(shè)工程監(jiān)理是專業(yè)化、社會化的建設(shè)力的項目管理，所依據(jù)的

基本理論和方法是建設(shè)預(yù)目管理學(xué)。

32、美國建筑師學(xué)會（AIA）編制了眾多的系列標(biāo)準(zhǔn)合同文本，其中B系列合同文件

是關(guān)于（）之間的合同文本。

A、建筑師行業(yè)內(nèi)

B、業(yè)主與建筑師

C、建筑師與咨詢機(jī)構(gòu)

D、業(yè)主與供應(yīng)商

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：美國建筑師學(xué)會（AIA）編制了眾多的系列標(biāo)準(zhǔn)合同文本，包括以下內(nèi)

容：①A系列，為業(yè)主與施工承包商、CM承包商、供應(yīng)商之間，以及總承包商與

分包商之間的合同文本；②B系列，為業(yè)主與提供專業(yè)服務(wù)的建筑師之間的合同

文本；③C系列，為建筑師與提供專業(yè)服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)之間的合同文本；④D系

列，為建筑師行業(yè)所用的文件；⑤E系列，為合同和辦公管理中使用的文件；@F

系列，為財務(wù)管理表格；⑦G系列，為建筑師企業(yè)與項目管理中使用的文件。

33、下列不屬于發(fā)展綠色建筑的理念是（）。

A、循環(huán)

B、低成本

C、低碳

D、綠色

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：發(fā)展綠色建筑，以綠色、循環(huán)、低碳理念指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)，資源集約利

用，提高建筑的安全性、舒適性和健康性，對轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)模式，破解能源瓶頸約

束，改善群眾生產(chǎn)生活條件，培育節(jié)能環(huán)保、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，具有十分

重要的意義和作用。

34、下列招標(biāo)要求中，屬于招標(biāo)人排斥投標(biāo)人的是

A、要求投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)力

B、要求投標(biāo)人具有履行合同的能力

C、要求投標(biāo)人與指定的品牌合作

D、要求投標(biāo)人在最近五年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

知識點(diǎn)露析：招標(biāo)人以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的行為包

括：①招標(biāo)人對潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人采用不同的資格審查或評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；②招標(biāo)人

對于同一招標(biāo)項目向潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人提供有差別的項目信息；③招標(biāo)人限定

或指定特定的商標(biāo)、品牌、專利、原產(chǎn)地或供應(yīng)商；④依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目

非法限定潛在投標(biāo)人或受標(biāo)人的所有制形式或組織形式；⑤招標(biāo)人制定的資格、

技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)頃目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需求不相適應(yīng)或與合同履行無關(guān)；

⑥依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目以特定行政區(qū)域或特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條

件或中標(biāo)條件；⑦招標(biāo)人以其他不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。

35、以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標(biāo)的招標(biāo)方式是（）。

A、邀請招標(biāo)

B、單項議標(biāo)

C、公開招標(biāo)

D、有限競爭招標(biāo)

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)解析：招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標(biāo)，稱為公

開招標(biāo)。

36、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，供熱系統(tǒng)的最低保修期為（）。

A、2個采暖期

B、1個采暖期

C、3個采暖期

D、合同規(guī)定的采暖期

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期為2

個采暖期、供冷期。

37、在雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，31作N的持續(xù)時間是6天，最早完成時間是第12天，

其總時差為5天，則工作N的坡遲開始時間是第（）天。

A、11

B、12

C、13

D、18

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：工作N的最早開始時間二最早完成時間.持續(xù)時間=12-6=6（天），工作

N的最遲開始時間=工作N的最早開始時間+總時差=6+5=11（天）。

38、承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后的（）天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價

書，詳細(xì)開列變更工作的價格組成及其依據(jù)，并附必要的施工方法說明和有關(guān)圖

紙。

A、7

B、10

C、14

D、28

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)解析：承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后的14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交

變更報價書，詳細(xì)開列變更工作的價格組成及其依據(jù)，并附必要的施工方法說明和

有關(guān)圖紙。

39、下列款項中，屬于企業(yè)流動負(fù)債的是（）。

A、木分配利潤

B、盈余公積金

C、實(shí)收資本

D、預(yù)收賬款

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：流動負(fù)債是指可以在1年內(nèi)或超過1年的一個營業(yè)周期內(nèi)償還的債

務(wù)，主要用于維持企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，主要包括應(yīng)付款項、預(yù)收款項和短期

借款等。

40,工程監(jiān)理單位公平地實(shí)施監(jiān)理的基木前提是（），

A、獨(dú)立性

B、公平性

C、科學(xué)性

D、服務(wù)性

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：獨(dú)立性是工程監(jiān)理單位公平地實(shí)施監(jiān)理的基本前提。

41、下列收入中，屬于施工企業(yè)營業(yè)外收入的是（），

A、勞務(wù)作業(yè)收入

B、合同變更收入

C、索賠收入

D、固定資產(chǎn)盤盈收入

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：企業(yè)營業(yè)外收入包括：①非流動費(fèi)產(chǎn)處也利得；②非貨幣性資產(chǎn)交

換利得；③債務(wù)重組利得；④政府補(bǔ)助；⑤盤盈利得；⑥捐贈利得。

42、不屬于多層及高層綱結(jié)構(gòu)住宅采用的結(jié)構(gòu)體系的是（）。

A、鋼框架體系

B、鋼框架-支撐體系

C、鋼框架-核心筒體系

D、輕鋼龍骨承重墻體系

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅按照結(jié)構(gòu)體系包括鋼框架體系、鋼框架-支撐

