一方放棄房子權(quán)協(xié)議書甲方（放棄方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就特定房屋的權(quán)屬問題達(dá)成一致意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為[房產(chǎn)證號]，《國有土地使用證》證號為[土地證號]（如有）。（二）房屋現(xiàn)狀該房屋目前的使用狀況為[自住/出租等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度和主要裝修內(nèi)容]。房屋附屬設(shè)施及物品包括但不限于[列舉附屬設(shè)施和物品名稱，如空調(diào)、熱水器等]。（三）房屋相關(guān)權(quán)益該房屋所涉及的相關(guān)權(quán)益，如小區(qū)的公共配套設(shè)施使用權(quán)、物業(yè)服務(wù)權(quán)益等，隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移。二、甲方放棄房屋權(quán)利的聲明（一）放棄原因甲方自愿放棄上述房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，放棄原因系[具體說明放棄原因，如基于雙方的約定、贈與等]。（二）放棄范圍甲方放棄的權(quán)利范圍包括但不限于該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，以及因該房屋產(chǎn)生的其他相關(guān)權(quán)益，如拆遷補償權(quán)益、增值收益等。（三）不可撤銷性甲方明確表示，其放棄上述房屋權(quán)利的行為是不可撤銷的，自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)利。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.自本協(xié)議生效之日起，乙方享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。（二）義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。2.乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，合理使用房屋，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和功能。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利甲方在放棄房屋權(quán)利后，不再享有該房屋的任何權(quán)利，但有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。（二）義務(wù)1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，如身份證、房產(chǎn)證等，并配合乙方到相關(guān)部門辦理簽字、蓋章等手續(xù)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、物品交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施、物品的完好無損。3.甲方應(yīng)向乙方如實告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定將房屋及其附屬設(shè)施、物品交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞房屋存在的質(zhì)量問題、權(quán)利受限情況等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系