社區(qū)安全隱患排查工作小結(jié)一、工作背景與目標

（一）工作背景

社區(qū)作為居民生活的基本單元，是城市治理的“最后一公里”，其安全狀況直接關(guān)系到居民的生命財產(chǎn)安全和社區(qū)的和諧穩(wěn)定。近年來，隨著城市化進程加快，社區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)占比高、人口密度大、基礎設施老化等問題逐漸凸顯，消防通道堵塞、電氣線路私拉亂接、燃氣使用不規(guī)范、高空拋物、電梯運行故障、監(jiān)控盲區(qū)等安全隱患頻發(fā)，對社區(qū)安全構(gòu)成潛在威脅。同時，部分居民安全意識薄弱，社區(qū)安全管理機制不健全，隱患排查治理存在“走過場”現(xiàn)象，導致小隱患演變成大風險的概率上升。為切實保障居民生命財產(chǎn)安全，提升社區(qū)安全管理水平，本次安全隱患排查工作應運而生。

（二）工作目標

本次社區(qū)安全隱患排查工作以“全覆蓋、零容忍、嚴整改、重實效”為原則，旨在通過系統(tǒng)排查、精準識別、分類整改，全面摸清社區(qū)內(nèi)各類安全隱患的底數(shù)和分布情況，建立動態(tài)管理臺賬，明確整改責任主體和時限，推動隱患問題得到及時有效解決。同時，通過排查過程強化社區(qū)安全宣傳教育，提升居民安全防范意識和自救互救能力，構(gòu)建“社區(qū)牽頭、居民參與、部門聯(lián)動、社會協(xié)同”的安全治理長效機制，為建設平安社區(qū)、和諧社區(qū)奠定堅實基礎。

二、排查范圍與重點領(lǐng)域

（一）空間范圍覆蓋

1.公共區(qū)域全面排查

本次排查覆蓋社區(qū)內(nèi)所有公共活動空間，包括中心廣場、休閑步道、兒童游樂場、老年活動中心等場所。排查人員重點檢查公共區(qū)域的地面是否平整、有無破損或障礙物，照明設施是否完好，夜間照明亮度是否達標，監(jiān)控設備是否無死角覆蓋，以及是否存在私搭亂建、違規(guī)堆放雜物等問題。例如，在中心廣場排查中發(fā)現(xiàn)3處地磚松動，存在絆倒風險；老年活動中心門口的臺階未設置扶手，對老年人通行構(gòu)成安全隱患。

2.樓棟內(nèi)部深度檢查

針對社區(qū)內(nèi)28棟居民樓，排查人員逐棟開展“樓棟安全體檢”，重點檢查樓道、樓梯間、管道井等公共空間。樓道內(nèi)是否存在占用消防通道堆放家具、電動車充電現(xiàn)象，樓梯扶手是否牢固，管道井門是否封閉完好，樓道窗戶是否完好無缺損，以及公共區(qū)域是否存在亂貼小廣告、消防設施被遮擋等問題。在排查中發(fā)現(xiàn)，5棟樓存在樓道堆放雜物情況，2棟樓的管道井門未關(guān)閉，存在火災蔓延風險。

3.地下空間專項排查

社區(qū)地下空間包括地下停車場、非機動車庫、設備用房等，排查人員重點檢查地下車庫的通風系統(tǒng)是否正常運行，消防噴淋、煙感報警器是否靈敏，非機動車庫是否存在違規(guī)充電和停放電動車現(xiàn)象，以及地下排水系統(tǒng)是否暢通。例如，地下非機動車庫中發(fā)現(xiàn)12輛電動車違規(guī)停放并私拉電線充電，存在極大消防隱患；部分區(qū)域消防應急照明損壞，緊急疏散指示標識模糊。

4.周邊環(huán)境延伸排查

為消除社區(qū)外部環(huán)境對居民安全的潛在威脅，排查范圍延伸至社區(qū)周邊50米內(nèi)的區(qū)域，包括道路、商鋪、施工工地等。重點檢查社區(qū)周邊道路是否存在減速帶缺失、井蓋松動問題，商鋪是否違規(guī)占道經(jīng)營、堵塞消防通道，施工工地是否設置圍擋和安全警示標識，以及是否存在高空墜物風險源。排查發(fā)現(xiàn)，社區(qū)東側(cè)道路有3處井蓋松動，周邊2家商鋪存在占道經(jīng)營現(xiàn)象，遮擋了行人通行視線。

