中國(guó)電信小區(qū)合同協(xié)議甲方（小區(qū)管理方）：名稱：[小區(qū)管理方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（中國(guó)電信股份有限公司[具體分公司]）：名稱：中國(guó)電信股份有限公司[具體分公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]的管理運(yùn)營(yíng)權(quán)，乙方具備提供電信通信服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方管理的小區(qū)內(nèi)提供電信通信服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)電信通信網(wǎng)絡(luò)，包括但不限于光纖網(wǎng)絡(luò)、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等，為小區(qū)用戶提供語(yǔ)音通話、寬帶上網(wǎng)、IPTV等電信業(yè)務(wù)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性、可靠性和安全性，保障小區(qū)用戶能夠正常使用電信服務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)為小區(qū)用戶提供安裝、調(diào)試、維修等售后服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)用戶的故障報(bào)修和服務(wù)需求。（二）服務(wù)范圍本協(xié)議的服務(wù)范圍覆蓋[小區(qū)名稱]內(nèi)的所有建筑物、公共區(qū)域及配套設(shè)施，具體包括但不限于住宅、商業(yè)用房、地下停車場(chǎng)、電梯前室等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)監(jiān)督乙方在小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和服務(wù)提供情況，確保乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.有權(quán)要求乙方提供網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告，包括工程進(jìn)度、設(shè)備清單、維護(hù)記錄等。3.在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。義務(wù)1.為乙方的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和服務(wù)提供必要的協(xié)助和支持，包括提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主的關(guān)系等。2.不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和服務(wù)提供，但有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。3.按照本協(xié)議的約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和服務(wù)提供，自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.有權(quán)向小區(qū)用戶收取電信業(yè)務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照乙方公布的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.在甲方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。義務(wù)1.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和服務(wù)提供，確保網(wǎng)絡(luò)的質(zhì)量和安全。2.定期對(duì)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)處理用戶的故障報(bào)修和服務(wù)需求，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方和小區(qū)用戶的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.按照本協(xié)議的約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)用：乙方承擔(dān)在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的全部費(fèi)用，包括設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、線路鋪設(shè)等。2.場(chǎng)地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方因提供施工場(chǎng)地和配套設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。場(chǎng)地使用費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.其他費(fèi)用：如因乙方的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和服務(wù)需要使用甲方的水電等資源，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。（二）支付方式1.場(chǎng)地使用費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的場(chǎng)地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將上月的費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和服務(wù)提供的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和服務(wù)提供，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或服務(wù)不連續(xù)、不穩(wěn)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具