臨時(shí)租教室協(xié)議合同書合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有教室的合法出租權(quán)，乙方有臨時(shí)租賃教室的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方臨時(shí)租賃甲方教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.教室位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的[具體教室編號]教室出租給乙方使用。該教室的具體位置以雙方實(shí)地確認(rèn)的為準(zhǔn)，周邊環(huán)境包括但不限于教學(xué)樓的位置、周邊的交通狀況等。2.教室面積：該教室的使用面積約為[X]平方米，此面積為雙方確認(rèn)的參考面積，若實(shí)際使用面積與該面積存在一定誤差，不影響本合同的履行。3.教室設(shè)施：教室內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉教室現(xiàn)有的設(shè)施，如桌椅數(shù)量及規(guī)格、投影儀型號、音響設(shè)備情況、白板或黑板狀況等]。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于正常可使用狀態(tài)。二、租賃期限1.本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]天/周/月（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。2.乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方；甲方如需提前收回教室，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該教室的租金為每天/周/月[X]元（大寫：[大寫金額]），租賃期限內(nèi)的總租金為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃總金額的[X]%作為定金，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金[X]元（大寫：[大寫金額]）應(yīng)在[具體支付日期]前一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對教室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回教室及相關(guān)設(shè)施，并要求乙方恢復(fù)教室原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將教室及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用，并確保交付時(shí)教室及設(shè)施符合正常使用要求。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對教室及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如出現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修；如因特殊情況無法及時(shí)維修，應(yīng)及時(shí)向乙方說明情況，并采取臨時(shí)補(bǔ)救措施。不得干擾乙方對教室的正常使用，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費(fèi)用。保證對出租的教室擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用教室，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限，合法使用教室及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對教室及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證正常使用。租賃期限屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用教室，不得將教室用于違法違規(guī)活動或超出約定范圍的用途。愛護(hù)教室及相關(guān)設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成教室或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應(yīng)及時(shí)將教室及相關(guān)設(shè)施完好無損地返還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)教室原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將教室及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及定金，同時(shí)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或增加其他不合理的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照多收金額的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定對教室及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用教室或提前收回教室的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金及定金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的用途使用教室或擅自將教室轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方因使用不當(dāng)造成教室或設(shè)施損壞，未按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的定金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用；定金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，未及時(shí)將教室及相關(guān)設(shè)施完好無損地返還給甲方或未按照甲方要求恢復(fù)教室原狀的，應(yīng)按照每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)，直至教室恢復(fù)原狀并交付給甲方為止；如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之