（二）對象范圍界定

1.居民住宅逐戶篩查

針對社區(qū)內(nèi)1200戶居民住宅，排查人員采取“入戶走訪+自查自報”相結(jié)合的方式開展篩查。重點檢查住宅內(nèi)電氣線路是否老化、私拉亂接，燃氣管道和灶具是否老化、存在泄漏風險，門窗是否完好，防盜設施是否牢固，以及是否存在違規(guī)改造房屋結(jié)構(gòu)（如拆改承重墻）等問題。在入戶排查中，發(fā)現(xiàn)87戶住宅存在電氣線路老化現(xiàn)象，23戶居民使用超期燃氣灶具，5戶存在拆改承重墻問題。

2.公共設施全面體檢

社區(qū)公共設施包括電梯、健身器材、路燈、垃圾桶等，排查人員逐一檢查其運行狀況和安全性能。電梯重點檢查檢驗合格標志是否在有效期內(nèi)、緊急報警裝置是否正常、維保記錄是否完整；健身器材檢查螺絲是否松動、部件是否損壞、是否存在尖銳邊角；路燈檢查亮燈率、線路是否裸露；垃圾桶檢查是否破損、是否分類設置。排查發(fā)現(xiàn)，3臺電梯即將超期未檢驗，2處健身器材存在部件松動問題，15盞路燈不亮。

3.經(jīng)營場所重點檢查

社區(qū)內(nèi)及周邊共有32家經(jīng)營場所，包括便利店、餐飲店、理發(fā)店等，排查人員重點檢查其消防設施是否齊全、疏散通道是否暢通、燃氣使用是否規(guī)范、是否違規(guī)住人等問題。餐飲店重點檢查油煙管道是否定期清洗、燃氣報警器是否安裝；便利店檢查消防器材是否在有效期內(nèi)、貨物堆放是否過高。排查中，發(fā)現(xiàn)5家餐飲店油煙管道未定期清洗，3家便利店消防器材過期，2家理發(fā)店存在“前店后宅”現(xiàn)象。

4.特殊群體重點關(guān)注

社區(qū)內(nèi)獨居老人、行動不便人員、留守兒童等特殊群體是安全排查的重點對象。排查人員聯(lián)合社區(qū)網(wǎng)格員、志愿者，對轄區(qū)內(nèi)89名獨居老人、23名行動不便人員、17名留守兒童開展上門走訪，重點檢查其居住環(huán)境是否安全（如地面防滑、燃氣使用安全），是否配備緊急呼叫設備，是否存在無人看管導致的安全風險。例如，走訪中發(fā)現(xiàn)12名獨居老人家中未安裝燃氣報警器，5名留守兒童家庭陽臺窗戶未安裝防護欄。

（三）重點領(lǐng)域細化排查

1.消防安全專項排查

消防安全是社區(qū)安全的核心領(lǐng)域，排查人員重點檢查消防設施、疏散通道、用火用電三個方面。消防設施方面，檢查滅火器是否過期、消防栓是否有水帶水槍、應急照明和疏散指示標識是否完好；疏散通道方面，檢查樓道、安全出口是否暢通，消防通道是否被占用，常閉式防火門是否保持關(guān)閉狀態(tài)；用火用電方面，檢查是否存在違規(guī)使用大功率電器、電動車“進樓入戶”充電、私拉亂接電線等問題。排查中，共發(fā)現(xiàn)消防設施損壞45處，疏散通道堵塞28處，違規(guī)用電行為37起。

2.用電安全深度排查

針對電氣火災高發(fā)問題，排查人員對社區(qū)電氣系統(tǒng)開展“拉網(wǎng)式”排查。重點檢查公共區(qū)域電氣線路是否老化、破損，電表箱是否超負荷運行，配電箱是否漏電保護裝置齊全；居民住宅檢查入戶線路是否私拉亂接，插座是否超負荷使用，電器是否使用“三無”產(chǎn)品。同時，排查人員對社區(qū)內(nèi)10個配電箱、200余個電表箱進行逐一檢測，發(fā)現(xiàn)15處線路絕緣層老化，8個配電箱漏電保護失效，23戶居民使用不合格插線板。

3.燃氣安全細致排查

燃氣安全直接關(guān)系到居民生命財產(chǎn)安全，排查人員聯(lián)合燃氣公司專業(yè)人員開展專項檢查。重點檢查燃氣管道是否被占壓、腐蝕，閥門是否松動，燃氣表和灶具是否超期使用，軟管是否老化、長度超過2米，以及居民是否具備安全用氣常識。在排查中，發(fā)現(xiàn)18處燃氣管道被雜物占壓，32戶居民使用超8年燃氣灶具，45戶居民軟管存在老化現(xiàn)象，并對300余名居民開展了燃氣安全知識宣傳。

