個(gè)人購(gòu)買庫(kù)房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[庫(kù)房具體地址]的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“該庫(kù)房”）的合法所有權(quán)，且有意出售該庫(kù)房；乙方有意購(gòu)買該庫(kù)房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方庫(kù)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、庫(kù)房基本情況（一）庫(kù)房位置該庫(kù)房位于[詳細(xì)地址]，具體坐落于[具體的方位描述，如某棟樓的第幾層等]。（二）庫(kù)房面積該庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。該面積以相關(guān)部門出具的產(chǎn)權(quán)證書(shū)或測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。（三）庫(kù)房用途該庫(kù)房的用途為[具體用途，如倉(cāng)儲(chǔ)等]，甲方保證該庫(kù)房的用途符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。（四）庫(kù)房現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該庫(kù)房的現(xiàn)狀，包括但不限于庫(kù)房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。該庫(kù)房現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述，如是否有損壞、是否配備特定設(shè)備等]。二、產(chǎn)權(quán)狀況（一）產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保證對(duì)該庫(kù)房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該庫(kù)房，且該庫(kù)房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。（二）產(chǎn)權(quán)證書(shū)甲方應(yīng)向乙方提供該庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等。產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。三、購(gòu)買價(jià)格及付款方式（一）購(gòu)買價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該庫(kù)房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含該庫(kù)房及附屬設(shè)施設(shè)備的全部?jī)r(jià)款。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆購(gòu)房款時(shí)抵作購(gòu)房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在辦理完該庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、交付及相關(guān)事宜（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將該庫(kù)房交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該庫(kù)房的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明等一并交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的庫(kù)房應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀及使用要求，如存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)1.在該庫(kù)房交付前，與該庫(kù)房相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，由乙方承擔(dān)。2.辦理該庫(kù)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取購(gòu)房款。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該庫(kù)房。協(xié)助乙方辦理該庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在交付該庫(kù)房前，妥善保管該庫(kù)房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)接收該庫(kù)房。要求甲方協(xié)助辦理該庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。承擔(dān)該庫(kù)房交付后的相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變?cè)搸?kù)房的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方及相關(guān)部門的同意。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)瑕疵或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該庫(kù)房的所有權(quán)或無(wú)法正常使用該庫(kù)房的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變?cè)搸?kù)房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該庫(kù)房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、直接送達(dá)等。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話