2025年場地租賃合同協(xié)議書模板下載甲方（出租方）：[在此處填寫出租方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[在此處填寫]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[在此處填寫]地址：[在此處填寫出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[在此處填寫]乙方（承租方）：[在此處填寫承租方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[在此處填寫]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[在此處填寫]地址：[在此處填寫承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[在此處填寫]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[在此處填寫詳細(xì)場地地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]的[在此處填寫場地名稱或描述，例如：商鋪、倉庫、辦公室、土地等]，建筑面積/面積約為[在此處填寫具體面積數(shù)字]平方米（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。第二條租賃用途1.乙方租賃租賃場地的用途為[在此處填寫具體用途，例如：經(jīng)營XX業(yè)務(wù)、倉儲(chǔ)XX貨物、辦公等]。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的租賃用途，也不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第三條租賃期限1.租賃期限自[在此處填寫起租年]年[在此處填寫起租月]月[在此處填寫起租日]日起至[在此處填寫止租年]年[在此處填寫止租月]月[在此處填寫止租日]日止，共計(jì)[在此處填寫租賃期限總月數(shù)或年數(shù)]個(gè)月/年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃場地，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[在此處填寫具體天數(shù)，例如：三個(gè)月]向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金及租賃期限由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式1.每月租金為人民幣[在此處填寫具體租金數(shù)字]元（大寫：[在此處填寫租金大寫數(shù)字]元整）。2.租金支付方式為[在此處填寫支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]。3.乙方應(yīng)于每月[在此處填寫具體日期，例如：5]日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.甲方指定收款賬戶如下：開戶名：[在此處填寫甲方賬戶名]開戶行：[在此處填寫甲方開戶銀行]賬號(hào)：[在此處填寫甲方銀行賬號(hào)]5.租賃場地的水、電、氣、物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由[在此處填寫承擔(dān)方，例如：乙方/甲乙雙方按比例]承擔(dān)，費(fèi)用結(jié)算方式為[在此處填寫具體結(jié)算方式]。第五條保證金1.為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[在此處填寫具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[在此處填寫具體保證金數(shù)字]元（大寫：[在此處填寫保證金大寫數(shù)字]元整）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場地并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后[在此處填寫具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為賠償，保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)一步追償。第六條場地交付與返還1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后[在此處填寫具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃場地的現(xiàn)狀（包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等）進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《場地交付確認(rèn)書》。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按本合同約定及《場地交付確認(rèn)書》中的約定，將租賃場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備在[在此處填寫具體狀態(tài)要求，例如：整潔、完好、無損壞]的狀態(tài)下返還給甲方。乙方負(fù)責(zé)修復(fù)在租賃期間內(nèi)因使用造成的非結(jié)構(gòu)性損壞，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。結(jié)構(gòu)性或主體設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后[在此處填寫具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)將租賃場地交付給甲方，并配合甲方進(jìn)行場地檢查和交接。第七條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.保證其對(duì)租賃場地?fù)碛泻戏?、完整的出租?quán)，并保證租賃場地符合國家及地方的規(guī)劃和使用要求。2.按時(shí)將租賃場地交付給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)（如適用）。3.負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性及主體設(shè)施的維修保養(yǎng)。4.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場地的使用情況，乙方使用租賃場地不得違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。5.在租賃期限內(nèi)，非因乙方原因，甲方不得擅自收回租賃場地。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按照本合同約定的用途合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。2.按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)、清潔和內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修（非結(jié)構(gòu)性），確保其安全正常運(yùn)行。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方。5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)場地方案和管理規(guī)定（如有）。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與租賃場地使用相關(guān)的稅費(fèi)（如適用）。7.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按約定交還租賃場地，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃場地的結(jié)構(gòu)性、主體設(shè)施及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.租賃場地的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備（非結(jié)構(gòu)性）及日常維護(hù)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保證其維修費(fèi)用的合理性。3.任何一方需要對(duì)方進(jìn)行維修的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。因拖延維修造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租與分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租租賃場地。2.如甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)租或分租，則乙方應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議的內(nèi)容告知甲方，并保證轉(zhuǎn)租或分租的期限不得超過本合同約定的期限，且轉(zhuǎn)租或分租的租賃目的與本合同約定的用途一致。轉(zhuǎn)租租金由乙方與承租人協(xié)商確定，甲方對(duì)此不承擔(dān)保證責(zé)任。第十條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金[在此處填寫具體比例，例如：千分之五]的違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付租金[在此處填寫具體比例，例如：千分之五]的違約金。逾期超過[在此處填寫具體天數(shù)，例如：三十]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[在此處填寫具體金額或計(jì)算方式]元（大寫：[在此處填寫違約金大寫金額]元整），違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。6.甲方違反本合同約定，擅自提前收回租賃場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[在此處填寫具體倍數(shù)，例如：二]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第十一條不可抗力1.因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[在此處填寫具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。第十二條合同解除1.除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：(1)雙方協(xié)商一致同意解除本合同；(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備的返還事宜，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[在此處填寫具體天數(shù)，例如：五]日書面通知對(duì)方。按上述地址發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。第十五條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式[在此處填寫份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[在此處填寫份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)[在此處填寫份數(shù)，例如：貳]份，具有同等法律效力。第十七條補(bǔ)