個人農(nóng)場招租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處個人農(nóng)場的合法出租權(quán)，乙方有意承租該農(nóng)場用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)場租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.農(nóng)場位置：該農(nóng)場位于[具體地理位置，精確到門牌號或坐標(biāo)]。2.農(nóng)場面積：農(nóng)場總面積為[X]平方米，其中耕地面積為[X]平方米，林地面積為[X]平方米，養(yǎng)殖區(qū)域面積為[X]平方米，其他附屬設(shè)施占地面積為[X]平方米（附屬設(shè)施包括但不限于房屋、倉庫、灌溉設(shè)備等，需在附件中詳細(xì)列出清單）。3.農(nóng)場現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)場的現(xiàn)狀描述，包括土地的肥力狀況、農(nóng)作物種植情況、養(yǎng)殖動物的種類和數(shù)量（如有）、附屬設(shè)施的使用狀況等。雙方應(yīng)在交接時共同對農(nóng)場現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署交接清單。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整、物價指數(shù)大幅波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，并要求甲方出具收款收據(jù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方對農(nóng)場的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途合理使用農(nóng)場。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回農(nóng)場及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)向乙方提供農(nóng)場的合法出租證明文件，確保乙方享有合法的租賃權(quán)益。在租賃期限開始前，將農(nóng)場及其附屬設(shè)施按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方使用，并保證農(nóng)場及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)補貼申請、養(yǎng)殖許可證辦理等（如需要）。對農(nóng)場的土地所有權(quán)和附屬設(shè)施的所有權(quán)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，保證在租賃期限內(nèi)不會因第三方主張權(quán)利而影響乙方對農(nóng)場的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用農(nóng)場及其附屬設(shè)施，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，享有農(nóng)場內(nèi)種植的農(nóng)作物、養(yǎng)殖的動物等收益的所有權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對農(nóng)場的附屬設(shè)施進行合理的改善和增設(shè)他物，但不得破壞農(nóng)場的土地結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。2.義務(wù)按照本合同的約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途使用農(nóng)場，不得將農(nóng)場用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。合理使用農(nóng)場及其附屬設(shè)施，愛護農(nóng)場的土地、農(nóng)作物、養(yǎng)殖動物和附屬設(shè)施，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞性行為。如因乙方原因造成農(nóng)場及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納與農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的稅費和費用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將農(nóng)場及其附屬設(shè)施按照交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）返還給甲方。第五條農(nóng)場的維護與修繕1.日常維護：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)場的日常維護和管理，包括土地的耕種、農(nóng)作物的種植和養(yǎng)護、養(yǎng)殖動物的飼養(yǎng)和防疫等。乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科學(xué)規(guī)范和操作規(guī)程進行管理，確保農(nóng)場的正常生產(chǎn)經(jīng)營。2.修繕責(zé)任：對于農(nóng)場的附屬設(shè)施，如房屋、倉庫、灌溉設(shè)備等，在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)自然損壞或非因乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修繕，確保附屬設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行修繕，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修繕，乙方可以自行修繕，修繕費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定為農(nóng)場購買必要的農(nóng)業(yè)保險，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)保險、自然災(zāi)害保險等，保險費用由甲方承擔(dān)。2.乙方可以根據(jù)自身的經(jīng)營需要，為農(nóng)場內(nèi)的農(nóng)作物、養(yǎng)殖動物等購買商業(yè)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將農(nóng)場及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用農(nóng)場或影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。如乙方違反本合同約定的用途使用農(nóng)場或進行非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回農(nóng)場，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。如乙方未按照本合同的約定合理使用農(nóng)場及其附屬設(shè)施，造成農(nóng)場土地結(jié)構(gòu)破壞、生態(tài)環(huán)境惡化或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費用；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。第八條合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定事由解除合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定將農(nóng)場及其附屬設(shè)施返還給甲方。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1