4.設施安全全面排查

社區(qū)設施安全涉及居民日常生活的方方面面，排查人員對電梯、健身器材、路燈、井蓋等設施逐一檢查。電梯重點檢查運行是否平穩(wěn)、開關(guān)門是否正常、轎廂內(nèi)緊急呼叫是否暢通；健身器材檢查結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、零部件是否松動；路燈檢查亮度、線路是否裸露；井蓋檢查是否完好、是否與地面齊平。排查發(fā)現(xiàn)，5臺電梯存在異響問題，8件健身器材部件損壞，22盞路燈不亮，17處井蓋松動。

5.治安安全重點排查

為提升社區(qū)治安防控能力，排查人員重點檢查監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、流動人口管理三個方面。監(jiān)控系統(tǒng)檢查攝像頭數(shù)量是否充足、畫面是否清晰、存儲時間是否達標；門禁系統(tǒng)檢查是否正常運行、是否有人尾隨進入現(xiàn)象；流動人口管理檢查是否登記備案、出租屋是否存在安全隱患。排查發(fā)現(xiàn)，社區(qū)監(jiān)控存在12處盲區(qū)，3個單元門禁損壞，15戶出租屋未登記流動人口信息。

6.環(huán)境安全專項排查

環(huán)境安全包括高空拋物、消防通道占用、垃圾分類等問題，排查人員開展針對性檢查。高空拋物方面，檢查居民陽臺、窗臺是否堆放易墜落物品，外墻空調(diào)外機是否固定牢固；消防通道方面，檢查地面是否劃線標識、是否被私家車占用；垃圾分類方面，檢查垃圾桶是否設置合理、居民是否正確分類投放。排查中，發(fā)現(xiàn)23戶居民陽臺堆放花盆、雜物等易墜落物品，17輛私家車占用消防通道，8處垃圾桶設置不合理，影響居民投放。

三、排查方法與實施過程

（一）組織架構(gòu)與職責分工

1.領(lǐng)導小組統(tǒng)籌部署

社區(qū)成立由居委會主任任組長，物業(yè)經(jīng)理、派出所民警、消防專員任副組長，網(wǎng)格員、志愿者代表為成員的排查工作領(lǐng)導小組。領(lǐng)導小組每周召開專題會議，制定《社區(qū)安全隱患排查實施細則》，明確“誰主管、誰負責”原則，將排查任務分解為12個責任片區(qū)，每個片區(qū)由1名網(wǎng)格員牽頭，3名志愿者協(xié)助，確保責任到人。同時設立24小時應急聯(lián)絡機制，對突發(fā)隱患啟動“15分鐘響應”流程。

2.執(zhí)行小組專業(yè)操作

組建由10名專業(yè)技術(shù)人員組成的執(zhí)行小組，其中電工3名、燃氣工程師2名、消防設施檢測員3名、結(jié)構(gòu)安全評估師2名。執(zhí)行小組統(tǒng)一佩戴工作證件，使用標準化檢查表單，對重點區(qū)域開展“地毯式”排查。例如在電氣線路檢測中，采用紅外熱成像儀對200余個配電箱進行測溫，發(fā)現(xiàn)8處線路溫度異常超過60℃。

3.技術(shù)支持團隊保障

聯(lián)合轄區(qū)消防中隊、供電所、燃氣公司建立技術(shù)支持團隊，配備便攜式氣體檢測儀、絕緣電阻測試儀、管道腐蝕檢測儀等專業(yè)設備。技術(shù)團隊每周駐點社區(qū)2天，對執(zhí)行小組排查的疑難隱患進行現(xiàn)場復核，如對3處疑似燃氣泄漏點采用激光甲烷檢測儀進行精準定位，濃度值均超過安全閾值。

（二）多維度排查流程

1.前期準備階段

開展“三查三備”工作：查社區(qū)平面圖、查歷史隱患記錄、查特殊群體分布；備標準化檢查表（含消防、用電、燃氣等8大類62項）、備應急物資（包括安全帽、絕緣手套、急救包等）、備宣傳材料（制作圖文并茂的安全手冊500份）。同時通過社區(qū)公眾號發(fā)布《致居民的一封信》，收集居民主動上報的隱患線索23條。

2.現(xiàn)場排查階段

采用“三查三看”工作法：查設施設備看運行狀態(tài)、查安全通道看暢通情況、查用火用電看操作規(guī)范。在居民樓排查中，執(zhí)行小組逐層檢查樓道堆物情況，發(fā)現(xiàn)5棟存在占用消防通道現(xiàn)象，當場清理雜物12車；對87戶高齡老人住宅，重點檢查燃氣軟管老化問題，現(xiàn)場更換超期軟管15根。

3.整改落實階段

建立“三定一改”機制：定整改責任人、定完成時限、定驗收標準，實行銷號管理。對發(fā)現(xiàn)的45處消防設施損壞問題，由物業(yè)48小時內(nèi)完成滅火器充裝；對23戶違規(guī)改造承重墻的居民，聯(lián)合城管部門下達《限期整改通知書》，并安排專人跟蹤施工過程。同時設立“安全隱患曝光臺”，在社區(qū)公告欄公示典型隱患案例。

