個(gè)人出租大棚合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的大棚所有權(quán)，并愿意將該大棚出租給乙方使用，乙方愿意承租該大棚，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1大棚基本情況甲方出租給乙方的大棚位于[具體地理位置]，占地面積約為[X]平方米。該大棚為[大棚結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米，棚頂覆蓋材料為[具體材料，如塑料薄膜、玻璃等]。1.2附屬設(shè)施該大棚配套有以下附屬設(shè)施：1.灌溉設(shè)施：包括[具體灌溉設(shè)備名稱及數(shù)量，如滴灌系統(tǒng)一套、水泵一臺(tái)等]，能夠滿足大棚內(nèi)作物的灌溉需求。2.通風(fēng)設(shè)備：配備[通風(fēng)設(shè)備類(lèi)型及數(shù)量，如排風(fēng)扇[X]個(gè)等]，可有效調(diào)節(jié)大棚內(nèi)的空氣流通。3.溫控設(shè)備：有[溫控設(shè)備名稱及數(shù)量，如溫控儀一臺(tái)、加熱設(shè)備[X]套等]，用于控制大棚內(nèi)的溫度。4.其他設(shè)施：[如有其他附屬設(shè)施，詳細(xì)列出名稱及數(shù)量]。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的大棚租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下任意一種方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]現(xiàn)金支付：乙方將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，并由甲方出具收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利1.按照本合同的約定收取租金。2.對(duì)大棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。3.在租賃期滿或合同解除后，收回大棚及附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)1.保證對(duì)出租的大棚擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.在租賃期限開(kāi)始前，將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。3.協(xié)助乙方辦理與大棚使用相關(guān)的必要手續(xù)，如水電開(kāi)戶等。4.對(duì)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全可靠。如因大棚及附屬設(shè)施的質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用大棚及附屬設(shè)施。2.有權(quán)在大棚內(nèi)種植符合法律法規(guī)和本合同約定的作物。3.對(duì)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行合理的修繕和改良，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方的同意。4.2.2義務(wù)1.按照本合同的約定按時(shí)支付租金。2.合理使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成大棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.租賃期滿或合同解除后，將大棚及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方對(duì)大棚及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)不當(dāng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用大棚的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。如因甲方未及時(shí)修復(fù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變大棚及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同的解除6.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2法定解除有下列情形之一的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；4.法律規(guī)定的其他情形。6.3解除程序一方要求解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式可以選擇直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)等。如采