2025年住宅租房水管維修協(xié)議書范本甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂的《住宅租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），就乙方承租的位于[房屋詳細(xì)地址]的住宅內(nèi)水管的維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修事由及范圍1.1乙方反映，其居住的房屋內(nèi)位于[具體水管位置，例如：廚房水槽下方]的水管出現(xiàn)[具體問題描述，例如：持續(xù)漏水、破裂、堵塞等]，已影響乙方正常使用。1.2經(jīng)雙方確認(rèn)，本次維修范圍為解決上述水管問題所涉及到的[具體維修內(nèi)容，例如：漏水管道、閥門、接口等]，直至恢復(fù)正常使用功能。第二條維修責(zé)任2.1根據(jù)《住宅租賃合同》約定及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方確認(rèn)，本次水管維修的責(zé)任由[甲方/乙方]承擔(dān)。理由如下：[簡述責(zé)任認(rèn)定依據(jù)，例如：該水管屬于房屋主體設(shè)施且在甲方責(zé)任維修范圍內(nèi)/該水管系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞/等等]。2.2若經(jīng)鑒定維修責(zé)任需由雙方分擔(dān)，則甲方應(yīng)承擔(dān)[具體費(fèi)用比例或金額]，乙方應(yīng)承擔(dān)[具體費(fèi)用比例或金額]。第三條維修方式與期限3.1責(zé)任方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)，例如：2]個工作日內(nèi)，或于[具體日期]前，開始組織維修工作。3.2責(zé)任方應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的維修單位進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3預(yù)計維修完成時間為[具體日期或時間段]，責(zé)任方應(yīng)努力在約定時間內(nèi)完成維修，并將維修完成的書面通知或?qū)嶋H恢復(fù)使用情況告知對方。第四條維修費(fèi)用4.1本次維修所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)）共計[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2該費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。責(zé)任方應(yīng)在維修工作完成并經(jīng)對方初步驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，例如：5]個工作日內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清單及有效發(fā)票提交給對方。4.3若由甲方承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到責(zé)任方提供的合規(guī)發(fā)票后[具體天數(shù)，例如：10]個工作日內(nèi)，通過[具體支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]方式支付至責(zé)任方指定賬戶：賬戶名稱：[收款方名稱]開戶銀行：[收款方開戶銀行]銀行賬號：[收款方銀行賬號]若由乙方承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)于[具體日期]前，將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶或直接支付給維修單位（如經(jīng)甲方同意）：賬戶名稱：[收款方名稱]開戶銀行：[收款方開戶銀行]銀行賬號：[收款方銀行賬號]第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本協(xié)議約定按時承擔(dān)維修費(fèi)用并支付給責(zé)任方（如由甲方承擔(dān)）；(2)配合責(zé)任方進(jìn)行維修工作，提供必要的進(jìn)場條件；(3)確保維修單位使用的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)積極配合甲方（如由甲方負(fù)責(zé)維修）或責(zé)任方（如由乙方負(fù)責(zé)或委托第三方）進(jìn)行維修工作，提供必要的信息和便利；(2)如本次維修由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)按時足額支付維修費(fèi)用；(3)確保維修過程中及完成后，房屋內(nèi)其他設(shè)施完好。第六條驗(yàn)收與保修6.1維修完成后，責(zé)任方應(yīng)邀請甲方和乙方共同對維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由驗(yàn)收方出具書面驗(yàn)收單或通過其他方式確認(rèn)。6.2驗(yàn)收不合格的，責(zé)任方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：3]日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。6.3本次維修涉及的關(guān)鍵部件，責(zé)任方應(yīng)提供[具體期限，例如：一年]的保修期，保修期內(nèi)因同一原因再次出現(xiàn)問題，由責(zé)任方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第七條違約責(zé)任7.1若責(zé)任方未按本協(xié)議第三條約定的時間開始維修，導(dǎo)致問題無法及時解決，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額或計算方式，例如：每日100元]，逾期超過[具體天數(shù)]的，對方有權(quán)解除本協(xié)議相關(guān)維修條款，并要求責(zé)任方承擔(dān)因此給對方造成的損失。7.2若因維修方的過錯導(dǎo)致房屋或其他設(shè)施造成新的損壞，維修方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3若承擔(dān)費(fèi)用方未按本協(xié)議第四條約定按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[具體比例，例如：千分之五]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，例如：房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議是雙方租賃合同不可分割的組成部分，與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條