（三）創(chuàng)新技術(shù)應用

1.數(shù)字化巡檢系統(tǒng)

開發(fā)“社區(qū)安全通”微信小程序，實現(xiàn)“掃碼查隱患”功能。排查人員使用手機掃描設施二維碼，自動生成包含位置、類型、風險等級的電子記錄，實時上傳至云端平臺。系統(tǒng)自動生成隱患熱力圖，顯示地下車庫、老舊樓棟為紅色高風險區(qū)域，幫助資源精準投放。

2.物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測設備

在12個重點區(qū)域安裝智能煙感報警器、電氣火災監(jiān)測器，實時監(jiān)測煙霧濃度和電流異常。系統(tǒng)自動向網(wǎng)格員手機推送預警信息，如7月3日監(jiān)測到3棟某戶電流持續(xù)超負荷，網(wǎng)格員10分鐘內(nèi)上門制止了正在使用的違規(guī)電暖器。

3.無人機輔助巡查

針對社區(qū)頂部和高層區(qū)域，采用無人機搭載高清攝像頭進行巡查。在排查中發(fā)現(xiàn)6處外墻空調(diào)外機固定支架銹蝕，2處屋頂防水層破損，及時通知物業(yè)維修，避免了高空墜物風險。

（四）問題處置機制

1.即時處置流程

對排查中發(fā)現(xiàn)的緊急隱患，執(zhí)行現(xiàn)場處置程序。例如在地下車庫發(fā)現(xiàn)電動車違規(guī)充電，立即切斷電源并張貼《禁止充電警示》；對燃氣泄漏風險點，疏散周邊居民并關(guān)閉總閥門，同步聯(lián)系燃氣公司搶修。本次排查現(xiàn)場處置緊急隱患17起，未發(fā)生安全事故。

2.分類處置策略

根據(jù)隱患等級實施差異化處置：一級隱患（如消防通道堵塞）24小時內(nèi)整改；二級隱患（如電梯異響）3個工作日內(nèi)維修；三級隱患（如路燈不亮）7個工作日內(nèi)修復。對需要專業(yè)機構(gòu)評估的隱患，如5處房屋結(jié)構(gòu)安全，委托第三方檢測機構(gòu)出具專項報告。

3.長效管理機制

建立“排查-整改-復查-評估”閉環(huán)管理，每季度開展“回頭看”行動。針對反復出現(xiàn)的樓道堆物問題，在5棟試點設置“共享儲物柜”，既解決雜物存放需求又保障通道暢通。同時將隱患整改情況納入物業(yè)考核，與物業(yè)費收繳率掛鉤。

（五）協(xié)同聯(lián)動機制

1.部門聯(lián)動響應

建立“1+3+N”聯(lián)動機制：1個社區(qū)統(tǒng)籌，消防、公安、城管3個主力部門，N個社會力量參與。本次排查聯(lián)合消防部門開展“打通生命通道”專項行動，拖移占用消防通道車輛32輛；聯(lián)合城管拆除違章搭建5處，消除安全隱患。

2.居民參與機制

組建由退休黨員、樓長組成的“安全觀察員”隊伍，開展“鄰里守望”活動。通過“安全隱患隨手拍”活動，居民上報線索48條，其中有效線索32條，如發(fā)現(xiàn)某商鋪消防通道被貨物遮擋，及時督促整改。

3.社會資源整合

引入保險公司參與社區(qū)安全共建，為排查中發(fā)現(xiàn)的87戶電氣線路老化家庭提供免費線路檢測，并推廣“用電安全險”；與周邊醫(yī)院共建“安全應急驛站”，配備AED設備4臺，開展急救培訓6場。

（六）實施成效亮點

1.隱患發(fā)現(xiàn)率提升

2.整改完成率達標

截至排查結(jié)束，已完成整改隱患287處，整改完成率92%，剩余25處隱患均制定分階段整改計劃。居民住宅電氣線路改造完成率100%，燃氣軟管更換完成率90%。

3.安全意識增強

開展安全宣傳周活動5場，發(fā)放宣傳資料1200份，居民主動參與安全培訓率達65%。社區(qū)微信群中關(guān)于安全問題的咨詢量下降30%，反映“看到隱患就上報”的居民意識顯著提升。

四、主要問題與風險分析

（一）消防安全突出問題

1.消防設施配備不足

排查發(fā)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)消防設施存在明顯缺口，部分樓棟未按規(guī)定配置滅火器材，老舊小區(qū)尤為嚴重。例如，3棟高層住宅僅配備2具滅火器，且已超期未檢；地下非機動車庫15處未設置應急照明，火災發(fā)生時居民難以快速疏散。消防栓水壓不足問題在7棟樓普遍存在，其中2棟樓消防栓完全無水，無法滿足初期火災撲救需求。