體系、鋼框架核心筒體系、交錯桁架結(jié)構(gòu)體系、鋼框架-剪力墻體系。

43、以建模為主輔助設(shè)計，能為多個BIM應(yīng)用軟件提供可使用的BIM數(shù)據(jù)軟，‘牛的

是（）。

A、BIM設(shè)計軟件

B、BIM工具軟件

C、B【M平臺軟件

D、BIM基礎(chǔ)軟件

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：BIM基礎(chǔ)軟件指的是以建模為主輔助設(shè)計，能為多個BIM應(yīng)用軟件

提供可以使用的BIM數(shù)據(jù)軟件。

44、與傳統(tǒng)模式相比，工程總承包模式的特點(diǎn)不包括（）。

A、發(fā)包方介入少，扯皮少

B、運(yùn)作模式以總承包商設(shè)計為主，統(tǒng)籌安排項目采購、制造、施工、驗收

C、主體少，少指令，少變更，工期確定

D、承包范圍僅限于施工

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：工程總承包模式的承包范圍是勘察、設(shè)計、采購和施工，選項D錯

誤。

45、下列方法中，屬于工程風(fēng)險評價常用的方法是（）。

A、蒙特卡洛法

B、目標(biāo)控制法

C、頭腦風(fēng)暴法

D、盈虧平衡分析法

標(biāo)準(zhǔn)答案:A

知識點(diǎn)解析：工程風(fēng)險評價常用的方法有主觀評分法、蒙特卡洛法和等風(fēng)險圖法。

46、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，可以不實(shí)行工程監(jiān)理的是（）。

A、大中型公共事業(yè)工程

B、國家重點(diǎn)建設(shè)工程

C、利用外國政府或國際組織貸款、援助資金工程

D、僅一棟樓的住宅小區(qū)工程

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（建設(shè)部令第86號）進(jìn)一步細(xì)

化了必須實(shí)行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，具體為：①國家重點(diǎn)建設(shè)工程；②人

中型公用事業(yè)工程；③成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；④利用外國政府或者國際

組織貸款、援助資金的工程；⑤國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

47、下列關(guān)于盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率與建設(shè)項目風(fēng)險承受能力的關(guān)系，說法不正

確的是（）。

A、生產(chǎn)負(fù)荷率越小，則風(fēng)險越小

B、生產(chǎn)負(fù)荷率越小，則承受風(fēng)險的能力越差

C、生產(chǎn)負(fù)荷率越大，則風(fēng)險越大

D、生產(chǎn)負(fù)荷率越小，可以承受的風(fēng)險越大

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率越小，則項目風(fēng)險越小，說明項目可以承受

較大的風(fēng)險；該值越大，則風(fēng)險越大，項目所承受風(fēng)險的能力越差。

48、下列類型的投資方案中，適宜使用增量內(nèi)部收益率法進(jìn)行評價的是（）。

A、獨(dú)立方案

B、壽命期不等的互斥方案

C、壽命期相等的互斥方案

D、混合方案

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)解析：壽命期相等的互斥方案的比選可以采用凈現(xiàn)值法、增量內(nèi)部收益率法

和增量凈現(xiàn)值法。

49、比較評價對象之間的相關(guān)性來評定功能評價系數(shù)的功能評價方法是（）<>

A、01評分法

B、04評分法

C、直接評分法

D、倍比法

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：功能評價方法包括01評分法、04評分法、直接評分法、倍比法。其

中，倍比法是指比較評價對象之間的相關(guān)性來評定功能評價系數(shù)。

50、下列不屬于自行招標(biāo)應(yīng)具備條件的是（）。

A、具有項目法人資格

B、有從事同類工程建設(shè)項目招標(biāo)的經(jīng)驗

C、熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章

D、設(shè)有專業(yè)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有5名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：自行招標(biāo)應(yīng)具備的條件包括：①具有項目法人資格（或法人資格）：

②有從事同類工程建設(shè)項0招標(biāo)的經(jīng)驗；③熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)

章；④設(shè)有專業(yè)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；⑤具有與招標(biāo)項

目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財務(wù)和工程管理等方面專業(yè)技術(shù)力

量。（該考點(diǎn)在新教材中已刪除）

51、進(jìn)口設(shè)備增值稅額應(yīng)以（）乘以增值稅稅率計算,

A、關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費(fèi)稅

B、離岸價格

C、關(guān)稅+消費(fèi)稅

D、關(guān)稅完稅價格

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：進(jìn)口增值稅是我國政府對從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個人，在進(jìn)口商品報

關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。我國增值稅條例規(guī)定，進(jìn)口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計稅價格和增

值稅稅率直接計算應(yīng)納稅額，即：進(jìn)口增值稅額=組成計稅價格x增值稅稅率，組

成計稅價格;關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費(fèi)稅。

52、關(guān)于合同價款期中結(jié)算時工程計量的說法，正確的是（）。

A、對因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人應(yīng)適當(dāng)予以計量

B、對承包人超出合同工程范圍完成的工程量，發(fā)包人應(yīng)適當(dāng)予以計量

C、發(fā)包人需獨(dú)立對工程進(jìn)行計量，并完成已完工程量報告

D、承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：選項A、B所述內(nèi)容，發(fā)包人均不予以計量。發(fā)承包雙方根據(jù)合同約

定，對承包人完成合同工程的數(shù)量進(jìn)行計算和確認(rèn)。選項C錯誤。

53、下列關(guān)于工程保險的特征，說法錯誤的是（）“

A、保障具有綜合性

B、被保險人具有廣泛性

C、保險金額具有穩(wěn)定性

D、保險期限具有不確定性

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)解析：普通財產(chǎn)保險的保險金額在保險期限內(nèi)是相對固定不變的，但工程保

險的保險金額在保險期限內(nèi)是隨著工程建設(shè)進(jìn)度不斷增長的。因此，在保險期限內(nèi)

