辦公樓裝修分包協(xié)議書甲方（總承包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（分包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方承接了[辦公樓項(xiàng)目全稱]的裝修工程（以下簡稱“主工程”），并與業(yè)主方簽訂了主工程的裝修合同?，F(xiàn)甲方將主工程中的部分裝修工作分包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、分包工程概況1.1工程名稱[辦公樓項(xiàng)目全稱]裝修工程分包部分1.2工程地點(diǎn)[具體地址]1.3分包工程范圍乙方負(fù)責(zé)的分包工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：室內(nèi)墻面裝修：包括墻面基層處理、墻面涂料粉刷、壁紙粘貼等工作。墻面基層處理應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證墻面平整、無裂縫；墻面涂料應(yīng)選用[品牌及型號]，顏色按照設(shè)計(jì)方案確定；壁紙粘貼應(yīng)平整、無氣泡、無翹邊。地面裝修：包括地面瓷磚鋪設(shè)、木地板安裝等。瓷磚鋪設(shè)應(yīng)保證水平度誤差在規(guī)定范圍內(nèi)，瓷磚之間的縫隙均勻一致；木地板應(yīng)選用[品牌及規(guī)格]，安裝牢固、無松動、無響聲。天花板裝修：包括吊頂龍骨安裝、吊頂面板安裝等。吊頂龍骨應(yīng)采用[材質(zhì)及規(guī)格]，安裝牢固、間距符合設(shè)計(jì)要求；吊頂面板應(yīng)選用[品牌及型號]，表面平整、無變形。水電安裝工程：包括水管鋪設(shè)、電線電纜敷設(shè)、開關(guān)插座安裝等。水管應(yīng)選用[品牌及規(guī)格]，連接牢固、無滲漏；電線電纜應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，敷設(shè)整齊、無交叉；開關(guān)插座安裝位置準(zhǔn)確、牢固。1.4工程期限開工日期：[具體日期]竣工日期：[具體日期]總工期：[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方書面認(rèn)可的其他原因，工期可相應(yīng)順延。二、合同價款及支付方式2.1合同價款本分包工程的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為含稅價，包括乙方完成分包工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成工程量的報告，甲方在收到報告后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付已完成工程量對應(yīng)價款的[X]%。結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方、業(yè)主方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)提交工程結(jié)算報告。甲方在收到結(jié)算報告后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1權(quán)利對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行整改。按照合同約定對乙方提交的工程量報告和結(jié)算報告進(jìn)行審核。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料。協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。組織對分包工程的竣工驗(yàn)收工作。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1權(quán)利按照合同約定收取合同價款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和必要的協(xié)助。在甲方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。3.2.2義務(wù)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時竣工。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作。對施工過程中使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行妥善保管，承擔(dān)因保管不善造成的損失。按照國家相關(guān)規(guī)定為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032015）其他相關(guān)的國家和地方標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量控制，采取以下質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)。對施工過程中使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。加強(qiáng)對施工人員的技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教育，提高施工人員的質(zhì)量意識和操作技能。定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題。4.3工程驗(yàn)收中間驗(yàn)收：在施工過程中，乙方完成分項(xiàng)工程后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告。甲方應(yīng)在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織業(yè)主方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備的提供本分包工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，乙方應(yīng)立即更換。5.2材料設(shè)備的保管乙方應(yīng)妥善保管施工過程中使用的材料和設(shè)備，采取必要的防護(hù)措施，防止材料和設(shè)備損壞、丟失。如因乙方保管不善造成材料和設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、安全文明施工6.1安全管理乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全管理。乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。乙方應(yīng)制定安全應(yīng)急預(yù)案，及時處理施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。6.2文明施工乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，及時清理施工垃圾和廢棄物。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在施工現(xiàn)場大聲喧嘩、打架斗毆等。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成分包工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如乙方違反施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款，罰款金額為每次[X]元。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.