2025年住宅物業(yè)費代繳合同協(xié)議甲方（代繳方）：[填寫代繳方名稱，如物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會等]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]乙方（業(yè)主/授權(quán)代表）：[填寫業(yè)主姓名或授權(quán)代表姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫號碼]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]服務(wù)方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：[填寫物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱]法定代表人：[填寫姓名]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)的[物業(yè)服務(wù)企業(yè)/業(yè)主委員會/其他]，依法提供物業(yè)服務(wù)；乙方為該小區(qū)的業(yè)主，授權(quán)甲方代為繳納物業(yè)服務(wù)費用；服務(wù)方為該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就2025年度住宅物業(yè)費代繳事宜，達成如下協(xié)議：第一條代繳范圍與對象1.1甲方代繳的物業(yè)費是指服務(wù)方依據(jù)與[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)全體業(yè)主簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（合同編號：[填寫合同編號，如有]）或相關(guān)規(guī)定，在2025年度應(yīng)收取的住宅物業(yè)服務(wù)費用。1.2代繳物業(yè)費的具體項目包括但不限于公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費、綠化養(yǎng)護費、公共設(shè)施設(shè)備運行維護費、物業(yè)管理服務(wù)費、公共區(qū)域秩序維護費（安防費）、保潔費等，具體范圍以《物業(yè)服務(wù)合同》約定的費用構(gòu)成為準。1.3代繳對象為乙方名下位于[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)[填寫詳細樓棟號和房間號]的住宅物業(yè)。第二條收費依據(jù)與標準2.1甲方代繳物業(yè)費的計算標準，依據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》第[填寫條款號]條約定執(zhí)行，即按照[填寫具體標準，如政府指導價/業(yè)主大會表決通過的標準]確定的收費標準計算。2.2物業(yè)費中包含/不包含[如：物業(yè)專項維修資金]的提取/使用部分。2.3物業(yè)費已包含/未包含[如：水電燃氣費、停車費、裝修垃圾清運費等代收代繳費用]，代收代繳費用的處理按照《物業(yè)服務(wù)合同》及相關(guān)約定執(zhí)行。2.4物業(yè)服務(wù)費計算涉及稅費的部分，稅費承擔方式按照[填寫約定，如：甲方承擔/乙方承擔/在物業(yè)費中列明]執(zhí)行。第三條繳費時間與周期3.1物業(yè)服務(wù)費繳費周期為[按年/按半年/按季/按月]。3.2具體繳費時間節(jié)點為：[明確具體時間，如每年1月31日前繳納當年全年費用/每月5日前繳納當月費用]。3.3逾期繳費的，按照《物業(yè)服務(wù)合同》第[填寫條款號]條約定執(zhí)行，即自逾期之日起，按日加收[填寫比例]的滯納金。第四條代繳操作方式4.1甲方采用以下方式代為繳納物業(yè)費：[選擇并填寫，如：A.甲方直接從乙方指定的銀行賬戶代扣；B.甲方向乙方收取現(xiàn)金后統(tǒng)一支付給服務(wù)方；C.通過[具體支付平臺名稱]等電子支付方式]。4.2如采用銀行代扣方式，乙方的繳費賬戶信息如下：開戶行：[填寫開戶銀行名稱]戶名：[填寫乙方姓名]賬號：[填寫銀行賬號]4.3甲方應(yīng)在每次代繳后[填寫時間，如：3個工作日內(nèi)]，向乙方提供本次繳費的付款憑證（復印件或電子憑證），乙方有權(quán)核對繳費金額及服務(wù)方信息。第五條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，代表乙方向服務(wù)方主張并支付物業(yè)服務(wù)費；(2)負責按時、足額將代繳的物業(yè)費支付至服務(wù)方指定的賬戶；(3)有權(quán)要求乙方及時、準確提供變更后的繳費信息；(4)有權(quán)核對乙方的繳費信息，如發(fā)現(xiàn)錯誤應(yīng)及時與乙方溝通解決；(5)應(yīng)向乙方提供符合標準的物業(yè)服務(wù)，并接受乙方及業(yè)主的監(jiān)督；(6)應(yīng)妥善保管乙方提供的個人信息，未經(jīng)乙方同意不得泄露；(7)對服務(wù)方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)代表乙方與服務(wù)方進行溝通協(xié)商。