中介居間協(xié)議租房合同甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：公司名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，擁有豐富的房屋租賃信息資源和專業(yè)的居間服務能力；甲方擁有合法的房屋出租權(quán)，乙方有租賃房屋的需求，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就丙方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務事宜，達成如下協(xié)議：一、居間服務內(nèi)容1.丙方應利用自身的信息資源和專業(yè)能力，為甲方尋找合適的承租方，為乙方尋找合適的出租房屋，并促成甲乙雙方簽訂房屋租賃合同。2.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供合同范本、指導合同簽訂、協(xié)助辦理房屋交接等。3.丙方應向甲乙雙方如實告知有關(guān)房屋租賃的相關(guān)信息，包括房屋的基本情況、周邊環(huán)境、租賃市場行情等，不得隱瞞或提供虛假信息。二、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：市區(qū)路號棟單元室。2.房屋建筑面積：平方米。3.房屋用途：（居住/辦公等）。4.房屋裝修情況：（精裝修/簡裝修/毛坯等）。5.房屋配套設施：包括但不限于家具、家電、廚具等，具體明細見附件《房屋配套設施清單》。（二）租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。（三）租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按（月/季/半年）支付，乙方應在每個支付周期的前日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（四）押金乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用和違約金后，將剩余押金無息退還乙方。三、三方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期限內(nèi)，對房屋享有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回房屋及其附屬設施。2.義務（1）保證對出租房屋擁有合法的出租權(quán)，提供的房屋符合合同約定的用途和質(zhì)量標準。（2）按照合同約定的時間和標準交付房屋及其附屬設施，并確保其正常使用。（3）承擔房屋的正常維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（4）協(xié)助丙方和乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途和期限使用房屋及其附屬設施。（2）在租賃期限內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和服務。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還剩余押金。2.義務（1）按照合同約定的時間和金額支付租金和押金。（2）合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設施。（3）承擔租賃期間的水、電、氣、物業(yè)等費用，并按時繳納。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（5）協(xié)助丙方和甲方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。（三）丙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照合同約定收取居間服務費。（2）在居間服務過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效、公正的居間服務。（2）如實向甲乙雙方告知有關(guān)房屋租賃的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利簽訂和履行。（4）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。四、居間服務費及支付方式1.丙方促成甲乙雙方簽訂房屋租賃合同后，甲乙雙方應按照以下標準向丙方支付居間服務費：（1）甲方應向丙方支付居間服務費人民幣元（大寫：元整）。（2）乙方應向丙方支付居間服務費人民幣元（大寫：元整）。2.支付時間：甲乙雙方應在簽訂房屋租賃合同的同時，將居間服務費支付至丙方指定的銀行賬戶。3.丙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照月租金的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時按照月租金的%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋不符合合同約定的用途和質(zhì)量標準，影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或更換，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。3.若甲方擅自解除合同或提前收回房屋，應按照月租金的倍向乙方支付違約金，并退還已支付的租金和押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收押金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，損壞房屋及其附屬設施，應負責修復或賠償甲方的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的倍向甲方支付違約金，同時沒收押金。4.若乙方違反合同約定的其他義務，給甲方或丙方造成損失的，應承擔賠償責任。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照合同約定提供居間服務，或提供虛假信息，給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.若丙方擅自解除合同，應退還已收取的居間服務費，并按照居間服務費的%向甲乙雙方支付違約金。六、合同解除1.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，損壞房屋及其附屬設施，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；（4）乙方違反合同約定的其他義務，給甲方造成重大損失的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按照合同約定的時間和標準交付房屋，逾期超過日的；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的用途和質(zhì)量標準，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未修復或更換的；（3）甲方擅自解除合同或提前收回房屋的。4.合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，丙方應協(xié)助辦理相關(guān)事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同