2025年房產(chǎn)買賣中介合同本合同由以下雙方于2025年[月份][日期]在[地點]簽訂：委托人（甲方）：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]中介機構（乙方）：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意出售/購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），房產(chǎn)類型為[房產(chǎn)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權證號為[產(chǎn)權證號]，甲方希望委托乙方提供房產(chǎn)買賣中介服務，乙方愿意接受甲方的委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容與范圍1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供以下房產(chǎn)買賣中介服務：（1）收集、整理甲方房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、權屬狀況、交易歷史等，并制作房源資料；（2）通過線上房產(chǎn)交易平臺、官方網(wǎng)站、微信公眾號、報紙、戶外廣告等渠道發(fā)布甲方房產(chǎn)信息；（3）根據(jù)甲方確定的價格范圍，篩選潛在客戶，并安排客戶參觀標的物；（4）組織甲方與潛在客戶進行價格協(xié)商，并向甲方提供價格建議；（5）在甲方與潛在客戶達成購買意向后，協(xié)助雙方草擬、審核《商品房買賣合同》或其他相關合同文件；（6）協(xié)助甲方辦理標的物的房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于準備相關材料、陪同辦理登記手續(xù)等；（7）協(xié)助甲方辦理標的物的貸款手續(xù)，包括但不限于提供貸款方案咨詢、陪同銀行辦理審批手續(xù)等；（8）甲方委托的其他與房產(chǎn)買賣相關的事務。1.2若甲方委托乙方提供買方中介服務，乙方服務內(nèi)容包括但不限于：（1）根據(jù)甲方確定的購房需求，搜索、篩選符合條件的房產(chǎn)信息；（2）安排甲方參觀心儀的房產(chǎn)；（3）向甲方提供房產(chǎn)市場信息、政策法規(guī)咨詢；（4）協(xié)助甲方進行價格協(xié)商；（5）在甲方與賣方達成購買意向后，協(xié)助雙方草擬、審核《商品房買賣合同》或其他相關合同文件；（6）協(xié)助甲方辦理標的物的房產(chǎn)過戶手續(xù)和貸款手續(xù)。1.3乙方承諾按照本合同約定的服務內(nèi)容和范圍，勤勉盡責地為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務。第二條雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的服務內(nèi)容和范圍提供中介服務，并有權監(jiān)督乙方服務過程；（2）甲方有權要求乙方對在中介服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私進行保密；（3）甲方有權拒絕乙方提出的任何不合理要求；（4）甲方應向乙方提供真實、完整、有效的標的物信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、交易歷史、欠費情況等；（5）甲方應積極配合乙方開展中介服務，包括但不限于配合帶看、提供資料、進行價格協(xié)商等；（6）甲方應根據(jù)本合同約定按時足額支付中介服務費。2.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的標的物信息，以便開展中介服務；（2）乙方有權按照本合同約定收取中介服務費；（3）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；（4）乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和范圍，勤勉盡責地為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務，并及時向甲方報告服務進展；（5）乙方應在中介服務過程中，盡力維護甲方的合法權益；（6）乙方應妥善保管甲方提供的資料，并在合同終止后按照法律規(guī)定進行處理。第三條中介服務費3.1雙方同意，就標的物的房產(chǎn)買賣中介服務，按照以下方式收取中介服務費：（1）若甲方委托乙方提供賣方中介服務，中介服務費為標的物成交總價的[比例]%，最低為人民幣[金額]元，最高為人民幣[金額]元；（2）若甲方委托乙方提供買方中介服務，中介服務費為標的物成交總價的[比例]%，最低為人民幣[金額]元，最高為人民幣[金額]元；（3）若甲方委托乙方提供雙向中介服務，則向賣方收取標的物成交總價的[比例]%作為中介服務費，向買方收取標的物成交總價的[比例]%作為中介服務費，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介服務費的支付時間為：（1）若甲方委托乙方提供賣方中介服務，中介服務費在標的物房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢后[時間]日內(nèi)支付；（2）若甲方委托乙方提供買方中介服務，中介服務費在標的物房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢后[時間]日內(nèi)支付；（3）若甲方委托乙方提供雙向中介服務，則向賣方收取的中介服務費在標的物房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢后[時間]日內(nèi)支付，向買方收取的中介服務費在購房款支付至乙方指定賬戶后[時間]日內(nèi)支付。3.3甲方應按照本合同約定按時足額支付中介服務費，逾期支付的，每逾期一日，應按應付未付金額的[比例]%向乙方支付違約金。第四條保密條款4.1甲乙雙方同意對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息、個人隱私等一切非公開信息（以下簡稱“保密信息”）承擔保密義務。4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構要求的除外。4.3本保密義務在本合同終止后[時間]年內(nèi)仍然有效。4.4任何一方違反本保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，包括但不限于提供虛假信息、逾期支付中介服務費等，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本合同約定，包括但不限于未能提供約定的中介服務、泄露甲方信息等，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3若因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[法院名稱]提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同在以下情況下終止：（1）標的物的房產(chǎn)買賣交易完成；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等