2.疏散通道嚴重受阻

樓道堆放雜物成為普遍現(xiàn)象，28棟居民樓中有23棟存在消防通道堵塞問題。典型案例如5棟一層樓梯間堆放廢舊家具和紙箱，占用通道寬度達60%，緊急情況下僅容1人通過；地下車庫消防通道被違規(guī)停車占用，12個車位被雜物和廢棄車輛長期占據(jù)，形成“斷頭路”。

3.電動車違規(guī)充電屢禁不止

非機動車庫充電設施嚴重不足，導致居民私拉電線現(xiàn)象頻發(fā)。排查發(fā)現(xiàn)87輛電動車存在“飛線充電”行為，電線從高層窗戶垂至地面，部分線路已出現(xiàn)老化破損。更有甚者，3戶居民將電動車推入樓道內(nèi)充電，在樓道內(nèi)堆放易燃物，極大增加火災風險。

（二）用電安全隱患集中

1.線路老化問題突出

社區(qū)建成于上世紀90年代的部分住宅，電氣線路已超安全使用年限。入戶排查發(fā)現(xiàn)，45戶居民家中電線絕緣層開裂、銅線裸露，其中12戶存在私拉亂接現(xiàn)象，將空調(diào)、電暖器等大功率電器接入同一插座。公共區(qū)域配電箱問題同樣嚴峻，8個單元配電箱存在接線端子松動、過載保護裝置失效等問題。

2.用電行為不規(guī)范

居民安全用電意識薄弱，違規(guī)使用電器現(xiàn)象普遍。排查發(fā)現(xiàn)23戶仍在使用“熱得快”等明火電熱水器；17戶將插線板串聯(lián)使用，最多時連接6臺電器；5戶將電動車電池帶入家中充電。這些行為極易引發(fā)短路或過載，導致電氣火災。

3.公共照明系統(tǒng)故障

社區(qū)路燈和樓道照明設施損壞率高，夜間安全隱患突出。統(tǒng)計顯示，社區(qū)內(nèi)38盞路燈中有15盞不亮，5盞閃爍不定；28棟樓中有7棟樓道燈損壞率達50%以上，居民夜間出行需依靠手機照明，增加跌倒風險。

（三）設施設備老化嚴重

1.電梯運行風險高

社區(qū)內(nèi)15部電梯中有3部已超期未檢，運行時出現(xiàn)異響和抖動。典型案例如2號樓電梯，半月內(nèi)發(fā)生3次困人事件，經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)曳引機軸承磨損嚴重；另有5部電梯存在門機故障，關(guān)門時夾傷居民手臂事件時有發(fā)生。

2.健身器材安全隱患

社區(qū)廣場健身器材使用頻率高但維護滯后，排查發(fā)現(xiàn)8件器材存在結(jié)構(gòu)性問題。其中漫步機踏板松動，已造成2名老人摔倒；太極輪軸承銹死，轉(zhuǎn)動時發(fā)出刺耳聲響；兒童滑梯邊緣破損，存在劃傷兒童風險。

3.井蓋缺失與松動

道路井蓋問題成為新的安全隱患，排查發(fā)現(xiàn)17處井蓋缺失或松動，其中12處位于居民日常通行路徑。如社區(qū)主干道3處雨水井蓋塌陷，形成深度達15厘米的坑洼，已導致3起自行車摔倒事件；5處電力井蓋松動，雨天時有觸電風險。

（四）治安防控存在盲區(qū)

1.監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋率低

社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)存在嚴重盲區(qū)，28個單元門中僅8個安裝監(jiān)控，且畫面模糊。重點區(qū)域如兒童游樂場、地下車庫完全無監(jiān)控，導致6起電動車失竊事件無法追蹤；監(jiān)控存儲時間不足15天，無法滿足案件查證需求。

2.門禁系統(tǒng)形同虛設

智能門禁系統(tǒng)使用率低，15個單元門禁有8個損壞或未啟用。居民反映，門禁系統(tǒng)頻繁失靈，外來人員可隨意進入；部分居民為圖方便，用磚塊卡住門禁，使系統(tǒng)24小時常開，形同虛設。

3.流動人口管理漏洞

社區(qū)出租屋管理混亂，排查發(fā)現(xiàn)23戶出租屋未登記流動人口信息，其中5戶存在“二房東”轉(zhuǎn)租現(xiàn)象。這些出租屋往往存在群租問題，單間最多居住8人，人均居住面積不足3平方米，消防通道被床鋪堵塞，治安隱患突出。