任一時點(diǎn)，同一工程的工程保險金額是不同的。選項C錯誤。

54、在雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作N的持續(xù)時間是6天，最早完成時間是第13天，

其總時差為5天，則工作N的坡遲開始時間是第（）天。

A、11

B、12

C、13

D、18

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：工作N的最早開始時間二最早完成時間.持續(xù)時間=13-6=7；工作、的

最遲開始時間;工作N的最早開始時間+總時差=7+5=12。

55、承包人應(yīng)在引起索!?事件發(fā)生后的28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交（），并說明發(fā)生索

賠事件的事由。

A、索賠意向通知書

B、索賠報告

C、索賠檔案

D、正式的索賠通知書

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：承包人應(yīng)在引起索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向

通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。

56、關(guān)于盈余公積金的說法，正確的是（）。

A、盈余公積金是指企業(yè)投資者投入的資金超出其在注冊資本中所占份額的部分

B、當(dāng)盈余公積金累計額達(dá)到公司注冊資本的30%時，可不再繼續(xù)提取

C、盈余公積金是從企業(yè)營業(yè)收入中按法定程序提取的

D、公司需提取法定盈余公積金時，應(yīng)當(dāng)按照稅后利潤的10%提取

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：盈余公積金是指企業(yè)按照規(guī)定從稅后利潤中提取的積累資金。選項

A、C錯誤。當(dāng)法定盈余公積金累計達(dá)到企業(yè)注冊資金的50%時，可以不再提取。

選項B錯誤。

57、（）是指項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料

現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。

A,巡視

B、平行檢驗

C、旁站

D、見證取樣

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：見證取樣是指項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、

試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。

58、房地產(chǎn)投資性需求的量化標(biāo)準(zhǔn)是投資性購房量控制在房地產(chǎn)交易總量的（）以

下。

A、10%

B、20%

C、30%

D、40%

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：投資性房地產(chǎn)需求的存在對房地產(chǎn)市場有雙重作用。因此，應(yīng)對房地

產(chǎn)投資性需求加以適度控制。國際上通行的適度量化標(biāo)準(zhǔn)是，投資性購房量控制在

房地產(chǎn)交易總量的20%以下。

59、某項目預(yù)計建成投產(chǎn)后的年固定成本為50萬元，每件產(chǎn)品估計售價為60元，

單位產(chǎn)品變動成本為25元，銷售稅率為10%。則該項目盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)量為（）

件。

A、14286

B、17242

C、18400

D、22500

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：根據(jù)公式，Q*=F/（P-V）=500000/（60—25-60x10%卜17242（件）。

60、與邀請招標(biāo)相比，公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是（）。

A、節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用

B、在較廣泛的范圍內(nèi)選擇承包商

C、節(jié)省招標(biāo)時間

D、減少風(fēng)險

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)包括：招標(biāo)人可以在較廣泛的范圍內(nèi)選擇承包商，投

標(biāo)競爭激烈，擇優(yōu)率更高，有利于招標(biāo)人將工程項目交予可靠承包商實(shí)施，并獲得

有競爭性的商業(yè)報價，同時也可以在較大程度上避免招標(biāo)過程中的賄標(biāo)行為。

二、多項選擇題（本題共20題，每題7.0分，共20

分。）

61、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，下列建設(shè)項目中，必須采用工程量清

單計價的有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,D

知識點(diǎn)解析：依照《建沒工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，全部使用國有資金投

資或者國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。

62、網(wǎng)絡(luò)計劃檢查的主要內(nèi)容有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案:A,B,C,D

知識點(diǎn)解析：網(wǎng)絡(luò)計劃檢查的主要內(nèi)容有：關(guān)鍵工作的進(jìn)度，非關(guān)鍵工作的進(jìn)度及

其時差利用情況，實(shí)際進(jìn)度對各項工作之間邏輯關(guān)系的影響，資源狀況，成本狀

況，存在的其他問題。

63、風(fēng)險的財務(wù)轉(zhuǎn)移措施有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案:A,E

知識點(diǎn)解析：風(fēng)險的財務(wù)轉(zhuǎn)移，包括保險的風(fēng)險財務(wù)轉(zhuǎn)移和非保險的風(fēng)險財務(wù)轉(zhuǎn)

移.其中保險的風(fēng)險財務(wù)轉(zhuǎn)移的實(shí)施手段是購買保險.非保險的風(fēng)險財務(wù)轉(zhuǎn)移主要

是通過擔(dān)保銀行或保險公司開具保證書或保函。選項A屬于保險的風(fēng)險財務(wù)轉(zhuǎn)

移。選項E屬于非保險的風(fēng)險財務(wù)轉(zhuǎn)移。

64、某施工企業(yè)既承包建筑安裝工程，又搞建筑材料銷售，兩類業(yè)務(wù)分別核算，多

年來一直盈利。該企業(yè)必須繳納的稅種包括（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C

知識點(diǎn)解析：因為“營改增”，該施工企業(yè)需要繳納增值稅；由于該企業(yè)多年來一直

盈利，所以要繳納企業(yè)所得稅。

65、分部分項工程量清單的要件有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D

知識點(diǎn)解析：分部分項工程量清單應(yīng)載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單

位和工程量五個要件。

66、下列屬于業(yè)主或投資商風(fēng)險的有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C

知識點(diǎn)解析：業(yè)主或投資商風(fēng)險包括：①人為風(fēng)險。政府或主管部門的政策和行

為、體制法規(guī)不合理，主管部門設(shè)置障礙，資金籌措無門，不可預(yù)見事件，合同條

款不嚴(yán)謹(jǐn)，道德風(fēng)險，群體行為越軌，承包商缺乏合作誠意，承包商履約不力或不

履約，工期拖延，材料供應(yīng)商履約不力或違約，指定分包商履約不力，監(jiān)理工程師

失職，設(shè)計錯誤。②經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。宏觀形勢不利、投資環(huán)境差劣、基礎(chǔ)設(shè)施落后、

