個人房貸保證合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方當(dāng)事人（一）債權(quán)人（貸款銀行）名稱：[銀行全稱]法定代表人：[姓名]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（二）保證人姓名：[保證人姓名]性別：[具體性別]身份證號碼：[具體號碼]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]（三）債務(wù)人（借款人）姓名：[借款人姓名]性別：[具體性別]身份證號碼：[具體號碼]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]二、鑒于條款1.債務(wù)人與債權(quán)人于[具體日期]簽訂了編號為[借款合同編號]的《個人住房借款合同》（以下簡稱“主合同”），約定債權(quán)人向債務(wù)人提供金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）的個人住房貸款，用于購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)。2.為保障債權(quán)人在主合同項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人愿意為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。三、保證范圍1.保證人的保證范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下的借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息）、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等）以及因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的其他損失和費(fèi)用。四、保證方式1.本合同項(xiàng)下的保證方式為連帶責(zé)任保證。在保證期間內(nèi)，若債務(wù)人未按照主合同的約定履行還款義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)直接要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。五、保證期間1.本合同的保證期間為主合同約定的債務(wù)人履行債務(wù)期限屆滿之日起[X]年。2.若主合同約定的債務(wù)履行期限發(fā)生變更，無需經(jīng)過保證人同意，保證期間按照變更后的債務(wù)履行期限屆滿之日起重新計算。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）債權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在債務(wù)人未按時履行主合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時，有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。（2）有權(quán)對債務(wù)人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)要求保證人提供與保證擔(dān)保有關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)（1）按照主合同的約定向債務(wù)人發(fā)放貸款。（2）在保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，向保證人出具還款證明等相關(guān)文件。（3）對保證人提供的資料和信息予以保密，但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）保證人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求債權(quán)人提供主合同的副本及相關(guān)資料。（2）在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人進(jìn)行追償。（3）對債權(quán)人的違約行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)（1）保證向債權(quán)人提供的所有資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）在保證期間內(nèi)，未經(jīng)債權(quán)人書面同意，不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。（3）當(dāng)發(fā)生可能影響保證人承擔(dān)保證責(zé)任能力的重大事項(xiàng)時，如重大疾病、重大經(jīng)濟(jì)糾紛、經(jīng)營狀況惡化等，應(yīng)及時通知債權(quán)人。（三）債務(wù)人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照主合同的約定使用貸款資金。（2）在還款期限內(nèi)，有權(quán)提前還款，但應(yīng)按照主合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。2.義務(wù)（1）按照主合同的約定按時足額償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用。（2）向債權(quán)人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。（3）接受債權(quán)人對其還款情況和貸款使用情況的監(jiān)督和檢查。七、違約責(zé)任（一）債權(quán)人的違約責(zé)任1.若債權(quán)人未按照主合同的約定向債務(wù)人發(fā)放貸款，應(yīng)按照主合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若債權(quán)人泄露保證人的保密信息，給保證人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保證人的違約責(zé)任1.若保證人未按照本合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期違約金，違約金的計算方式為：按照未承擔(dān)保證責(zé)任部分金額的[X]%每日計算。2.若保證人提供虛假資料或信息，導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）債務(wù)人的違約責(zé)任1.若債務(wù)人未按照主合同的約定按時足額償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用，應(yīng)按照主合同的約定承擔(dān)逾期利息、罰息等違約責(zé)任。2.若債務(wù)人提供虛假資料或信息，導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)全部清償完畢且保證人的保證責(zé)任解除之日止。2.本合同一式[X]