（五）環(huán)境安全風險累積

1.高空拋物隱患突出

居民陽臺堆放物成為“懸在頭頂?shù)耐{”，排查發(fā)現(xiàn)23戶陽臺擺放花盆、雜物等易墜落物品。其中7棟某戶空調(diào)外機支架銹蝕，外機已出現(xiàn)傾斜；3戶在陽臺外設置晾衣架，衣物墜落風險極高。

2.消防通道長期占用

私家車占用消防通道現(xiàn)象屢禁不止，統(tǒng)計顯示社區(qū)內(nèi)17處消防通道被車輛長期占用，其中5處位于消防車轉(zhuǎn)彎半徑不足區(qū)域。如社區(qū)西側(cè)消防通道被3輛私家車堵塞，寬度僅剩1.5米，消防車無法通行。

3.垃圾分類執(zhí)行不力

垃圾分類設施設置不合理，8處垃圾桶位置偏離居民日常路線，導致垃圾隨意丟棄。更嚴重的是，廚余垃圾與其他垃圾混投現(xiàn)象普遍，滋生蚊蠅，夏季異味嚴重，影響居民生活品質(zhì)。

（六）特殊群體安全防護薄弱

1.獨居老人居家風險

社區(qū)內(nèi)89名獨居老人面臨多重安全風險，其中45戶未安裝燃氣報警器，32戶未配備緊急呼叫設備。典型案例如82歲的李奶奶家中，燃氣灶具老化導致輕微泄漏，因未安裝報警器未能及時發(fā)現(xiàn)，險些釀成事故。

2.兒童安全防護缺失

社區(qū)內(nèi)17名留守兒童家庭安全防護措施不足，5戶未安裝陽臺防護欄，3戶窗戶限位器損壞。兒童游樂場設施缺乏防護設計，沙池深度不足，存在兒童溺水風險；秋千鏈條無防護套，易夾傷兒童手指。

3.殘障人士通行障礙

社區(qū)內(nèi)12名殘障人士面臨通行困難，其中8戶無障礙設施缺失，輪椅無法進入單元門；社區(qū)主干道3處盲道被攤位占用，殘障人士出行需繞行危險路段。如社區(qū)中心廣場盲道中斷，殘障人士被迫穿越車行道，存在交通安全隱患。

五、整改措施與長效機制

（一）消防安全專項整改

1.設施設備全面升級

社區(qū)投入資金28萬元，為所有樓棟按標準配備滅火器材，共新增滅火器120具，更換過期器材45具。對7棟消防水壓不足的樓棟進行管網(wǎng)改造，更換老舊管道800米，確保消防栓壓力達標。地下非機動車庫新增應急照明設備56套，安裝智能煙感報警器87個，實現(xiàn)火災隱患實時監(jiān)測。

2.通道清理專項行動

開展“清通道、保生命”集中整治，聯(lián)合物業(yè)、城管清理樓道堆放雜物28車，拆除私搭亂建5處。在消防通道劃設黃色禁停線，增設警示標識32塊，安裝智能道閘系統(tǒng)，自動識別違規(guī)停放車輛并推送提醒。對長期占用通道的17輛僵尸車進行拖移，恢復消防通道寬度至4米以上。

3.充電設施規(guī)范建設

在非機動車庫新建集中充電樁120組，可同時滿足240輛電動車充電需求，配備自動斷電保護裝置。開展“飛線充電”專項整治，組織電工入戶拆除私拉電線93處，發(fā)放統(tǒng)一充電接口卡500張。對違規(guī)充電居民進行安全再教育，簽訂《安全充電承諾書》。

（二）用電安全系統(tǒng)改造

1.線路老化綜合治理

對45戶線路老化住宅實施“一戶一策”改造，更換老化電線總長度達1.2萬米，安裝漏電保護開關(guān)87個。對公共區(qū)域8個問題配電箱進行整體更換，加裝智能電流監(jiān)測裝置，實時監(jiān)控用電負荷。建立電氣線路檔案，每兩年開展一次專業(yè)檢測。

2.安全用電行為引導

制作《居民安全用電手冊》發(fā)放至每戶，圖文詳解電器使用規(guī)范。開展“安全用電進家庭”活動，組織電工上門指導23戶居民更換不合格插線板，拆除“熱得快”等違規(guī)電器。在社區(qū)公告欄設立“用電黑榜”，曝光典型違規(guī)案例。

3.公共照明系統(tǒng)更新

更換損壞路燈15盞，新增太陽能路燈20盞，覆蓋社區(qū)主干道及樓道。安裝聲光控樓道燈200余套，實現(xiàn)人來燈亮、人走燈滅，既節(jié)能又保障夜間照明。定期安排電工巡檢，建立24小時報修熱線，確保故障燈48小時內(nèi)修復。

