出租農(nóng)田大棚合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的農(nóng)田大棚所有權(quán)及出租權(quán)，乙方有意承租該農(nóng)田大棚用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）農(nóng)田大棚基本情況1.該農(nóng)田大棚位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，大棚建筑面積為[X]平方米。2.大棚的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如灌溉設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。3.該農(nóng)田大棚的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如耕地等]，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用的相關(guān)合法證明文件。（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀甲方應(yīng)在交付農(nóng)田大棚時，向乙方提供一份詳細(xì)的標(biāo)的物現(xiàn)狀清單，包括大棚的主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的完好情況等。乙方在接收時應(yīng)進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)在接收后的[X]個工作日內(nèi)以書面形式提出，否則視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的租金。2.此后每年的租金應(yīng)在上一年度租賃期限屆滿前[X]個工作日內(nèi)支付。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對農(nóng)田大棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。（3）租賃期限屆滿后，有權(quán)收回農(nóng)田大棚及其配套設(shè)施。2.義務(wù)（1）確保對租賃的農(nóng)田大棚擁有合法的所有權(quán)及出租權(quán)，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該農(nóng)田大棚。（2）按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付農(nóng)田大棚及其配套設(shè)施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方辦理與使用農(nóng)田大棚相關(guān)的必要手續(xù)，如用水、用電等手續(xù)。（4）對農(nóng)田大棚及其配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全使用。如因甲方原因?qū)е麓笈锍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。（5）不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)對農(nóng)田大棚的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限，合法使用農(nóng)田大棚及其配套設(shè)施。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對農(nóng)田大棚進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。改造和裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將改造和裝修部分恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的方式處理。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金。（2）按照本合同約定的用途使用農(nóng)田大棚，不得將其用于違法違規(guī)活動。（3）合理使用農(nóng)田大棚及其配套設(shè)施，不得故意損壞或過度使用。如因乙方原因?qū)е麓笈锛捌渑涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將農(nóng)田大棚轉(zhuǎn)租給第三方。（5）租賃期限屆滿后，應(yīng)按照本合同約定的時間和要求將農(nóng)田大棚及其配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、維修與保養(yǎng)（一）日常維修保養(yǎng)乙方在租賃期間負(fù)責(zé)農(nóng)田大棚及其配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。日常維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。（二）重大維修如農(nóng)田大棚及其配套設(shè)施出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全隱患，需要進(jìn)行重大維修的，由甲方負(fù)責(zé)組織維修，維修費用由甲方承擔(dān)。但因乙方原因?qū)е碌闹卮缶S修，維修費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付農(nóng)田大棚及其配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用農(nóng)田大棚的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定干涉乙方對農(nóng)田大棚的正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定將農(nóng)田大棚用于違法違規(guī)活動或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回農(nóng)田大棚，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定合理使用農(nóng)田大棚及其配套設(shè)施，導(dǎo)致其損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以對方簽收之日視為送達(dá)日期；如對方拒絕簽收或因地