個人果園轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處果園的合法權(quán)益，現(xiàn)有意將該果園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該果園。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就果園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.果園位置：該果園位于[具體地理位置，精確到村、組等]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（可附上果園位置的示意圖）2.果園面積：果園總面積為[X]畝，具體面積以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件或雙方實(shí)地測量確認(rèn)為準(zhǔn)。3.果樹情況：果園內(nèi)種植有[果樹品種1][數(shù)量1]棵、[果樹品種2][數(shù)量2]棵等（詳細(xì)列舉果園內(nèi)種植的果樹品種及數(shù)量），果樹的樹齡、生長狀況等情況，甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方如實(shí)告知，并提供相關(guān)資料。4.附屬設(shè)施：果園內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于灌溉設(shè)備（如[具體灌溉設(shè)備名稱及數(shù)量]）、房屋（建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途]）、倉庫（建筑面積為[X]平方米）等，具體附屬設(shè)施情況以雙方現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該果園的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在果園轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部完成后抵作轉(zhuǎn)讓價款。首付款：在甲方完成本合同約定的果園交付義務(wù)且雙方對果園及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢果園相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在果園交付前，對果園及附屬設(shè)施享有合法的占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該果園擁有合法的處分權(quán)，保證該果園不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因果園存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供果園的相關(guān)資料，包括但不限于土地承包合同、果樹種植檔案、附屬設(shè)施的購買憑證等。甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將果園及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀完好交付給乙方，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和驗(yàn)收。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。在果園交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)，確保果樹的正常生長和附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方管理不善導(dǎo)致果園或附屬設(shè)施遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收果園及附屬設(shè)施，并享有對果園的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理果園相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收果園后，乙方應(yīng)合理使用果園及附屬設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐墓芾硪?guī)定。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致果園或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)果園交付后的管理和維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付果園及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的果園存在權(quán)利瑕疵或隱瞞果園的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用果園或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收果園后，未按照本合同約定合理使用果園及附屬設(shè)施，導(dǎo)致果園或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的