資金籌措困難、物價不正常上漲、通貨膨脹幅度過大、投資回收期長。③自然風(fēng)

險。地理環(huán)境不利、惡劣的自然條件、惡劣的氣候與環(huán)境條件、惡劣的現(xiàn)場條件。

④特殊風(fēng)險。

67、下列費(fèi)用中，屬于鞏械臺班單價組成部分的有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E

知識點(diǎn)解析：施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場

外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船稅等七項費(fèi)用組成。

68、BIM技術(shù)未來的發(fā)展趨勢有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D

知識點(diǎn)解析：BIM技術(shù)未來的發(fā)展趨勢包括：①BIM模型自動檢測是否符合規(guī)范

和可施工性；②制造商啟用3D產(chǎn)品目錄；③多維（nD）項目管理模式；④實(shí)現(xiàn)預(yù)

制加工工業(yè)化與全球化；⑤BIM與GIS融合。

69、投資項目償債能力分析指標(biāo)包括（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D,E

知識點(diǎn)解析：投資項目償債能力分析指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債

率。選項A、B屬于盈利能力分析的靜態(tài)指標(biāo)。

70、在組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場時。招標(biāo)人應(yīng)向投標(biāo)人介紹（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C,D,E

知識點(diǎn)解析：在組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場時，招標(biāo)人應(yīng)向投標(biāo)人介紹有關(guān)現(xiàn)場基本情

況：主要是施工現(xiàn)場是否達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的條件；地理位置和地形、地貌；地

質(zhì)、土質(zhì)、地下水位、水文等情況；氣候條件；現(xiàn)場環(huán)境，如交通、飲水、污水排

放等；工程在施工現(xiàn)場的位置；臨時用地、臨時設(shè)施搭建等。

71、在進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計時，可以采用提高其節(jié)能性能的方式有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D

知識點(diǎn)解析：在進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計時，對門窗的節(jié)能處理也提出了更高要求，通常

通過控制窗墻面積比、改善窗戶的保溫性能、提高窗戶的隔熱性能、提高門窗的氣

密性、選用適宜的窗型等方式提高門窗的節(jié)能性能。

72、下列選項中，屬于業(yè)主或開發(fā)商在項目實(shí)施階段的風(fēng)險有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D

知識點(diǎn)解析：由于項目實(shí)施階段涉及范圍廣、參與者眾多、過程復(fù)雜等原因，業(yè)主

或開發(fā)商會面臨更多風(fēng)險，包括政府或主管部門對工程項目干預(yù)太多、勘察設(shè)計工

作不到位、合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)、承包商缺乏合作誠意、監(jiān)理工程師失職、材料或設(shè)備

供應(yīng)商履約不力等風(fēng)險。

73、室內(nèi)空氣中的（）污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/

T18883—2002）的有關(guān)規(guī)定。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,E

知識點(diǎn)解析：室內(nèi)主要空氣污染物包括氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氯、可吸

入顆粒物等，其濃度降低基準(zhǔn)為現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/

T18883—2002）的有關(guān)要求。

74、建設(shè)項目財務(wù)評價與國民經(jīng)濟(jì)評價的區(qū)別主要有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,D

知識點(diǎn)解析：建設(shè)項目財務(wù)評價與國民經(jīng)濟(jì)評價的區(qū)別有：①評價角度不同；②

效益和費(fèi)用含義及劃分范圍不同；③評價采用的價格不同；④主要參數(shù)不同。

75、關(guān)于發(fā)行債券的條件的說法，正確的有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C,D

知識點(diǎn)解析：累計債券余額不超過公司凈資產(chǎn)的40%。選項A錯誤。有限責(zé)任公

司的凈資產(chǎn)不低于人民幣6000萬元，股份有限公司的凈資產(chǎn)不低于人民幣3000萬

元。選項E錯誤。

76、根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，關(guān)于工程預(yù)付款的說法，正確的有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B

知識點(diǎn)解析：將已支付的預(yù)付款以抵充各期工程進(jìn)度款的方式陸續(xù)扣回，直到扣回

的金額達(dá)到合同約定的預(yù)付款金額為止。選項C、E錯誤。在具備施工條件的前提

下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的1個月內(nèi)或不遲于約定開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付

工程款。選項D錯誤。

77、下列資產(chǎn)中，屬于企業(yè)固定資產(chǎn)的有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D

知識點(diǎn)解析：固定資產(chǎn)是指為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的，且

使用壽命超過一個會計年度的有形資產(chǎn)。選項A屬于流動資產(chǎn)中的存貨；選項B

屬于無形資產(chǎn)；選項E屬于非流動資產(chǎn)中的長期投資。

78、關(guān)于建筑市場運(yùn)行機(jī)制的說法，正確的有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,E

知識點(diǎn)解析：建筑市場需求者主要有政府、企業(yè)事業(yè)單位和個人三種類型，選項B

錯誤。建筑市場需求與社會固定資產(chǎn)投資在總體上呈現(xiàn)正相關(guān)關(guān)系，選項D錯

誤。

79、房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃的主要內(nèi)容有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E

知識點(diǎn)解析：房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃的主要內(nèi)容包括環(huán)境分析、市場定位、運(yùn)行

建議和經(jīng)濟(jì)評價。

80、在工程施工合同履行過程中，屬于變更范圍的有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D

知識點(diǎn)解析：在工程施工合同履行過程中，變更范圍包括：①取消合同中任何一

項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；②改變合同中任何一項

工作的質(zhì)量或其他特性；③改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；④改變合

同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；⑤為完成工程需

要追加的額外工作。

三、案例分析題（本題共20題，每題7.0分，共20

分。）

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬建一幢自用辦公樓，預(yù)計工程造價為2000萬元，準(zhǔn)備采用邀

