雙方自愿贈(zèng)與房產(chǎn)合同書7篇篇1甲方（贈(zèng)與人）：姓名：XXX乙方（受贈(zèng)人）：姓名：XXXX甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：XXX，建筑面積：XXX平方米。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)：XXX。3.房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓。二、贈(zèng)與條款1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方。2.甲方保證所贈(zèng)房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。3.甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的具體交付時(shí)間以甲方收到乙方全部購(gòu)房款后為準(zhǔn)。4.甲方在收到乙方全部購(gòu)房款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.甲方在房產(chǎn)過戶到乙方名下后，視為甲方已交付房產(chǎn)。6.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，支付甲方的全部購(gòu)房款。7.乙方在支付甲方的全部購(gòu)房款后，視為乙方已接收房產(chǎn)。8.在未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，甲方不得將房產(chǎn)再次出售或贈(zèng)與他人。9.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。11.乙方在接收房產(chǎn)后，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的同意，并確保不影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全使用。12.甲方所贈(zèng)房產(chǎn)的使用權(quán)歸乙方所有，但乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租該房產(chǎn)。如需轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)事先取得甲方的同意。13.在本協(xié)議生效之日起，甲方與乙方的房屋買賣關(guān)系正式解除，雙方均不得再就房屋買賣向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。14.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，雙方可通過仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。三、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議約定，擅自將房產(chǎn)再次出售或贈(zèng)與他人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如果乙方在接收房產(chǎn)后未合理使用房屋，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如果乙方在接收房產(chǎn)后未按時(shí)支付甲方的全部購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如果因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.如果因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.雙方同意在本協(xié)議生效之日起XXX日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如逾期未辦理，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方均有義務(wù)盡快辦理相關(guān)手續(xù)以完成房產(chǎn)過戶。8.雙方同意在本協(xié)議生效之日起XXX日內(nèi)支付甲方的全部購(gòu)房款。如逾期未支付完畢（包括銀行貸款未獲批等情形），雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成且未對(duì)甲方造成實(shí)際損失時(shí)（以未支付款項(xiàng)的利息損失為衡量標(biāo)準(zhǔn)），雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。若對(duì)甲方造成實(shí)際損失時(shí)（以未支付款項(xiàng)的利息損失為衡量標(biāo)準(zhǔn)），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方有義務(wù)盡快籌措資金以完成支付義務(wù)。篇2甲方自愿將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的描述甲方所贈(zèng)房產(chǎn)位于XXXX，建筑面積XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)XXXX。該房產(chǎn)為甲方個(gè)人所有，無抵押、無負(fù)擔(dān)。二、贈(zèng)與合同的生效條件本合同在以下條件全部滿足后生效：1.雙方簽字確認(rèn)。2.甲方收到乙方支付的贈(zèng)與款項(xiàng)。3.甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、贈(zèng)與款項(xiàng)及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付贈(zèng)與款項(xiàng)共計(jì)人民幣XXXX元。支付方式如下：1.乙方在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與款項(xiàng)的X%即人民幣XXXX元支付至甲方指定賬戶。2.乙方在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與款項(xiàng)的剩余部分即人民幣XXXX元支付至甲方指定賬戶。四、房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在收到乙方支付的贈(zèng)與款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方保證事項(xiàng)甲方保證所贈(zèng)房產(chǎn)為其個(gè)人所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。甲方保證在贈(zèng)與過程中不會(huì)損害任何第三方的合法權(quán)益。甲方保證積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、乙方保證事項(xiàng)乙方保證按時(shí)支付贈(zèng)與款項(xiàng)。乙方保證在房產(chǎn)過戶后合理使用該房產(chǎn)，不進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方保證在房產(chǎn)過戶后不得擅自改變房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。七、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的贈(zèng)與款項(xiàng)后未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的贈(zèng)與款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的利息。2.若乙方未按時(shí)支付贈(zèng)與款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.若雙方在合同履行過程中存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，并由雙方共同遵守。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇3甲、乙雙方系[關(guān)系描述]關(guān)系，甲方自愿將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就贈(zèng)與房產(chǎn)事宜，訂立本合同。第一條房產(chǎn)情況甲方所贈(zèng)房產(chǎn)位于[具體位置]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。第二條贈(zèng)與目的甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)，系基于雙方的感情因素，并非甲方應(yīng)盡的法定扶養(yǎng)義務(wù)。第三條贈(zèng)與手續(xù)甲方自愿將房產(chǎn)過戶至乙方名下，相關(guān)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方愿意配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條贈(zèng)與的生效條件本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，同時(shí)甲方需將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第五條合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。但已過戶的房產(chǎn)，不能恢復(fù)原狀。2.有下列情形之一的，可以變更或解除本合同：雙方協(xié)商一致，達(dá)成新的協(xié)議。因情況發(fā)生變化，無法繼續(xù)履行本合同。第六條爭(zhēng)議解決方式因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效和公證本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，同時(shí)辦理公證手續(xù)。第八條其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證所贈(zèng)房產(chǎn)系其個(gè)人所有，不存在權(quán)屬糾紛。若因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方需保證接受贈(zèng)與后，不得用于非法用途，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字、捺?。篬甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字、捺?。