體育場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（或負責人）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號）：[具體號碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（或負責人）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號）：[具體號碼]鑒于甲方合法擁有本合同項下體育場的所有權(quán)（或處分權(quán)），且有意將該體育場轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該體育場。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就體育場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物（一）體育場基本信息1.名稱：[體育場具體名稱]2.位置：位于[詳細地理位置，包括所在城市、區(qū)、街道、門牌號等]3.占地面積：約[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準）4.建筑面積：約[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準）（二）體育場附屬設(shè)施1.體育場內(nèi)的跑道、草坪、看臺、照明設(shè)備、音響設(shè)備等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見本合同附件一。2.體育場周邊的配套用房，包括辦公室、更衣室、儲物間等，具體房屋清單詳見本合同附件二。（三）相關(guān)權(quán)益1.甲方轉(zhuǎn)讓的體育場包括該體育場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（如有），土地使用性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如體育用地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.與體育場相關(guān)的其他權(quán)益，如冠名權(quán)、廣告經(jīng)營權(quán)等（如有），具體權(quán)益內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓情況詳見本合同附件三。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該體育場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括體育場及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓款、相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓款以及甲方應繳納的稅費等所有費用，但不包括乙方在受讓過程中應繳納的稅費。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的體育場交付前的各項義務，并經(jīng)乙方確認無誤后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在完成體育場產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如有），且甲方將體育場相關(guān)的所有文件資料交付給乙方后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、體育場交付（一）交付時間甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將體育場及其附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。（二）交付內(nèi)容1.體育場及其附屬設(shè)施應保持完好，能夠正常使用。甲方應在交付前對體育場及其附屬設(shè)施進行全面檢查和維護，確保其符合正常使用標準。2.甲方應向乙方交付體育場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書（如有）、設(shè)計圖紙、使用說明書、維修記錄等文件資料，具體文件資料清單詳見本合同附件四。3.甲方應協(xié)助乙方辦理體育場相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)（如有），包括土地使用權(quán)變更登記、冠名權(quán)變更登記等。（三）交付確認乙方在收到體育場及其附屬設(shè)施和相關(guān)文件資料后，應在[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)體育場及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在收到通知后[X]日內(nèi)進行整改，直至符合本合同約定為止。乙方驗收合格后，應簽署交付確認書。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務保證其對轉(zhuǎn)讓的體育場擁有合法的所有權(quán)（或處分權(quán)），不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和標準交付體育場及其附屬設(shè)施和相關(guān)文件資料。協(xié)助乙方辦理體育場產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如有）和相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在體育場交付前，負責妥善保管體育場及其附屬設(shè)施，確保其不受損壞。承擔本合同約定的體育場交付前的所有稅費和費用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定接收體育場及其附屬設(shè)施和相關(guān)文件資料。對體育場及其附屬設(shè)施進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進行整改。要求甲方協(xié)助辦理體育場產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如有）和相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。承擔在受讓體育場過程中應繳納的稅費和費用，包括但不限于契稅、印花稅等。在接收體育場后，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用和管理體育場及其附屬設(shè)施。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付體育場及其附屬設(shè)施和相關(guān)文件資料，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的體育場及其附屬設(shè)施不符合本合同約定的標準，或存在質(zhì)量問題，甲方應負責及時整改。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用體育場及其附屬設(shè)施，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方隱瞞體育場存在的權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導致乙方無法取得體育場的所有權(quán)（或相關(guān)權(quán)益），甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容以及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知條款雙方之間的通知應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。通知送達時間以對方簽收或系統(tǒng)顯示發(fā)送成功時間為準