個人借款買商品房合同7篇篇1甲方（借款人）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________職業(yè)：_____________________工作單位：_____________________乙方（貸款人）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________職業(yè)：_____________________工作單位：_____________________鑒于甲方需要購買商品房，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經友好協商，達成如下協議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣______萬元整。2.借款用途：用于購買位于______市______區(qū)的商品房。二、借款期限及利率1.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.利率：年利率為______，自借款發(fā)放之日起計息。三、還款方式及時間1.還款方式：采用等額本息還款法，每月償還______元。2.還款時間：自借款發(fā)放之日起，每月______號前償還當月應還款項。四、擔保及保證1.甲方需將所購商品房抵押給乙方，作為借款的擔保。抵押物價值為人民幣______萬元。2.甲方應保證所購商品房的合法性，如因房屋產權糾紛等原因導致乙方無法行使抵押權，甲方應承擔全部法律責任。五、違約責任及糾紛處理1.甲方如未按合同約定時間還款，應按日計算支付滯納金，滯納金標準為應還款項的______%。2.如因甲方違約導致乙方無法收回全部或部分借款，乙方有權依法處置抵押物，并有權要求甲方賠償全部或部分損失。3.如雙方因本合同發(fā)生糾紛，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.甲方應按時向乙方提供購房合同、還款憑證等相關材料，以便乙方進行貸款管理和風險控制。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：______年______月______日篇2甲方（借款人）：姓名：性別：年齡：職業(yè)：乙方（貸款人）：姓名：性別：年齡：職業(yè)：鑒于甲方需要購買商品房，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經友好協商，達成如下協議：一、借款金額及用途1.甲方需要購買的商品房總價為人民幣（大寫）__________元整。甲方已支付了人民幣（大寫）__________元整，剩余款項為人民幣（大寫）__________元整。2.乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）__________元整，用于支付商品房剩余款項。二、借款期限及還款方式1.借款期限為__________年，自乙方實際提供借款之日起計算。2.甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。具體還款金額及還款時間如下：首月還款金額：人民幣（大寫）__________元整。第二個月還款金額：人民幣（大寫）__________元整。以此類推，直至還清全部借款本息。三、利率及費用1.借款利率為年利率__________%。在借款期限內，利率保持不變。2.甲方需向乙方支付手續(xù)費人民幣（大寫）__________元整。該費用需在乙方實際提供借款前支付。四、保證及抵押1.甲方需將其購買的商品房抵押給乙方，作為借款的擔保。抵押物需辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方需保證抵押物的價值不低于借款金額，并承諾在還清全部借款本息前，不得擅自處置抵押物。若甲方違反此承諾，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。五、違約責任及賠償1.甲方需按照約定的還款時間、金額及方式向乙方還款。若甲方逾期還款，需向乙方支付違約金，違約金按逾期還款金額的日萬分之五計算。若甲方連續(xù)三個月未能按時還款，乙方有權要求甲方提前還清全部借款本息。若甲方拒不履行還款義務，乙方有權通過法律途徑追討欠款。同時，甲方需承擔因違約給乙方造成的全部損失。包括直接損失和間接損失。具體損失以乙方的實際損失為準。甲方同意以其購買的商品房作為賠償的擔保物。在甲方還清全部借款本息前，乙方有權對抵押物進行處置以彌補損失。若處置抵押物仍無法彌補全部損失，甲方需繼續(xù)承擔相應的賠償責任。直至還清全部損失為止。在簽訂本協議時，甲方已充分理解并同意上述條款內容。本協議一經簽字蓋章即具有法律效力。雙方應共同遵守協議中的各項條款。如一方違約，需承擔相應的法律責任。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇3甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方需要購買商品房，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、貸款金額及用途1.甲方需要購買的商品房總價為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），甲方已支付人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），剩余款項由乙方向甲方提供貸款。2.乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），貸款期限為__________年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。3.甲方承諾將貸款用于購買商品房，不得挪作他用。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率為年利率__________%，自貸款發(fā)放之日起計息。2.甲方應按月向乙方支付利息，每月的______日為結息日，甲方應在結息日之前支付利息。3.甲方應按期向乙方償還本金，具體還款計劃如下：三、保證及擔保1.甲方應將其購買的商品房抵押給乙方，作為貸款的擔保。抵押物需辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方應提供第三方擔保，為乙方的貸款提供連帶責任保證。擔保人需簽訂擔保合同。四、違約責任1.甲方如未按照約定的期限支付利息或償還本金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方如違反本合同約定的用途使用貸款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的其他部分。