供地手續(xù)出讓合同范本國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同合同編號：[具體編號]出讓人：[出讓人名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]，法定代表人：[姓名]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[電話]。受讓人：[受讓人名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]，法定代表人：[姓名]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[電話]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條出讓土地的交付與出讓金的繳納（一）出讓土地的基本情況出讓人出讓給受讓人的宗地位于[土地具體位置]，宗地編號為[編號]，宗地總面積大寫[X]平方米（小寫[X]平方米），其中出讓土地面積為大寫[X]平方米（小寫[X]平方米）。宗地四至及界址點坐標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。（二）土地用途本合同項下出讓宗地的用途為[具體用途，如商業(yè)用地、住宅用地等]。（三）土地交付出讓人同意在[交付日期]前將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第[具體項]款規(guī)定的土地條件：1.場地平整達(dá)到[具體平整情況]；周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到[列舉基礎(chǔ)設(shè)施情況，如通路、通水、通電等]。2.現(xiàn)狀土地條件。（四）出讓金及繳納方式本合同項下的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫[X]元（小寫[X]元），總額為人民幣大寫[X]元（小寫[X]元）。受讓人同意按照以下時間和金額分[X]期向出讓人支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金：第一期，人民幣大寫[X]元（小寫[X]元），付款時間：[具體日期1]之前。第二期，人民幣大寫[X]元（小寫[X]元），付款時間：[具體日期2]之前。……分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金時，應(yīng)按照支付第一期土地出讓金之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。第二條土地開發(fā)建設(shè)與利用（一）開發(fā)建設(shè)要求受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)符合市（縣）政府規(guī)劃管理部門確定的出讓宗地規(guī)劃條件（見附件《出讓宗地規(guī)劃條件》）。其中：主體建筑物性質(zhì)[具體性質(zhì)]；附屬建筑物性質(zhì)[具體性質(zhì)]；建筑總面積大寫[X]平方米（小寫[X]平方米）；建筑容積率不高于[X]不低于[X]；建筑密度不高于[X]不低于[X]；綠地率不低于[X]；其他土地利用要求[列舉其他要求]。（二）開竣工時間受讓人同意本合同項下宗地建設(shè)項目在[開工日期]之前開工，在[竣工日期]之前竣工。受讓人不能按期開工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，經(jīng)出讓人同意延建的，其項目竣工時間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過一年。（三）土地利用要求受讓人在本合同項下宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施與宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地，但由此影響受讓宗地使用功能的，政府或公用事業(yè)營建主體應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）出讓人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金。對受讓人開發(fā)利用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)受讓人有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求受讓人改正并承擔(dān)違約責(zé)任。在受讓人未按照合同約定支付出讓金或違反土地開發(fā)建設(shè)與利用規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和條件交付土地。向受讓人提供有關(guān)土地出讓的相關(guān)文件和資料。協(xié)助受讓人辦理土地登記等相關(guān)手續(xù)。（二）受讓人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和條件開發(fā)利用土地。在支付全部出讓金并完成相關(guān)手續(xù)后，依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)證書，享有對該土地的占有、使用、收益和依法處置的權(quán)利。在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，有權(quán)將國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金及利息。按照本合同約定的開發(fā)建設(shè)要求和時間進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃條件。按照規(guī)定繳納與土地開發(fā)建設(shè)和利用相關(guān)的稅費。接受出讓人對土地開發(fā)利用情況的監(jiān)督檢查，對出讓人提出的合理整改要求及時進(jìn)行整改。第四條違約責(zé)任（一）受讓人的違約責(zé)任1.受讓人未按照本合同約定按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的[X%]向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的損失。2.受讓人未按照本合同約定的開發(fā)建設(shè)要求進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，擅自改變土地用途、建筑容積率、建筑密度等規(guī)劃條件的，出讓人有權(quán)責(zé)令受讓人限期改正；逾期不改正的，出讓人有權(quán)解除合同，無償收回土地使用權(quán)，受讓人應(yīng)按照合同出讓金總額的[X%]向出讓人支付違約金。3.受讓人不能按照本合同約定的開工時間開工建設(shè)或不能按照約定的竣工時間竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金總額[X%]的違約金；延期超過[X]日的，出讓人有權(quán)解除合同，無償收回土地使用權(quán)，受讓人應(yīng)按照合同出讓金總額的[X%]向出讓人支付違約金。（二）出讓人的違約責(zé)任1.出讓人未按照本合同約定的時間和條件交付土地的，每延期一日，應(yīng)按照受讓人已經(jīng)支付的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金的[X%]向受讓人支付違約金；延期超過[X]日的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)返還受讓人已經(jīng)支付的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金，并按照受讓人已經(jīng)支付的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金的[X%]向受讓人支付違約金。2.出讓人違反本合同約定，未向受讓人提供有關(guān)土地出讓的相關(guān)文件和資料或協(xié)助受讓人辦理土地登記等相關(guān)手續(xù)，給受讓人造成損失的，出讓人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第[具體項]款規(guī)定的方式解決：1.提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，出讓人執(zhí)[X]份，受讓人執(zhí)[X]份，具