中介代收定金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方/委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司信用代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擬出售[標(biāo)的物詳細(xì)信息]，乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就丙方代收乙方支付給甲方的定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況為：甲方持有[產(chǎn)權(quán)證書名稱]，證號(hào)為[具體證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.附屬設(shè)施及裝修情況該房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]，均隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。房屋裝修情況為[精裝修/簡裝修等]，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修價(jià)值經(jīng)三方協(xié)商認(rèn)定為[X]元。（二）中介服務(wù)內(nèi)容1.丙方為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、房源匹配、交易談判、合同簽訂指導(dǎo)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.丙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如實(shí)向甲乙雙方披露與交易相關(guān)的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。二、定金金額及支付方式（一）定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為購買該標(biāo)的物的擔(dān)保。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至丙方指定的銀行賬戶。丙方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。丙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方及時(shí)告知定金收取情況。在乙方違約的情況下，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證對該標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，提供的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效。按照本合同約定及丙方的安排，配合乙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂正式買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。在交易過程中，不得擅自將該標(biāo)的物出售給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付定金。積極配合丙方及甲方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的個(gè)人資料。在交易過程中，不得無故反悔或拒絕履行合同義務(wù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。對代收的定金進(jìn)行妥善保管，在符合本合同約定的情況下進(jìn)行處置。2.義務(wù)對甲乙雙方的身份信息、交易信息等予以保密。監(jiān)督甲乙雙方履行本合同及后續(xù)交易合同的義務(wù)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決雙方在交易過程中出現(xiàn)的問題。在收到乙方定金后，應(yīng)及時(shí)將定金收取情況告知甲方，并按照本合同約定的條件和程序處理定金。四、定金的處理（一）交易成功若甲乙雙方在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同，并按照合同約定完成房屋交易手續(xù)，丙方應(yīng)在交易完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代收的定金轉(zhuǎn)付給甲方。（二）乙方違約若乙方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同，或在簽訂正式合同后拒絕履行合同義務(wù)，視為乙方違約。甲方有權(quán)沒收定金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付給甲方。（三）甲方違約若甲方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同，或在簽訂正式合同后拒絕履行合同義務(wù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，丙方應(yīng)在收到甲方雙倍返還定金款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)付給乙方。（四）不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因若因不可抗力或不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方應(yīng)在確定無法交易后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代收的定金無息退還乙方。五、中介服務(wù)費(fèi)用（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：1.甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。2.乙方應(yīng)在簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自將該標(biāo)的物出售給第三方，應(yīng)雙倍返還乙方定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)等。2.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和要求配合乙方辦理房屋交易手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按照約定時(shí)間和金額支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方在簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后拒絕履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、房屋閑置損失等。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方違反本合同約定，未按照約定時(shí)間和方式處理定金，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向相關(guān)方支付違約金。2.若丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)三方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送