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________日期：__________年______月______日篇4甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方購買商品房向乙方借款事宜，達成如下協議：一、借款用途甲方因購買位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商品房，房屋面積為XX平方米，總價為XX元，向乙方申請借款。二、借款金額乙方向甲方提供的借款金額為XX元。三、借款期限借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、還款方式1.甲方自借款發(fā)放之日起，每月向乙方償還本金和利息。具體還款金額和日期按照乙方的要求執(zhí)行。2.甲方在還款期間內，需保持穩(wěn)定的還款能力，并確保在借款期限內還清全部本息。五、利率及費用1.借款利率為年利率XX%。在借款期限內，利率保持不變。2.甲方需向乙方支付貸款管理費，管理費為每月XX元。3.乙方有權根據市場情況和甲方的信用記錄調整利率和管理費。六、抵押物及擔保1.甲方將購買的商品房作為抵押物，向乙方提供擔保。乙方在收到甲方提供的抵押物后，將向甲方發(fā)放借款。2.甲方需保證抵押物的價值不低于借款金額，并保證在借款期限內抵押物不被轉讓或出租。3.如甲方未能按時還款或違反合同規(guī)定，乙方有權對抵押物進行處置以實現其債權。七、違約責任1.如甲方未能按時還款或違反合同規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于：乙方有權提前收回全部或部分借款。要求甲方支付違約金。對抵押物進行處置等。具體違約責任根據乙方的實際情況確定。八、爭議解決1.如甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。九、其他條款1.甲方需保證提供給乙方的所有信息真實、準確、完整，如有虛假或隱瞞，愿承擔相應的法律責任。2.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：XXXX年XX月XX日篇5合同編號：XXXX甲方（借款人）：張三乙方（貸款人）：中國XX銀行根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方購買商品房向乙方借款事宜，達成如下協議：一、借款用途甲方借款用于購買位于XX市XX區(qū)XX街的商品房，房屋面積為XX平方米，總價為XX元。二、借款金額及利率1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）XX元整。2.借款利率：借款利率為年利率XX%，自借款發(fā)放之日起計算。三、借款期限及還款方式1.借款期限：借款期限為XX年，自借款發(fā)放之日起計算。2.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金和利息，具體還款金額和還款時間以乙方出具的還款計劃表為準。四、抵押物及擔保1.甲方應將其所購買的商品房作為抵押物，為本次借款提供抵押擔保。2.甲方應積極配合乙方辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押物權利得到有效保護。3.抵押物價值由雙方協商確定，并應在合同中明確約定。五、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定時間還款，應按照逾期利率向乙方支付利息，并承擔違約責任。2.乙方如未按照合同約定時間發(fā)放借款，應按照逾期利率向甲方支付利息，并承擔違約責任。3.甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.甲方應妥善保管和使用借款資金，確保資金安全。2.乙方應嚴格保密甲方的個人信息和借款信息，不得泄露給第三方。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：張三（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：中國XX銀行（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（借款人）：姓名：性別：出生日期：民族：職業(yè)：乙方（貸款人）：姓名：性別：出生日期：民族：職業(yè)：鑒于甲方需要購買商品房，乙方同意向甲方提供借款，雙方經協商一致，達成如下協議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣（大寫）______元整。2.借款用途：用于購買商品房。甲方需將借款資金用于支付商品房的首付款，并提供商品房購買合同等相關證明材料。二、借款期限及利率1.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具體還款期限以乙方實際放款日期為準。2.利率：固定利率，為年利率______%。在借款期限內，利率保持不變。三、還款方式及時間1.還款方式：甲方需按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。具體還款金額以乙方出具的還款計劃表為準。2.還款時間：甲方需在每月的______日之前將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。四、擔保及保證1.甲方需將其購買的商品房作為借款的擔保。在借款全部還清之前，乙方對該商品房享有抵押權。2.甲方需保證其所購買的商品房具有合法的產權，并承諾在借款期限內不將商品房轉讓或抵押給第三方。如甲方違反此承諾，乙方有權要求甲方提前償還全部借款。五、違約責任及賠償損失1.甲方如未按約定的還款計劃還款，則視為違約。乙方有權要求甲方立即償還全部借款及相應的利息和費用。同時，乙方有權對甲方的商品房進行處置以收回借款。2.甲方如違反本合同約定的其他義務，如未將借款用于購買商品房、未將商品房作為擔保等，則視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任并賠償因此造成的損失。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.甲方需承擔因本合同項下產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、保全費、執(zhí)行費、律師費等。如甲方未按時履行還款義務導致乙方產生上述費用，甲方需承擔相應的賠償責任。篇7合同編號：XXXXXX鑒于甲方需要購買商品房，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經協商一致，達成如下協議：一、借款用途本次借款用于甲方購買位于XXXXXX的商品房，建筑面積為XXXXXX平方米，總價為XXXXXX元。甲方承諾將借款用于該商品房的購買，不得挪作他用。二、借款金額及利率1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