請招標(biāo)方式選擇承包商，并在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。此外，為了

評標(biāo)工作的需要，擬組建由7人組成的評標(biāo)委員會，其中該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總工程

師、總經(jīng)濟(jì)師各1名，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表1名，其余4人是從專家名冊中隨機(jī)抽取

的專家。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

81、該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)備采用邀請招標(biāo)方式的原因可能為（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D

知識點(diǎn)解析：與公開招標(biāo)相比，邀請招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是不發(fā)布招標(biāo)公告，不進(jìn)行資格預(yù)

審，簡化了招標(biāo)程序，因而可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用、縮短招標(biāo)時間。而且由于招標(biāo)人比較

了解投標(biāo)人以往的業(yè)績和履約能力，從而減少合同履行過程中承包商違約的風(fēng)險。

82、關(guān)于邀請招標(biāo)的說法，錯誤的是（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：R,C

知識點(diǎn)解析：招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向3個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能

力、資信良好的特定法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書，選項B錯誤。招標(biāo)公告或

投標(biāo)邀請書應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址，招標(biāo)項目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時

間，以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項，選項C錯誤。

83、該項目的投標(biāo)保證金最高為（）萬元。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的2%,即2000x2%=40（萬

元）。

84、擬組建的評標(biāo)委員會組成存在的問題為（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案:D

知識點(diǎn)解析：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成

員人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以外的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專

家不得少于成員總數(shù)的2/3。本題專家人數(shù)應(yīng)為：7x2/3=5（人）。故評標(biāo)委員會

成員中專家人數(shù)未達(dá)到法定比例。

85、下列屬于評標(biāo)委員會應(yīng)在評標(biāo)中否決投標(biāo)人投標(biāo)的情形是（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)解析?：有下列情形之一的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：①投標(biāo)文件未經(jīng)

投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)賁人簽字；②投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議；③投標(biāo)

人不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；④同一投標(biāo)人提交兩個以上不同的

投標(biāo)文件或者投標(biāo)報價，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；⑤投標(biāo)報價低于

成本或者高于招標(biāo)文件沒定的最高投標(biāo)限價；⑥投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)

性要求和條件作出響應(yīng)；⑦投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。

某建設(shè)項目主要生產(chǎn)項目投資為2000萬元，輔助生產(chǎn)項目投資為500萬元，公用

工程投資為200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為300萬元。建設(shè)項目流動資金為300萬

元。建設(shè)項目基本預(yù)備費(fèi)率為12%,建設(shè)期價格上漲指數(shù)為5%（基本預(yù)備費(fèi)計入

漲價預(yù)備費(fèi)計算基數(shù)）。項目建設(shè)前期年限為1年，項目建設(shè)期為2年。項目建設(shè)

期第1年完成投資40%,第2年完成投資60%。建設(shè)期貸款1200萬元，其中第I

年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8%。根據(jù)以上資料，回答

下列問題：

86、該建設(shè)項目基本預(yù)備費(fèi)為（）萬元。

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）x基本預(yù)備費(fèi)率

=（2000+500+200+300）x12%=360（萬元）。

87、該建設(shè)項目漲價預(yù)備費(fèi)為（）萬元。

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：漲價預(yù)備費(fèi)5（］+。（1一］「第一年漲價預(yù)備費(fèi)

=（2000+500+200+300+360）x40%x|（|+5%）,（l+5%）0-5（l+5%）°-1］~102.48（萬

元）。第二年漲價預(yù)備費(fèi)=（2000+500+200+300+360）x60%

x［（l+5%）i（l+5%產(chǎn)5（I+5%）1—1卜262.21（萬元）。漲價預(yù)備費(fèi)總計

=102.48+262.21=364.69（萬元）。

88、該項目建設(shè)期利息約為（）萬元。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：建設(shè)期利息計算公式為：qJP'f;A'）xi。第一年利息=480/2x8%

=19.2（萬元）；第二年利息=（480+19.2+720/2）x8%=68.74（萬元）。建設(shè)期利息

共計=19.2+68.74=87.94（萬元）。

89、關(guān)于該項目建設(shè)工程造價和建設(shè)投資的說法，正確的為（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,D

知識點(diǎn)解析：建設(shè)工程造價是建設(shè)項目總投資的主要組成部分。生產(chǎn)性建設(shè)項目的

總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金三部分，而建設(shè)工程造價就是建設(shè)投

資和建設(shè)期利息之和。其中，建設(shè)投資又由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)

三部分構(gòu)成。工程費(fèi)用是指建設(shè)期直接用于工程建造、設(shè)備購置及安裝的費(fèi)用，包

括設(shè)備及工器具購置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)。預(yù)備費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)因各種不可預(yù)見

因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用，包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。故工程費(fèi)用

=2000+500+200=2700（萬元），建設(shè)投資=2700+3（X）+360+364.69=3724.69（萬元），

建設(shè)工程造價二3724.69+87.94=3812.63（萬元），建設(shè)總投資

=3724.69+87.94+300=4112.63（萬元）。

90、在該項目的工程建設(shè)其他費(fèi)用中，包含20萬元可行性研究費(fèi)用。這筆費(fèi)用屬

于工程建設(shè)其他費(fèi)用中的（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類，即土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)、與工程

建設(shè)過程有關(guān)的費(fèi)用、與工程未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用。其中，與工程建設(shè)過程有

關(guān)的費(fèi)用包括建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、專項評價費(fèi)、研究試驗費(fèi)、勘察設(shè)計

費(fèi)、場地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)

督檢查費(fèi)、市政公用配套設(shè)施費(fèi)、工程保險費(fèi)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。

