個人工地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[工地具體地址]的工地（以下簡稱“該工地”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該工地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.1工地基本情況該工地位于[工地具體地址]，占地面積約為[X]平方米，四至界限為：東至[具體標志物或地點]，西至[具體標志物或地點]，南至[具體標志物或地點]，北至[具體標志物或地點]。該工地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，目前的使用用途為[工地當前使用用途，如建筑施工、倉儲等]。1.2相關(guān)權(quán)益說明甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括但不限于該工地的土地使用權(quán)（若有）、地上建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)、與該工地相關(guān)的施工許可、資質(zhì)等相關(guān)證照的使用權(quán)益（如有）以及甲方在該工地建設(shè)過程中所形成的債權(quán)債務(wù)（具體債權(quán)債務(wù)清單見附件一）。1.3附屬設(shè)施情況該工地范圍內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如建筑物、機械設(shè)備、水電設(shè)施等]，具體情況見附件二《附屬設(shè)施清單》。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該工地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為甲方將本合同第一條所述全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的總價款，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)證照等的轉(zhuǎn)讓費用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）在甲方完成本合同第三條約定的交付義務(wù)且雙方辦理完相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條交付與過戶3.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該工地及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署《交付確認書》，確認交付的內(nèi)容和時間。3.2交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括但不限于：該工地的土地、地上建筑物及附屬設(shè)施、相關(guān)證照原件（如有）、與該工地相關(guān)的文件資料（如施工圖紙、合同等）。3.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該工地相關(guān)的權(quán)益變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、建筑物產(chǎn)權(quán)過戶、相關(guān)證照變更等。辦理過戶手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在交付該工地前，甲方有權(quán)繼續(xù)使用該工地，但不得損害乙方的合法權(quán)益。4.1.2義務(wù)（1）保證對該工地擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該工地的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）按照本合同約定的時間和內(nèi)容交付該工地及相關(guān)附屬設(shè)施和文件資料。（3）協(xié)助乙方辦理與該工地相關(guān)的權(quán)益變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）在交付該工地前，負責(zé)清理該工地范圍內(nèi)的債務(wù)和糾紛，確保乙方接收后不受任何第三方的干擾。（5）向乙方如實告知該工地的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用限制、建筑物質(zhì)量等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定接收該工地及相關(guān)附屬設(shè)施和文件資料。（2）在辦理完相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)后，依法享有該工地的相關(guān)權(quán)益。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在接收該工地后，合理使用和管理該工地，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。（3）承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時間交付該工地及相關(guān)附屬設(shè)施和文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞該工地的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該工地的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。（3）若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方在接收該工地后，違反相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定使用和管理該工地，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7