臨建房新建回收協(xié)議書甲方（建設(shè)方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工及回收方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有臨建房新建及后續(xù)回收的需求，乙方具備相應(yīng)的施工和回收能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就臨建房新建及回收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）臨建房新建1.位置：臨建房建設(shè)地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙標(biāo)注的位置為準(zhǔn)。2.規(guī)格與要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行臨建房的建設(shè)，設(shè)計(jì)方案和施工圖紙作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。臨建房的建筑結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、水電設(shè)施等應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。臨建房的面積為[X]平方米，具體尺寸以施工圖紙為準(zhǔn)。3.建設(shè)工期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開(kāi)工，并在開(kāi)工后[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成臨建房的建設(shè)并交付甲方使用。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（二）臨建房回收1.回收時(shí)間：甲方在使用臨建房[X]期限屆滿后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成臨建房的回收工作。2.回收范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除并回收臨建房的全部建筑材料和設(shè)施設(shè)備，包括但不限于墻體材料、屋頂材料、門窗、水電設(shè)施等。3.回收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確?；厥者^(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到甲方要求的平整和清潔標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款1.新建費(fèi)用：臨建房新建工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款包括但不限于建筑材料采購(gòu)、施工人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方完成臨建房新建所需的一切費(fèi)用。2.回收費(fèi)用：乙方回收臨建房的費(fèi)用已包含在新建費(fèi)用中，甲方無(wú)需另行支付回收費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：臨建房建設(shè)工程完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：臨建房建設(shè)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：甲方預(yù)留合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），質(zhì)保期為自臨建房交付使用之日起[X]年。質(zhì)保期屆滿后，如臨建房無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行臨建房的建設(shè)，并對(duì)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)在臨建房使用期限屆滿后要求乙方按照約定進(jìn)行回收。對(duì)臨建房的質(zhì)量和安全問(wèn)題有提出整改要求的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的場(chǎng)地和必要的施工條件，如水電接入、施工場(chǎng)地的平整等。及時(shí)確認(rèn)施工過(guò)程中的變更事項(xiàng)，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。對(duì)甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利。2.義務(wù)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行臨建房的建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)建設(shè)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成臨建房的回收工作。四、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證臨建房的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙要求。（二）質(zhì)保期臨建房的質(zhì)保期為自交付使用之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)臨建房出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（三）質(zhì)量檢驗(yàn)1.乙方在完成臨建房建設(shè)后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如甲方未按照約定為乙方提供施工所需的場(chǎng)地和必要的施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)工或完工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方建設(shè)的臨建房質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成臨建房的回收工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，