比稿費協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，法定代表人：張明，聯(lián)系電話甲方系一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事房地產(chǎn)項目開發(fā)、租賃及委托服務(wù)的完全民事行為能力，現(xiàn)因XX商業(yè)廣場項目需求，擬委托乙方提供比稿服務(wù)，以選定符合項目要求的比稿方案。

甲方在本次合作中作為委托方，主要負(fù)責(zé)提供比稿所需的項目背景資料、需求標(biāo)準(zhǔn)及評審規(guī)則，并對乙方提交的比稿方案進行審核與最終選擇。甲方依據(jù)本協(xié)議約定享有對乙方比稿服務(wù)的監(jiān)督權(quán)、選擇權(quán)及最終確認(rèn)權(quán)，同時需按照約定履行支付比稿費用的義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)咨詢管理有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心25層，法定代表人：李強，聯(lián)系電話乙方系一家依法注冊成立的專業(yè)商業(yè)咨詢機構(gòu)，擁有豐富的比稿服務(wù)經(jīng)驗及專業(yè)的服務(wù)團隊，具備提供高質(zhì)量比稿方案的能力，現(xiàn)應(yīng)甲方邀請參與本次比稿服務(wù)。

乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的項目需求，組建專業(yè)團隊，制定詳細(xì)的比稿方案，并按時提交符合要求的比稿文件。乙方依據(jù)本協(xié)議約定享有比稿費用的請求權(quán)，同時需保證比稿方案的專業(yè)性、合規(guī)性及保密性。

###協(xié)議簡介

本次合作背景源于甲方“XX商業(yè)廣場項目”的開發(fā)需求。甲方計劃在XX市XX區(qū)購置一塊商業(yè)用地，用于建設(shè)集購物、餐飲、娛樂于一體的綜合性商業(yè)廣場，并需通過比稿方式遴選合適的合作伙伴以完成項目的設(shè)計、建設(shè)及運營。為確保項目順利推進，甲方?jīng)Q定委托乙方提供比稿服務(wù)，協(xié)助其篩選出最具競爭力的比稿方案。

乙方作為在商業(yè)咨詢領(lǐng)域具有較高聲譽的專業(yè)機構(gòu)，憑借其豐富的行業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)的服務(wù)能力及完善的服務(wù)體系，符合甲方對比稿服務(wù)的核心要求。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

協(xié)議簡介部分明確了本次合作的背景及前提條件，即甲方因XX商業(yè)廣場項目開發(fā)需求需進行比稿，乙方具備相應(yīng)服務(wù)能力并接受委托。該部分內(nèi)容與協(xié)議后續(xù)章節(jié)中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限等條款緊密關(guān)聯(lián)，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。例如，甲方在權(quán)利義務(wù)部分享有對比稿方案的審核權(quán)，該權(quán)利的行使需基于乙方提交的比稿文件；乙方在價格與支付條件部分有權(quán)獲得約定的比稿費用，該費用的支付前提是甲方完成對比稿方案的最終確認(rèn)。

此外，協(xié)議簡介還隱含了雙方合作的法律基礎(chǔ)，即基于《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，雙方通過協(xié)商達成協(xié)議，表明協(xié)議的合法性及有效性。同時，簡介中提到的“XX商業(yè)廣場項目”及“比稿服務(wù)”等關(guān)鍵信息，貫穿于整個協(xié)議的各個章節(jié)，確保協(xié)議內(nèi)容的連貫性與完整性。

綜上，當(dāng)事人信息和協(xié)議簡介部分不僅明確了雙方的身份信息及合作背景，還為后續(xù)條款的制定提供了邏輯支撐和法律依據(jù)，是整個協(xié)議范本的重要組成部分。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就XX商業(yè)廣場項目比稿服務(wù)事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方依據(jù)甲方需求提供專業(yè)、全面的比稿方案，并最終協(xié)助甲方選定符合項目要求的比稿服務(wù)供應(yīng)商。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的項目背景、需求標(biāo)準(zhǔn)及評審規(guī)則，組建專業(yè)團隊進行市場調(diào)研、方案策劃、比稿文件撰寫及提交等工作；甲方對乙方提交的比稿方案進行審核、評估及最終選擇。雙方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)履行相應(yīng)職責(zé)，保證比稿服務(wù)的順利進行。

第二條定義

1.比稿：指甲方通過發(fā)布需求信息，邀請多家服務(wù)提供方（乙方included）提交方案，并依據(jù)預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行評選的決策過程。

2.比稿方案：指乙方為響應(yīng)甲方需求而撰寫的，包含服務(wù)內(nèi)容、實施計劃、費用預(yù)算、團隊介紹等全部或部分內(nèi)容的書面文件。

