出租廣告合同協(xié)議范本合同雙方出租方（甲方）1.名稱：[出租方公司全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]承租方（乙方）1.名稱：[承租方公司全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有特定廣告位的出租權，乙方希望租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物或服務具體描述廣告位位置甲方同意將位于[具體地理位置]的[廣告位具體描述，如墻面廣告位、樓頂廣告牌等]出租給乙方用于發(fā)布廣告。該廣告位的具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，總面積為[X]平方米。廣告發(fā)布內(nèi)容乙方租賃該廣告位用于發(fā)布[具體廣告內(nèi)容，如產(chǎn)品宣傳廣告、企業(yè)形象廣告等]，廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、違法、淫穢、暴力等不良信息。乙方應在廣告發(fā)布前將廣告樣稿提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。廣告發(fā)布期限本合同的廣告發(fā)布期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。合同期滿后，若雙方無異議，則本合同自動延續(xù)[X]個月。第二條租金及支付方式租金標準乙方應向甲方支付的廣告位租金為每月人民幣[X]元，總計租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付首月租金人民幣[X]元及保證金人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。2.剩余租金按季度支付，乙方應在每季度首月的[具體日期]前向甲方支付該季度的租金人民幣[X]元。保證金保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第三條雙方權利義務甲方權利義務權利1.按照本合同的約定收取租金和保證金。2.對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審核，有權要求乙方修改不符合法律法規(guī)或本合同約定的廣告內(nèi)容。3.在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權按照本合同的約定追究乙方的違約責任。義務1.確保廣告位符合國家相關安全標準，并具備正常使用的條件。2.協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。3.在廣告發(fā)布期間，保證廣告位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方應承擔相應的責任，并按照本合同的約定向乙方賠償損失。乙方權利義務權利1.按照本合同的約定使用廣告位發(fā)布廣告。2.在廣告發(fā)布期間，有權對廣告位進行必要的維護和保養(yǎng)，但不得損壞廣告位的結(jié)構和設施。3.在合同期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租該廣告位。義務1.按照本合同的約定支付租金和保證金。2.確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并按照甲方的要求提供廣告樣稿進行審核。3.不得擅自將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。4.承擔廣告發(fā)布過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于廣告制作費、安裝費、電費等。第四條廣告制作與安裝廣告制作乙方負責廣告的制作，廣告制作應符合國家相關質(zhì)量標準和安全要求。乙方應在廣告制作完成后，將廣告樣稿提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進行安裝。廣告安裝乙方負責廣告的安裝，安裝過程中應遵守國家相關安全規(guī)定，確保施工安全。廣告安裝完成后，乙方應通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可正式發(fā)布廣告。第五條廣告維護與管理維護責任在廣告發(fā)布期間，乙方負責廣告的日常維護和管理，確保廣告的正常展示。如廣告出現(xiàn)損壞、褪色等情況，乙方應及時進行修復或更換。管理責任甲方有權對廣告位進行日常管理和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方立即整改。乙方應積極配合甲方的管理工作，按照甲方的要求進行整改。第六條違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定提供廣告位或協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，導致乙方無法正常發(fā)布廣告的，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的租金和保證金，并按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在廣告發(fā)布期間擅自中斷廣告發(fā)布或影響廣告正常展示的，甲方應按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金或保證金，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。2.若乙方擅自將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方或發(fā)布不符合法律法規(guī)或本合同約定的廣告內(nèi)容，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照本合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同的約定對廣告進行維護和管理，導致廣告出現(xiàn)損壞、褪色等情況，影響廣告正常展示的，乙方應承擔相應的修復費用，并按照本合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。合同生效本合同