鄉(xiāng)村農場租房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)村農場具體地址]的鄉(xiāng)村農場（以下簡稱“該農場”）的合法出租權，乙方有意承租該農場用于[明確租賃用途，如農業(yè)種植、休閑度假等]，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1農場位置與范圍該農場位于[鄉(xiāng)村農場具體地址]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]，總面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。1.2農場設施農場內現(xiàn)有以下設施設備（詳見附件一：《農場設施設備清單》）：1.建筑物：包括但不限于[列舉建筑物名稱，如住房、倉庫、溫室等]，建筑面積共計[X]平方米。2.農業(yè)生產設備：如[列舉設備名稱，如拖拉機、收割機、灌溉設備等]。3.其他設施：如[列舉其他設施，如圍欄、水井、道路等]。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準該農場的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付時間：乙方應在每年的[具體日期]前支付當年的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]現(xiàn)金支付：乙方應將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，并要求甲方出具收款憑證。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1權利1.按照本合同約定收取租金。2.監(jiān)督乙方合理使用農場及附屬設施設備，對乙方的不當使用行為有權提出整改要求。3.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回農場及附屬設施設備。4.1.2義務1.保證對該農場擁有合法的出租權，向乙方提供相關的產權證明文件，并確保該農場不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。2.在本合同簽訂后[X]日內，將該農場及附屬設施設備按照現(xiàn)狀交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關的交接手續(xù)。3.協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與農場相關的外部問題，如與周邊居民的關系協(xié)調等。4.按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔該農場在租賃前產生的稅費及其他相關費用。4.2乙方權利與義務4.2.1權利1.在租賃期限內，按照本合同約定的用途合理使用該農場及附屬設施設備。2.對農場進行必要的改造和建設，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害農場的整體結構和功能。3.在租賃期限內，乙方有權將該農場的部分或全部轉租給第三方，但應事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意。轉租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。4.2.2義務1.按照本合同約定的時間和方式支付租金。2.合理使用農場及附屬設施設備，不得擅自改變其用途、結構和功能。如因乙方使用不當造成農場及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐拇逡?guī)民約，合法經營，不得在農場內從事違法犯罪活動。4.承擔該農場在租賃期間產生的水電費、稅費及其他相關費用。5.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將該農場及附屬設施設備按照交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）返還給甲方，并辦理相關的交接手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間將該農場及附屬設施設備交付給乙方使用，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于年租金[X%]的違約金。2.如甲方因權屬糾紛或其他權利瑕疵導致乙方無法正常使用該農場的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付相當于年租金[X%]的違約金。3.如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對農場的正常使用，應向乙方支付相當于年租金[X%]的違約金；給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。5.2乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于年租金[X%]的違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變農場及附屬設施設備的用途、結構和功能，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并向甲方支付相當于年租金[X%]的違約金。3.如乙方未經甲方書面同意擅自轉租該農場，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于年租金[X%]的違約金。4.如乙方在租賃期間從事違法犯罪活動，甲方有權解除本合同，收回農場及附屬設施設備，并要求乙方支付相當于年租金[X%]的違約金。第六條合同的解除與終止6.1協(xié)商解除經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2法定解除有下列情形之一的，一方可以解除本合同：1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2.一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；3.一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；4.法律規(guī)定的其他情形。6.3合同終止本合同在以下情形下終止：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同；2.本合同因解除而終止；3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續(xù)履行。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之