個人企業(yè)租金合同范本合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方企業(yè)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房屋或場地出租權(quán)，乙方有租賃該房屋或場地用于合法經(jīng)營活動的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋或場地事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃標(biāo)的物（一）標(biāo)的物基本情況甲方將位于[詳細(xì)地址]的房屋（或場地）出租給乙方使用。該房屋（或場地）建筑面積（或占地面積）為[X]平方米，房屋（或場地）用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。房屋（或場地）的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、空調(diào)等]。（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方交付符合本合同約定的房屋（或場地）。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋（或場地）及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署交接清單，確認(rèn)房屋（或場地）及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：第一年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年、年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用、違約金等款項后，將剩余的保證金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和保證金。在租賃期限內(nèi)，對房屋（或場地）及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回房屋（或場地）及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合合同約定的房屋（或場地）及附屬設(shè)施、設(shè)備。保證對租賃的房屋（或場地）擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)對房屋（或場地）及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。因維修、保養(yǎng)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋（或場地）相關(guān)的工商、稅務(wù)等登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用租賃的房屋（或場地）及附屬設(shè)施、設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，享有對租賃房屋（或場地）的獨占使用權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對租賃房屋（或場地）進(jìn)行裝修、改造，但不得破壞房屋（或場地）的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金和保證金。合理使用租賃的房屋（或場地）及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。因乙方使用不當(dāng)造成房屋（或場地）及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋（或場地）轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在租賃房屋（或場地）內(nèi)從事違法犯罪活動。按時繳納因使用租賃房屋（或場地）而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋（或場地）的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。因甲方維修不及時影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃房屋（或場地）內(nèi)的自用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)造成自用設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費用。（二）維修通知如房屋（或場地）及附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋（或場地）及附屬設(shè)施、設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋（或場地）的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同約定，擅自收回房屋（或場地）的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和保證金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金和保證金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方已支付的保證金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋（或場地）用途、轉(zhuǎn)租、破壞房屋（或場地）主體結(jié)構(gòu)等行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方欠費導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除（一）協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方可以解除本合同：1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；4.法律規(guī)定的其他情形。（三）解除通知一方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達(dá)甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)