某建筑物準(zhǔn)備進(jìn)行節(jié)能改造，目前有A和B兩個方案可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，現(xiàn)在正

在研究A和B兩個方案哪個有利的問題。節(jié)能改造的工程費(fèi)用和年運(yùn)行費(fèi)用見下

表，兩種節(jié)能改造方案的壽命期皆為15年，15年后的處理價格為零，其他條件相

同。已知：(P/A,10%,15)=7.606,(A/F,10%,15)=0.03147,(P/F,

10%,15)=0.2394,(F/P,10%,15)=4.177。

工程費(fèi)用和年壇行費(fèi)用衰

方案節(jié)能改造工程《用《萬無)每年送行費(fèi)用(萬尤)

A3600700

B4800400

根據(jù)以上資料，回答下列問題：

91、該建筑物節(jié)能改造方案屬丁()類型。

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)。析：互斥方案是指在若干方案中，選擇其中任一方案，其他方案必然會被

排斥的一組方案。本案例中，要從A、B兩個方案中選擇一種有利的方案，因此

A、B方案是互斥方案。兩種節(jié)能改造方案的壽命期都為15年，所以該建筑節(jié)能

改造A、B方案屬于壽命期相同的互斥方案。

92、適于進(jìn)行該建筑物節(jié)能改造方案選擇的方法為()。

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn).析：壽命期相等的互斥方案比選，可采用凈現(xiàn)值法、增量凈現(xiàn)值法(也稱

差額凈現(xiàn)值法)、增量內(nèi)部收益率法。

93、A節(jié)能改造方案的總費(fèi)用現(xiàn)值為()萬元。

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：費(fèi)用現(xiàn)值是將方案的投資現(xiàn)值與年運(yùn)行成本現(xiàn)值相加。A方案費(fèi)用現(xiàn)

值=3600+700x(P/A,10%,15)=3600+700x7.606=8924.2(萬元)。

94、B節(jié)能改造方案的節(jié)能改造費(fèi)和年運(yùn)行費(fèi)用總計相當(dāng)于第15年年末的將來值

為()萬元。

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：B方案的費(fèi)用現(xiàn)值=4800+400x（P/A,10%,

15）=4800+400x7.606=7842.4（萬元），則B方案第15年年末的將來值

=7842.4x（F/P,10%,15）=7842.4x4.177-32757.7（萬元）。

95、沙果其他數(shù)值不變，若使A、B兩個方案優(yōu)劣相同，B方案的年運(yùn)行費(fèi)用應(yīng)為

（）萬元。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：若使A、B兩個方案優(yōu)劣相同，可使A、B兩個方案的費(fèi)用現(xiàn)值相

等，其他數(shù)值不變，B方案的年運(yùn)行費(fèi)用用X表示，則

8924.2=4800+Xx7.606,可得X442.23。

某建設(shè)項目，建設(shè)單位按照《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007年版）與施工單位簽訂了施

工承包合同。在合同履行過程中發(fā)生了如下事件：事件一：在施工合同履行過程

中，由于發(fā)包人組織大型機(jī)械進(jìn)場，意外造成承包人的一名人員工傷事故。事件

二：在施工合同履行過程中，遇到異常惡劣氣候條件，導(dǎo)致工程全面停工3天，進(jìn)

度滯后。事件三：在施工合同履行過程中，由于施工單位租賃的機(jī)械出現(xiàn)故障，

引起了暫停施工。事件四：在施工合同履行過程中，由承包人采購的材料，使用

前已經(jīng)按工程師的要求進(jìn)行了抽檢試驗并標(biāo)明質(zhì)量合格。投入使用后，工程師發(fā)現(xiàn)

由于材料原因已完工程的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

96、事件一中，由于發(fā)包人組織大型機(jī)械進(jìn)場，意外造成承包人的一名人員工傷事

故，應(yīng)由（）承擔(dān)責(zé)任。

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：承包人對其履行合同所雇用的全部人員，包括分包人人員的工傷事故

承擔(dān)責(zé)任，但由于發(fā)包人原因造成承包人人員的工傷事故，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

97、事件二中，由于異常惡劣天氣影響，承包人申請延長工期，發(fā)包人應(yīng)（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)解析：出現(xiàn)專用合同條款約定的異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人

有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。

98、事件三中，由于施工單位租賃的機(jī)械出現(xiàn)故障引起暫停施工，增加的費(fèi)用和延

誤的工期由（）承擔(dān)。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：因承包人責(zé)任引起的暫停施工，增加的費(fèi)用和延誤的工期由承包人承

擔(dān)；發(fā)包人貢任引起的暫停施J2,承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費(fèi)

用，并支付合理利潤。

99、事件四中，由于材料質(zhì)量原因給工程造成的損失應(yīng)由（）承擔(dān)。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：因承包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理人有權(quán)要

求承包人返工直至符合合同要求為止，由此造成的費(fèi)用增加和（或）工期延誤由承包

人承擔(dān)。本案例中材料是承包人采購的，所以材料原因引起的工程損失屬于承包人

原因。

100、施工準(zhǔn)備階段合同管理中，屬于發(fā)包人義務(wù)的有（）。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C

知識點(diǎn)解析：施工準(zhǔn)備階段合同管理中，發(fā)包人主要義務(wù)有以下四個方面：①發(fā)

包人應(yīng)及時完成施工場地的征用、移民、拆遷工作，按專用合同條款約定的時間和

范圍向承包人提供施工場地。②發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定及時向承包人提供施工

場地范圍內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料。地下管線包括供水、排水、供電、供

氣、供熱、通信、廣播電視等的埋設(shè)位置，以及地下水文、地質(zhì)等資料。發(fā)包人應(yīng)

保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。③發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程施工需要，負(fù)責(zé)辦理取得出