3.項目需求：指甲方提供的關(guān)于XX商業(yè)廣場項目的具體開發(fā)目標(biāo)、功能定位、時間節(jié)點及評審標(biāo)準(zhǔn)等要求。

4.評審規(guī)則：指甲方為評估比稿方案而設(shè)定的，包括但不限于方案創(chuàng)新性、可行性、成本效益及服務(wù)團隊實力等評審維度和權(quán)重。

5.保密信息：指在協(xié)議履行過程中，一方以書面、口頭或其他形式向?qū)Ψ脚兜模垂_的與項目相關(guān)的商業(yè)信息、技術(shù)資料或經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

6.履行期限：指本協(xié)議約定的各項義務(wù)應(yīng)完成的起止時間，包括比稿方案提交期限、審核期限等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照項目需求及評審規(guī)則，在約定時間內(nèi)提交高質(zhì)量、符合要求的比稿方案，并有權(quán)對乙方的工作進度及質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)預(yù)設(shè)的評審標(biāo)準(zhǔn)，對乙方提交的比稿方案進行獨立評估，并有權(quán)選擇最符合項目需求的方案或全部方案。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項目背景資料、需求標(biāo)準(zhǔn)及評審規(guī)則，并確保乙方能夠充分了解項目情況，以便制定專業(yè)的比稿方案。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付乙方提供的比稿服務(wù)費用，任何延遲支付均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)對乙方提交的比稿方案進行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露方案核心內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

（6）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方對接，及時處理比稿過程中出現(xiàn)的問題，并配合乙方完成必要的溝通協(xié)調(diào)工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供清晰、具體的項目需求及評審規(guī)則，并有權(quán)在必要時與甲方進行溝通，以充分理解項目背景及目標(biāo)。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得約定的比稿服務(wù)費用，該費用應(yīng)覆蓋乙方在比稿過程中產(chǎn)生的全部成本及合理利潤。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)團隊，深入研究甲方需求，結(jié)合自身優(yōu)勢，制定具有創(chuàng)新性、可行性的比稿方案，并確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

（4）乙方應(yīng)按時提交比稿方案，并保證方案內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性及完整性，任何虛假或誤導(dǎo)性陳述均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)對在比稿過程中獲知的甲方商業(yè)信息及項目細(xì)節(jié)進行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得用于任何其他用途，并應(yīng)在協(xié)議終止后徹底銷毀相關(guān)資料。

（6）乙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與甲方對接，及時匯報工作進度，并積極配合甲方的審核評估工作，根據(jù)甲方反饋意見對方案進行修改完善。

（7）乙方應(yīng)確保比稿方案中體現(xiàn)的服務(wù)團隊具備相應(yīng)資質(zhì)及經(jīng)驗，并能在中標(biāo)后順利履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守市場競爭規(guī)則，不得通過不正當(dāng)手段影響比稿結(jié)果，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

本條款詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在比稿服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，明確了各自的職責(zé)范圍及責(zé)任承擔(dān)方式。甲方作為委托方，主要享有對比稿方案的審核選擇權(quán)及監(jiān)督權(quán)，同時需履行提供項目信息、支付服務(wù)費用等義務(wù)；乙方作為服務(wù)提供方，主要享有獲得服務(wù)費用的請求權(quán)及方案保密權(quán)，同時需履行制定專業(yè)方案、按時提交、保證方案質(zhì)量等義務(wù)。雙方權(quán)利義務(wù)的設(shè)定旨在確保比稿服務(wù)的公平性、合規(guī)性及高效性，促進項目的順利推進。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供本協(xié)議約定的比稿服務(wù)費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該費用包含但不限于市場調(diào)研、方案策劃、比稿文件撰寫、內(nèi)部審核、修改完善以及協(xié)議約定的其他服務(wù)等全部費用。

2.費用支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將本協(xié)議約定的全部比稿服務(wù)費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)咨詢管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：乙方完成本協(xié)議約定的全部比稿服務(wù)義務(wù)，并提交最終比稿方案文件后XX個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付上述全部費用。甲方在支付前有權(quán)要求乙方提供等額發(fā)票。

4.如甲方因自身原因需調(diào)整項目需求或增加額外服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作范圍顯著擴大或工作量大幅增加，雙方應(yīng)就新增費用另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。未簽訂補充協(xié)議的，乙方無權(quán)要求增加費用。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自生效之日起至乙方完成最終比稿方案提交并甲方確認(rèn)接收之日止。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成項目需求理解及團隊組建，并向甲方提交初步方案框架供甲方確認(rèn)。

3.甲方應(yīng)在收到乙方初步方案框架后XX日內(nèi)給予反饋意見，乙方根據(jù)甲方反饋于XX日內(nèi)提交最終比稿方案文件。

4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終比稿方案文件后XX日內(nèi)完成內(nèi)部評審，并通知乙方評審結(jié)果（包括中標(biāo)或未中標(biāo)）。

