中介代簽購房合同范本合同雙方甲方（委托方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方，中介方）中介公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于條款甲方有意購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），因[具體原因，如甲方在外地?zé)o法親自辦理等]，特委托乙方代為簽訂與該房屋相關(guān)的購房合同。乙方具備合法的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定為甲方提供代簽購房合同的服務(wù)。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋情況1.房屋基本信息：該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前的使用情況為[自用、出租等]，裝修情況為[毛坯、精裝等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備]。服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的授權(quán)，與該房屋的出售方（以下簡稱“丙方”）進(jìn)行溝通協(xié)商，了解房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間等。2.乙方代表甲方與丙方簽訂購房合同，確保合同條款符合甲方的意愿和利益。3.協(xié)助甲方辦理與購房相關(guān)的其他手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等（如有需要，具體事項可另行約定）。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)隨時了解乙方代簽購房合同的進(jìn)展情況。2.對乙方代簽的購房合同條款有最終決定權(quán)，如認(rèn)為合同條款不符合自身利益，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或拒絕簽訂。3.在符合法律規(guī)定和本合同約定的情況下，有權(quán)解除本委托合同。義務(wù)1.向乙方提供真實、準(zhǔn)確、有效的身份信息、購房需求等相關(guān)資料。2.按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.配合乙方辦理與購房相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、簽署相關(guān)文件等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.在代簽購房合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)1.嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)范圍和要求進(jìn)行代簽購房合同的工作，不得超越授權(quán)范圍行事。2.對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.以專業(yè)、謹(jǐn)慎的態(tài)度處理代簽購房合同事宜，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.及時向甲方報告代簽購房合同的進(jìn)展情況，遇有重要事項應(yīng)及時征求甲方的意見。服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方代簽購房合同及提供相關(guān)服務(wù)的全部費(fèi)用。支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方成功代簽購房合同后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息虛假或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方代簽的購房合同無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照甲方的授權(quán)范圍和要求代簽購房合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未能在合理期限內(nèi)完成代簽購房合同的工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的變更與解除合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。3.一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日本合同符合《中華人民共和