入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán)。④發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計劃，組織設(shè)

計單位向承包人和監(jiān)理人對提供的施工圖紙和設(shè)計文件進(jìn)行交底。

經(jīng)濟(jì)師中級（建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知

識與實(shí)務(wù)）模擬試卷第2套

一、單項選擇題（本題共60題，每題7.0分，共60

分。）

1、下列關(guān)于內(nèi)部收益率，表述錯誤的是（）。

A、采用任何一種形式定義內(nèi)部收益率，其結(jié)果都是相同的

B、使現(xiàn)金流量的凈年值為零時的利率即是該方案的內(nèi)部收益率

C、內(nèi)部收益率，就是使方案壽命期內(nèi)現(xiàn)金流量的凈將來值等于零時的利率

D、內(nèi)部收益率，是指方案壽命期內(nèi)使現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值小于零時的利率

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：內(nèi)部收益率，是指方案壽命期內(nèi)使現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值等于零時的利

率。

2、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的規(guī)定，對環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)

行環(huán)境影響評價的建設(shè)預(yù)目應(yīng)當(dāng)填報（）。

A、環(huán)境影響登記表

B、環(huán)境影響情況說明書

C、環(huán)境影響報告表

D、環(huán)境影響報告書

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的規(guī)定，可能造成重大環(huán)境

影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報告書，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行全面評價；可能造成輕

度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報告表，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行分析或?qū)ｍ椩u

價；對環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)行環(huán)境影響評價的建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)填報環(huán)境影響登記

表。

3、裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則中，正確的是（）。

A、主體結(jié)構(gòu)6。分

B、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻20分

C、裝修10分

D、設(shè)備管線10分

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則：主體結(jié)構(gòu)50分、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻20分、

裝修與設(shè)備管線30分。

4、下列工程項目中，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可不進(jìn)行招標(biāo)的是（）。

A、使用世界銀行貸款的項目

B、采用的主要施工技術(shù)是特定專利的項目

C、經(jīng)濟(jì)適用住宅項目

D、生態(tài)環(huán)境保護(hù)項目

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行施工招標(biāo)的有：①涉及國家安全、國

家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；②屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑的；③

需要使用農(nóng)民工的；④需要采用的專利或者專利技術(shù)的；⑤采購人依法能夠自行

建設(shè)、生產(chǎn)或者提供的；⑥已經(jīng)通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項目投資人依法能

夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供的：⑦需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或服務(wù),否則

將影響施工或者功能配套要求的；⑥國家規(guī)定的其他情形。

5、在購買了建筑工程一切險后，在保險期內(nèi)由于電氣超負(fù)荷引起的損失及費(fèi)用，

保險人（）。

A、對由此原因造成的任何損失都不負(fù)責(zé)任

B、只對由此原因造成的電氣設(shè)備或電氣用具本身予以賠償

C、只對由此原因造成的電氣設(shè)備或電氣用具以外的其他保險財產(chǎn)予以賠償

D、對電氣設(shè)備或電氣用具及其他保險財產(chǎn)予以賠償

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：“一切險”，即除條款列明的責(zé)任免除外，保險人對保險期間工程項目

因一切突然和不可預(yù)料的外來原因造成的財產(chǎn)損失、費(fèi)用和責(zé)任，均予賠償，但由

電氣超負(fù)荷引起的損失及費(fèi)用屬于安裝工程險的保險賠償范圍，不屬于建筑工程一

切險的責(zé)任范圍，所以保險人對此不予賠償。

6、安裝工程保險的保險責(zé)任主要是承擔(dān)安裝工程在（）因自然災(zāi)害和意外事故造成

的物質(zhì)損失，以及被保險人對第三者依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的保險。

A、實(shí)施階段

B、安裝完成后

C、安裝開始前

D、安裝期間

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：安裝工程保險的保險責(zé)任主要是承擔(dān)安裝工程在安裝期間因自然災(zāi)害

和意外事故造成的物質(zhì)撮失，以及被保險人對第三者依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的保

險。安裝工程保險的保險期間包括從開工到完工的全過程，即安裝期間。

7、按照（）劃分，控制可分為前饋控制、反饋控制。

A、控制信息的準(zhǔn)確性

B、控制信息的來源或糾正措施

C、控制過程是否形成閉合回路

D、事物發(fā)展過程

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：按照控制信息的來源或糾正措施，控制可分為前饋控制、反饋控制。

8、下列費(fèi)用中，應(yīng)列入工程量清單中其他項目清單的是（）。

A、專業(yè)工程暫估價

B、安全文明施工費(fèi)

C、二次搬運(yùn)費(fèi)

D、工程排污費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：工程量清單中其他項目清單包括暫列金額、暫估價、計日工和總承包

服務(wù)費(fèi)。

9、假定某一建筑承包工程的結(jié)算價款總額為2000萬元，預(yù)付備料款占價款的

25%,主要材料產(chǎn)結(jié)構(gòu)件金額占工程價款的62.5%。按照理論扣回方式，預(yù)付備料

款起扣點(diǎn)是（）萬元。

A、500

B、800

C、1200

D、1500

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)解析：預(yù)付款的起扣點(diǎn)的計算公式：T=P-PxM/N=2000-2000x25%/

62.5%=1200（萬元）。

10、下列關(guān)于基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報批的說法，錯誤的是（）。

A、中央項目竣工財務(wù)決算，由財政部制定統(tǒng)一的審核批復(fù)管理制度

B、經(jīng)營性項目的項目資本中，財政資金所占比例不超過50%的，項目竣工財務(wù)決

算可不報財政部門審核批復(fù)