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)享有本協(xié)議項下物業(yè)服務(wù)合同約定的各項權(quán)利；(2)有權(quán)監(jiān)督甲方的代繳行為，對代繳過程或結(jié)果有疑問時，可向甲方提出；(3)應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定及本協(xié)議第三條約定，按時足額向甲方支付應(yīng)由其承擔的物業(yè)費（或授權(quán)甲方直接代扣），確保賬戶余額充足；(4)應(yīng)及時將本人/本單位名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、房號等信息的變更情況通知甲方；(5)有義務(wù)配合甲方進行繳費信息的核對工作；(6)如直接向服務(wù)方支付物業(yè)費，應(yīng)遵守服務(wù)方的管理規(guī)定。第六條信息核對與確認6.1甲方應(yīng)至少每[填寫頻率，如：半年/一年]與乙方核對一次業(yè)主的繳費信息，包括但不限于業(yè)主身份信息、房號、應(yīng)繳金額等。6.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的繳費核對清單后[填寫時間，如：5個工作日]內(nèi)進行核對確認，如有異議應(yīng)及時提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3對于信息核對結(jié)果，雙方可簽署確認書或以其他書面形式確認。第七條違約責任7.1甲方未按照本協(xié)議約定或《物業(yè)服務(wù)合同》約定，按時足額向服務(wù)方支付物業(yè)費的，應(yīng)承擔違約責任，向服務(wù)方支付違約金[填寫具體金額或比例]，并可能影響其商業(yè)信譽。7.2乙方未按照《物業(yè)服務(wù)合同》或本協(xié)議約定按時足額支付物業(yè)費的，除應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定承擔違約責任（如滯納金）外，甲方還有權(quán)根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》約定采取相應(yīng)措施，如[填寫措施，如：要求乙方限期繳納/暫停部分物業(yè)服務(wù)/依據(jù)合同約定處理]。7.3因乙方提供的信息錯誤導致代繳失敗、重復繳費或產(chǎn)生其他損失的，由乙方承擔相應(yīng)責任。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇并填寫：A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)所在地人民法院提起訴訟B.有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟C.約定的仲裁委員會申請仲裁]。第九條合同期限與終止9.1本協(xié)議有效期自[填寫生效日期]起至[填寫終止日期，如：2025年12月31日]止，為期一年。9.2協(xié)議期滿，如雙方均未提出異議，本協(xié)議自動續(xù)期一年，續(xù)期次數(shù)不限/續(xù)期次數(shù)限定[填寫次數(shù)]。9.3本協(xié)議在以下情況下終止：(1)協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽；(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議；(3)甲方或乙方單方面嚴重違反本協(xié)議或《物業(yè)服務(wù)合同》約定，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)；(4)因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；(5)《物業(yè)服務(wù)合同》依法解除或終止，本協(xié)議自然終止。9.4合同終止后，乙方仍需結(jié)清所有應(yīng)付未付的物業(yè)費及相關(guān)費用。甲方應(yīng)在協(xié)議終止后[填寫時間，如：10個工作日]內(nèi)，將代繳期間的服務(wù)方收費憑證等資料移交給乙方或服務(wù)方。第十條通知與送達10.1本協(xié)議各方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并按照本協(xié)議首頁所列地址、傳真號或電子郵箱送達。10.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫時間，如：3日]書面通知其他方，否則按原聯(lián)系方式送達即視為有效送達。第十一條保密條款11.1甲乙雙方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、經(jīng)營策略、業(yè)主信息等）以及本協(xié)議的內(nèi)容，均負有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。11.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十二條法律適用與文本12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本協(xié)議一式[填寫份數(shù)，如：三]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，服務(wù)方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章/簽字）：____________________法定代