人民會(huì)堂租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[人民會(huì)堂管理單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[承租方單位全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（若為單位）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為單位）：[代碼]鑒于甲方擁有人民會(huì)堂的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該會(huì)堂用于特定活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1會(huì)堂基本信息人民會(huì)堂位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括主會(huì)場(chǎng)、分會(huì)場(chǎng)、舞臺(tái)、休息區(qū)、化妝間等附屬設(shè)施（具體附屬設(shè)施明細(xì)見(jiàn)附件一）。1.2會(huì)堂用途乙方租賃該會(huì)堂用于[具體活動(dòng)名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變會(huì)堂的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2交付與歸還甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前[X]日將人民會(huì)堂交付給乙方，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將會(huì)堂完好歸還甲方。交付和歸還時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署交付和歸還確認(rèn)書（格式見(jiàn)附件二）。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。3.3租金調(diào)整除非雙方另有書面約定，在租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）對(duì)乙方使用會(huì)堂的情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方的違規(guī)行為。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回會(huì)堂及其附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將人民會(huì)堂交付給乙方使用。（2）保證會(huì)堂及其附屬設(shè)施在租賃期間符合安全、消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并承擔(dān)正常的維修和保養(yǎng)責(zé)任（因乙方原因造成的損壞除外）。（3）為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)證明文件等。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用人民會(huì)堂。（2）要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和會(huì)堂的管理規(guī)定，不得在會(huì)堂內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）合理使用會(huì)堂及其附屬設(shè)施，不得擅自改變會(huì)堂的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞會(huì)堂及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成會(huì)堂及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期間，負(fù)責(zé)會(huì)堂的衛(wèi)生清潔和安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，按照本合同約定將會(huì)堂完好歸還甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將人民會(huì)堂交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的定金和租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方未履行本合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用會(huì)堂的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。（2）若乙方違反本合同約定的用途使用會(huì)堂或擅自改變會(huì)堂的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方損壞會(huì)堂及其附屬設(shè)施，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期間，乙方應(yīng)自行購(gòu)買會(huì)堂內(nèi)活動(dòng)相關(guān)的公眾責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣[X]元。保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。6.2保險(xiǎn)理賠若發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)會(huì)堂及其附屬設(shè)施或賠償相關(guān)損失。第七條保密條款7.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限本保密條款的有效期為自本合同簽訂之日起[X]年。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（