篬乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲、乙雙方系父女關(guān)系，甲方自愿將其所有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并且已經(jīng)依法辦理了相應(yīng)的審批手續(xù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的概況甲方所贈(zèng)房產(chǎn)位于XXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，建筑面積XXXX平方米，該房產(chǎn)已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》，證書編號(hào)為XXXX。第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付甲方于簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付乙方。交付方式如下：甲方將房屋所有權(quán)證書交付乙方，并在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方逾期辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益甲方將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方后，即喪失該房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等全部權(quán)益。第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅賦甲方將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方后，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)該房產(chǎn)的稅賦義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的退還在以下情況下，乙方應(yīng)當(dāng)將上述房產(chǎn)退還給甲方：1.乙方喪失該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等全部權(quán)益的。2.甲方要求乙方退還該房產(chǎn)的。在退還該房產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)完好，價(jià)值不低于甲方取得該房產(chǎn)時(shí)的價(jià)值。否則，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。但有下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：1.乙方喪失民事行為能力或死亡。2.甲方需要該房產(chǎn)用于醫(yī)療、居住等緊急情況的。在甲方單方解除本合同的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)退還該房產(chǎn)給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同第八條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款萬分之XX的違約金。2.甲方逾期協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款萬分之XX的違約金。3.乙方逾期支付總房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房?jī)r(jià)款萬分之XX的違約金。4.乙方逾期退還房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房?jī)r(jià)款萬分之XX的違約金。5.甲方單方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款XX%的違約金。6.乙方單方退還房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房?jī)r(jià)款XX%的違約金。7.甲方或乙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模?、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男袝r(shí)，雙方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)情況，并協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)積極配合法院的工作安排。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（贈(zèng)與人）：XXX，簽字日期：XXXX年XX月XX日。乙方（受贈(zèng)人）：XXX，簽字日期：XXXX年XX月XX日。篇5甲方（贈(zèng)與人）：姓名：性別：出生日期：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：性別：出生日期：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房產(chǎn)目前處于出租狀態(tài)，租期為XX年，租金為每年XX元。在租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。二、贈(zèng)與目的及條件1.甲方自愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，以改善乙方的住房條件。2.乙方同意接受甲方的贈(zèng)與，并承諾在贈(zèng)與完成后，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行妥善管理和維護(hù)。3.甲方要求乙方在贈(zèng)與完成后，不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或出租，只能自住或用于家庭成員居住。4.甲方要求乙方在贈(zèng)與完成后，每年向甲方支付一定的使用費(fèi)，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。三、贈(zèng)與程序及手續(xù)1.甲方應(yīng)先到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)解除抵押、結(jié)清貸款等手續(xù)，確保房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)在辦理完相關(guān)手續(xù)后，及時(shí)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)票據(jù)等文件交付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)文件后，盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。4.在辦理房產(chǎn)過戶過程中，如遇到需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的情況，應(yīng)由乙方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，及時(shí)向甲方支付約定的使用費(fèi)。四、違約責(zé)任及法律后果1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶到乙方名下，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方的實(shí)際損失。4.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶到乙方名下，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。5.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在合同生效前，將房產(chǎn)的詳細(xì)情況告知乙方，確保乙方充分了解房產(chǎn)的狀況。3.雙方應(yīng)共同保守合同內(nèi)容及交易過程的秘密，不得向第三方泄露相關(guān)信息。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（贈(zèng)與人）：姓名：XXX性別：男出生日期：XXXX年XX月XX日民族：漢族位置：XXX街道XXX號(hào)乙方（受贈(zèng)人）：姓名：XXX性別：女出生日期：XXXX年XX月XX日民族：漢族位置：XXX街道XXX號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)司法解釋的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況甲方所贈(zèng)與的房產(chǎn)位于XXX市XXX區(qū)，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，未有任何租賃或抵押情況。甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、贈(zèng)與目的和用途甲方自愿將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，主要是為了幫助乙方解決住房問題，改善其生活條件。乙方表示將以居住為目的，妥善使用該房產(chǎn)。三、贈(zèng)與條件1.乙方需為具有完全民事行為能力的自然人，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任和義務(wù)。2.乙方需承諾在居住過程中，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方違法行為導(dǎo)致房屋被拆除或沒收，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。4.乙方需支付相應(yīng)的契稅、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用，確保贈(zèng)與過程的合法性。篇7甲方（贈(zèng)與人）：[甲方姓名]，[甲方性別]，[甲方年齡]，位置：[甲方位置]乙方（受贈(zèng)人）：[乙方姓名]，[乙方性別]，[乙方年齡]，位置：[乙方位置]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方自愿將其所有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方一事達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的描述甲方所贈(zèng)房產(chǎn)位于[具體位置]，面積為[具體面積]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。該房產(chǎn)為甲方合法所有，并已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記