5.若甲方未能在約定期限內(nèi)支付比稿費用，經(jīng)乙方書面催告后XX日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)暫停比稿服務(wù)或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及違約金。

6.本協(xié)議項下的各項時間節(jié)點均從約定時間起始計算，如遇法定節(jié)假日或休息日，順延至下一個工作日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額向乙方支付比稿服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，除已支付費用不予退還外，甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于比稿服務(wù)費用總額XX%的違約金。甲方逾期支付行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

（2）若因甲方原因（如提供資料不真實、需求變更頻繁且未提供合理補償?shù)龋?dǎo)致乙方工作成果不符合甲方預(yù)期或乙方需額外投入大量成本，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并可能被要求承擔(dān)部分或全部比稿服務(wù)費用的違約金。

（3）若甲方在比稿過程中泄露乙方提交的比稿方案核心內(nèi)容，構(gòu)成對乙方商業(yè)秘密的侵犯，甲方除承擔(dān)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》規(guī)定的賠償責(zé)任外，還應(yīng)支付相當(dāng)于比稿服務(wù)費用總額XX%的違約金，并承擔(dān)乙方為侵權(quán)行為所產(chǎn)生的一切費用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限提交符合要求的比稿方案，且非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，應(yīng)按比稿服務(wù)費用總額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除退還甲方已支付的部分或全部費用（根據(jù)乙方已完成工作量酌情確定）外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于比稿服務(wù)費用總額XX%的違約金。乙方逾期提交行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（2）若乙方提交的比稿方案存在嚴(yán)重虛假陳述、重大遺漏或明顯不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，經(jīng)甲方指出后仍不糾正，或方案內(nèi)容構(gòu)成對第三方知識產(chǎn)權(quán)的侵犯，導(dǎo)致甲方無法正常進行比稿或產(chǎn)生不良影響，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并支付相當(dāng)于比稿服務(wù)費用總額XX%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

（3）若乙方在協(xié)議履行過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或項目信息，構(gòu)成對甲方商業(yè)秘密的侵犯，乙方除承擔(dān)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》規(guī)定的賠償責(zé)任外，還應(yīng)支付相當(dāng)于比稿服務(wù)費用總額XX%的違約金，并承擔(dān)甲方為侵權(quán)行為所產(chǎn)生的一切費用。

（4）乙方保證其提交的比稿方案由其團隊獨立完成，如出現(xiàn)抄襲、剽竊等侵權(quán)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并支付相當(dāng)于比稿服務(wù)費用總額XX%的違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議總標(biāo)的額（比稿服務(wù)費用）的XX%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.解除協(xié)議后果：任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議的，除已履行部分應(yīng)按實際工作量結(jié)算費用外，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的保密文件、資料等的返還或銷毀事宜。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。不可抗力影響持續(xù)超過XX日的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、暴雪、冰雹等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、軍事行動、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、行政命令等）、社會事件（如大規(guī)模騷亂、罷工、流行病疫情等）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。

3.協(xié)商處理：收到對方關(guān)于不可抗力通知后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)雙方協(xié)商解除協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。已產(chǎn)生的費用結(jié)算應(yīng)依據(jù)實際履行情況，就已完成的工作量支付相應(yīng)報酬。

5.持續(xù)影響：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，解除協(xié)議的效力自解除通知送達對方時生效。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項（如有），并協(xié)商處理協(xié)議項下的保密義務(wù)等后續(xù)事宜。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方違反保密義務(wù)或造成對方其他損失的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)盡到合理的減損義務(wù)，因未盡減損義務(wù)造成的額外損失，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方授權(quán)指定的聯(lián)系人應(yīng)就爭議事項進行溝通，力爭在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：若調(diào)解未能解決爭議或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭議提交至XX仲裁委員會（或根據(jù)雙方書面一致意見指定的其他仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若選擇仲裁后一方反悔欲訴訟，或仲裁機構(gòu)因故無法成立，則爭議最終由有管轄權(quán)的人民法院按照訴訟程序?qū)徖?。訴訟管轄地為協(xié)議履行地或被告住所地的人民法院（以先受理為準(zhǔn)）。

5.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于因本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行、違約、終止等產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，包括協(xié)議條款的效力爭議。

6.專屬爭議解決：雙方確認(rèn)，就本協(xié)議項下的任何爭議，均應(yīng)適用本條約定解決，且任何一方在本協(xié)議履行期間不得就同一爭議向其他任何仲裁機構(gòu)申請仲裁或向任何法院提起訴訟，否則該申請或訴訟被認(rèn)定為無效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。傳真發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，并作為本協(xié)議不可分割的一部分方能生效。任何口頭約定或非正式承諾均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，本協(xié)議在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動終止。如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、項目數(shù)據(jù)