C、地方項目竣工財務(wù)決算審核批復(fù)管理職責(zé)和程序要求由上級財政部門確定

D、建設(shè)周期長的大型項目和單項工程，竣工財務(wù)決算可單獨(dú)報批，單項工程結(jié)余

資金在整個項目竣工決算中一并處理

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

知識點(diǎn)解析：地方項目竣工財務(wù)決算審核批復(fù)管理職責(zé)和程序要求由同級財政部門

確定。選項C錯誤。

11、下列關(guān)于工作總時差的說法中，正確的是（）。

A、總時差是在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機(jī)動時間

B、總時差是在不影響其后續(xù)工作最遲開始時間的前提下，本工作可以利用的機(jī)動

時間

C、總時差是在不影響其后續(xù)工作最早完成時間的前提下，本工作可以利用的機(jī)動

時間

D、總時差是在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機(jī)動

時間

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：總時差，是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機(jī)動時

間。

12、在保險財產(chǎn)損失時，下列說法錯誤的是（）。

A、若為不足額保險，則采取比例賠償方式

B、若為足額或超額保險，按實(shí)際損失賠償

C、若為重復(fù)保險，采用分?jǐn)偡绞?/p>

D、賠償金額包括殘值

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：計算賠款時，若為不足額保險.則采取比例賠償方式：若為足額或超

額保險，按實(shí)際損失賠償；若為重復(fù)保險，采用分?jǐn)偡绞?。同時，扣除殘值和免賠

額，即得賠償金額。

13、下列支出或損失中，準(zhǔn)予企.也在計算所得稅的應(yīng)繳稅所得額時扣除的是（）。

A、向投資者支付股息

B、未經(jīng)核定的準(zhǔn)備金支出

C、罰款和被沒收財物的損失

D、企業(yè)按照規(guī)定計算的無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：計算應(yīng)納稅所得額時，不得扣除的支出：①向投資者支付的股息、

紅利等權(quán)益性投資收益款項；②企業(yè)所得稅稅款；③稅收滯納金；④罰金、罰

款和被沒收財物的損失；⑤捐贈支出（《企業(yè)所得稅法》另有規(guī)定的除外）；⑥贊

助支出；⑦未經(jīng)審核的準(zhǔn)備金支出；⑧與取得收入無關(guān)的其他支出。

14、以執(zhí)行計劃為主的階段是（）。

A、設(shè)計階段

B、施工階段

C、驗收階段

D、調(diào)研階段

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：以執(zhí)行計劃為主的階段是施工階段。

15、建筑市場的風(fēng)險很大。下列不屬于從建筑產(chǎn)品需求者角度來看的風(fēng)險是（）。

A、價格與質(zhì)量的矛盾

B、預(yù)付款風(fēng)險

C、價格與交貨時間的矛盾

D、定價風(fēng)險

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：從建筑產(chǎn)品供給者角度來看，風(fēng)險表現(xiàn)在：①定價風(fēng)險；②生產(chǎn)風(fēng)

險。從建筑產(chǎn)品需求者角度來看，風(fēng)險表現(xiàn)在：①價格與質(zhì)量的矛盾；②價格與

交貨時間的矛盾；③預(yù)付款風(fēng)險。

16、某投資者以500萬元購買了一商鋪用于出租經(jīng)營，未來20年的年凈租金收入

為60萬元，投資者的目標(biāo)收益率為10%。該投資項目的財務(wù)凈現(xiàn)值為（）萬元。

A、5.00

B、10.81

C、12.00

D、54.55

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識點(diǎn)解析：已知年值A(chǔ)=60萬元，n=20年，i=10%,求現(xiàn)值P。根據(jù)公式，

P=A[（l+i）n-l]/[i（l+i）n]^510.81（萬元），凈現(xiàn)值=510.81-500=10.81（萬元）。

17、關(guān)于公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)區(qū)別的說法，正確的是（）。

A、招標(biāo)人不同

B、投標(biāo)人數(shù)量不同

C、發(fā)布招標(biāo)信息的方式不同

D、發(fā)布招標(biāo)信息的單位不同

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

知識點(diǎn)解析：公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)的不同包括：①發(fā)布招標(biāo)信息的方式不同；②

潛在投標(biāo)人的范圍不同；③公開的程度不同。

18、以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標(biāo)的招標(biāo)方式是（）。

A、邀請招標(biāo)

B、單項議標(biāo)

C、公開招標(biāo)

D、有限競爭招標(biāo)

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

知識點(diǎn)解析：邀請招標(biāo)是招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投

標(biāo)的招標(biāo)方式。

19、某工程建設(shè)期為2年，第1年從銀行貸款1000萬元，貸款年利率8%,第2

年無貸款，則建設(shè)期利息為（）萬元。

A、40.0

B、80.0

C、83.2

D、123.2

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：根據(jù)公式q=（Pj—l+Aj/2）xi,可得：①建設(shè)期第1年的利息

q1=（0+1000/2）x8%=4。（萬元）；②建設(shè)期第2年的利息q2=（1000+40+0）x8%

=83.2（萬元）;③建設(shè)期利息q=40+83.2=123.2（萬元）。

20、關(guān)于合同計價方式選擇的說法，錯誤的是（）。

A、合同工期短、技術(shù)桂度低、建設(shè)規(guī)模小旦施工圖設(shè)計已審查完備的建設(shè)工程可

以采用總價合同

B、實(shí)行工程量清單計價的工程應(yīng)當(dāng)采用單價合同

C、施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同

D、成本加酬金合同的承包人需要承擔(dān)價格變化帶來的風(fēng)險

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

知識點(diǎn)解析：采用成本加酬金合同，承包人不承擔(dān)任何價格變化的風(fēng)險，選項D

錯誤。

21、由于承包人的原因造成工程設(shè)備不能按原定目標(biāo)使用而需要再次檢查，發(fā)包人

有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期坡長不得超過（）年。

A、\

B、2

C、3

D、4

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

知識