交房日期合同專修協(xié)議交房日期及裝修協(xié)議合同編號：[具體編號]本《交房日期及裝修協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（業(yè)主/委托方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（開發(fā)商/裝修服務提供方）公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于1.甲方與乙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：[商品房買賣合同編號]）。2.甲方有意委托乙方對該房屋進行裝修，乙方具備相應的裝修資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務描述（一）房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，位于[具體樓棟、單元、樓層、房號]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體描述]。（二）裝修服務內(nèi)容1.裝修范圍乙方負責對該房屋的室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面的裝飾工程，水電線路改造工程，門窗安裝工程，廚房、衛(wèi)生間的設備及設施安裝工程等。具體裝修范圍詳見本協(xié)議附件一《裝修項目清單》。2.裝修標準乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議附件二《裝修標準說明》進行裝修。裝修材料應符合環(huán)保、質(zhì)量等要求，乙方應提供主要裝修材料的品牌、規(guī)格、型號等信息。（三）交房日期1.乙方應于[具體交房日期]前完成該房屋的裝修工程，并將符合本協(xié)議約定標準的房屋交付給甲方。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）導致交房日期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，交房日期可相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成裝修工程。在裝修工程竣工后，有權按照本協(xié)議約定的標準進行驗收。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用。向乙方提供裝修所需的相關資料和文件，如房屋設計圖紙、水電線路圖等。配合乙方進行裝修工程的施工，不得無故干擾乙方的正常施工。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的時間和方式收取裝修費用。有權要求甲方提供裝修所需的相關資料和文件。在裝修過程中，如因甲方原因導致工程延誤或增加費用，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和時間完成裝修工程。遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。對裝修工程使用的材料和設備的質(zhì)量負責，如因材料和設備質(zhì)量問題導致的損失，應承擔賠償責任。在裝修過程中，保護好房屋的原有結構和設施，如因施工造成損壞，應負責修復或賠償。定期向甲方匯報裝修工程的進度情況。在裝修工程竣工后，向甲方提供裝修工程的質(zhì)量保修書，并按照國家相關規(guī)定承擔保修責任。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用該房屋的裝修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括裝修工程所需的材料、設備、人工等全部費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不得再向甲方收取其他費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。2.裝修工程完成[X]%時，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)無息退還乙方。四、驗收標準和程序（一）驗收標準甲方按照本協(xié)議附件二《裝修標準說明》及國家相關標準和行業(yè)規(guī)范對裝修工程進行驗收。（二）驗收程序1.裝修工程竣工后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為默認驗收合格。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。整改完成后，乙方應再次通知甲方進行驗收。4.驗收合格后，雙方應簽署《裝修工程驗收報告》。五、質(zhì)量保修（一）保修期限裝修工程的質(zhì)量保修期限自驗收合格之日起計算，其中防水工程保修期限為[X]年，電氣管線、給排水管道等工程保修期限為[X]年，其他裝修項目保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。（二）保修責任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應免費承擔因裝修工程質(zhì)量問題導致的維修、更換等責任。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的損壞，乙方可提供有償維修服務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.如因甲方原因導致裝修工程延誤或增加費用，甲方應承擔相應責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成裝修工程，每逾期一日，應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的裝修費用，同時承擔因此造成的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的標準進行裝修，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合標準。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合標準，甲方有權扣除相應的裝修費用，并要求乙方承擔因此造成的損失。3.如因乙方原因導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按照本協(xié)議約定承擔保修責任。如乙方未及時履行保修責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款雙