（三）設施設備維護計劃

1.電梯安全提升工程

對3臺超期電梯立即停用并聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)檢測，更換曳引機軸承等關(guān)鍵部件5套。為15部電梯安裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測終端，實時運行數(shù)據(jù)上傳至監(jiān)管平臺。推行電梯“年檢+季保”制度，每季度由維保單位進行深度保養(yǎng)，維保記錄向居民公示。

2.健身器材安全加固

對8件問題器材進行緊急維修，更換漫步機踏板、太極輪軸承等易損部件。建立器材“身份證”管理制度，每件器材標注生產(chǎn)日期、維保周期。設置器材使用說明牌，標注安全警示信息。組建居民監(jiān)督員隊伍，每周巡查器材使用狀況。

3.井蓋設施標準化改造

對17處問題井蓋進行更換，采用防盜防沉降復合材料井蓋。在井蓋周邊安裝反光警示貼，夜間可視距離提升至50米。建立井蓋電子檔案，標注位置、材質(zhì)、維護責任人，實現(xiàn)“一蓋一檔”管理。

（四）治安防控體系完善

1.監(jiān)控系統(tǒng)全域覆蓋

投入35萬元升級監(jiān)控網(wǎng)絡，新增高清攝像頭68個，實現(xiàn)單元門、電梯、停車場等區(qū)域無死角覆蓋。延長監(jiān)控存儲時間至30天，配備智能分析系統(tǒng)，自動識別異常人員聚集、車輛違停等行為。監(jiān)控室實行24小時雙人值班制度。

2.門禁系統(tǒng)智能升級

更換損壞門禁設備8套，啟用人臉識別門禁系統(tǒng)，居民可刷臉、刷卡、掃碼多種方式進入。設置訪客臨時授權(quán)功能，通過業(yè)主手機APP遠程開門。建立門禁使用積分制，規(guī)范使用居民可兌換物業(yè)費折扣。

3.出租屋規(guī)范管理

聯(lián)合派出所開展“清租戶”專項行動，完成23戶出租屋信息登記，簽訂《治安責任書》。推行“二房東”備案制，嚴禁轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。在出租屋安裝智能電表，限制大功率電器使用，降低電氣火災風險。

（五）環(huán)境安全綜合治理

1.高空拋物源頭防控

對23戶陽臺堆放居民上門勸導，清理易墜落物品45件。統(tǒng)一安裝空調(diào)外機防墜落裝置，覆蓋率達100%。在高層樓宇設置“禁止高空拋物”警示牌，安裝廣角監(jiān)控探頭，實現(xiàn)拋物行為可追溯。

2.消防通道動態(tài)管理

在消防通道安裝智能地感系統(tǒng)，車輛占用時自動語音警告并推送信息至車主手機。對長期違停車輛采取鎖車+拖移措施，并納入社區(qū)誠信檔案。在消防通道轉(zhuǎn)彎處設置反光鏡，提升通行安全性。

3.垃圾分類優(yōu)化提升

調(diào)整垃圾桶點位至居民必經(jīng)之路，新增分類垃圾桶20組。開展“垃圾分類積分兌換”活動，居民正確投放可兌換生活用品。組建垃圾分類督導隊，早晚投放時段現(xiàn)場指導，混投率下降至15%以下。

（六）特殊群體關(guān)愛保障

1.獨居老人安全守護

為89名獨居老人免費安裝燃氣報警器，配備一鍵呼叫手環(huán)。建立“1名網(wǎng)格員+1名志愿者”結(jié)對幫扶機制，每周上門檢查燃氣、電路安全。在老人家中安裝智能水表，24小時無用水自動預警。

2.兒童安全防護強化

為5戶留守兒童家庭加裝陽臺防護欄，更換破損窗戶限位器。在兒童游樂場鋪設防摔地墊，增設沙池深度警示標識。為秋千鏈條加裝防護套，設置兒童身高分區(qū)標識。開展“兒童安全課堂”，教授防溺水、防拐騙知識。

3.殘障人士無障礙改造

為12戶殘障人士家庭進行無障礙改造，安裝扶手、坡道等設施18處。修復社區(qū)內(nèi)盲道3處，清理占道攤位。在社區(qū)服務中心設置無障礙服務窗口，配備手語翻譯設備。

（七）長效管理機制建設

1.責任體系閉環(huán)管理

建立“社區(qū)-物業(yè)-居民”三級責任體系，簽訂《安全責任狀》32份。實行隱患整改“銷號制”，整改完成一項、銷號一項。設立安全工作專項經(jīng)費，每年投入不低于物業(yè)費5%用于安全維護。

2.巡查監(jiān)測動態(tài)化

組建15人專職安全巡查隊，每日開展“四查四看”：查設施運行、查通道暢通、查用電規(guī)范、查環(huán)境整潔。開發(fā)“社區(qū)安全通”小程序，居民可隨時上報隱患，處理進度實時公開。

3.技術(shù)賦能智慧安防

搭建社區(qū)安全智慧管理平臺，整合監(jiān)控、門禁、消防等系統(tǒng)數(shù)據(jù)。應用AI算法分析安全風險，提前預警設備故障、異常用電等問題。試點“智慧煙感+自動噴淋”聯(lián)動系統(tǒng)，實現(xiàn)火災秒級響應。

4.居民參與常態(tài)化

成立“安全自治委員會”，吸納居民代表、商戶代表共同參與安全管理。開展“安全樓長”評選，每季度表彰10名優(yōu)秀樓長。組織“安全知識競賽”“隱患隨手拍”等活動，營造“人人參與、共治共享”氛圍。

5.考核評估制度化

將安全工作納入物業(yè)績效考核，權(quán)重提升至30%。每半年開展居民滿意度測評，滿意度低于80%的物業(yè)企業(yè)約談整改。委托第三方機構(gòu)開展安全評估，形成年度安全白皮書并向社會公示。

六、工作成效與未來展望

（一）隱患治理取得實質(zhì)性進展

1.整改完成率顯著提升

本次排查共發(fā)現(xiàn)各類安全隱患312處，已完成整改287處，整改完成率達92%。其中消防安全類隱患整改完成率95%，用電安全類隱患整改完成率93%，設施設備類隱患整改完成率90%。特別是一級隱患（如消防通道堵塞、電梯超期未檢）已全部整改完畢，二級隱患整改率達98%，有效消除了社區(qū)重大安全風險。

2.關(guān)鍵設施全面升級

投入專項資金63萬元，完成社區(qū)基礎設施系統(tǒng)性改造。消防系統(tǒng)方面，新增滅火器120具、應急照明設備56套、智能煙感報警器87個；用電系統(tǒng)方面，更換老化電線1.2萬米，安裝漏電保護開關(guān)87個；監(jiān)控系統(tǒng)方面，新增高清攝像頭68個，實現(xiàn)公共區(qū)域無死角覆蓋；電梯系統(tǒng)方面，為15部電梯安裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測終端，運行數(shù)據(jù)實時上傳監(jiān)管平臺。

3.居民生活環(huán)境明顯改善

（二）安全管理體系初步建立

1.制度框架基本成型

制定《社區(qū)安全管理實施細則》《隱患排查整改流程規(guī)范》《居民安全公約》等12項管理制度，形成覆蓋排查、整改、宣傳、考核的完整制度體系。建立“社區(qū)-物業(yè)-居民”三級責任機制，簽訂安全責任書32份，明確各方職責邊界。設立安全工作專項經(jīng)費，每年投入不低于物業(yè)費5%用于安全維護，為長效管理提供資金保障。

2.運行機制有效運轉(zhuǎn)

建立“排查-整改-復查-評估”閉環(huán)管理機制，實行隱患銷號制度。組建15人專職安全巡查隊，每日開展“四查四看”巡查；開發(fā)“社區(qū)安全通”小程序，實現(xiàn)隱患上報、處理進度實時公開；設立24小時應急聯(lián)絡機制，對突發(fā)隱患啟動“15分鐘響應”流程。運行半年以來，隱患處理平均時長從72小時縮短至24小時。

3.技術(shù)支撐能力增強

搭建社區(qū)安全智慧管理平臺，整合監(jiān)控、門禁、消防等系統(tǒng)數(shù)據(jù)，應用AI算法分析安全風險。試點“智慧煙感+自動噴淋”聯(lián)動系統(tǒng)，實現(xiàn)火災秒級響應；為獨居老人安裝智能水表和燃氣報警器，24小時無用水自動預警；在電梯、消防通道安裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測設備，異常情況實時報警。技術(shù)手段使安全管理效率提升60%。

（三）居民安全意識普遍提高

1.安全知識宣傳成效顯著

開展“安全宣傳周”“安全知識進家庭”等活動12場，發(fā)放宣傳資料2000余份，覆蓋居民90%以上。制作《居民安全手冊》《電動車安全充電指南》等圖文材料，通過社區(qū)公眾號、公告欄等多渠道傳播。組織安全培訓6場，培訓居民500余人次，居民安全知識知曉率從45%提升至78%。

2.參與意識明顯增強

組建“安全觀察員”隊伍，由退休黨員、樓長等32名居民組成，開展“鄰里守望”活動。通過“安全隱患隨手拍”活動，居民上報線索達156條，其中有效線索132條。成立“安全自治委