商業(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[填寫協(xié)議編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方公司名稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方公司名稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將位于[詳細(xì)地址]的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為[面積]平方米，具體附圖見(jiàn)本協(xié)議附件一。1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]，甲方應(yīng)保證其合法出租。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計(jì)[租賃年限]年。2.2期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[提前月份]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每平方米月租金為[租金金額]元，月租金總額為[總租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金總額的[滯納金比例]向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付租賃押金，金額為[押金金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或解除本協(xié)議后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方；若有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第五條裝修及添置5.1乙方在租賃期間需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或添置設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2租賃期滿或解除本協(xié)議時(shí)，除雙方另有約定外，乙方添置的可移動(dòng)設(shè)施歸乙方所有，不可移動(dòng)的裝修部分甲方無(wú)需補(bǔ)償，但乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀或達(dá)到甲方認(rèn)可的狀態(tài)。第六條物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租賃期間，租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由[乙方/甲方]承擔(dān)。6.2具體費(fèi)用承擔(dān)方式及支付時(shí)間：[詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)主體和支付方式]。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)保證對(duì)租賃物擁有合法出租權(quán)。按時(shí)提供符合約定的租賃物。配合乙方進(jìn)行必要的維修（非因乙方原因造成的）。監(jiān)督乙方合理使用租賃物。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)按約定支付租金及其他費(fèi)用。按約定用途使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用于非法活動(dòng)。自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修。遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物及周圍環(huán)境的整潔。未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。第八條維修責(zé)任8.1因甲方原因造成的租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。8.2因乙方使用不當(dāng)或乙方原因造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。8.3日常維修由[乙方/甲方]負(fù)責(zé)，具體范圍及費(fèi)用：[詳細(xì)說(shuō)明]。第九條解約條件9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：逾期支付租金超過(guò)[天數(shù)]天的。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租的。利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。損壞租賃物，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：提供的租賃物不符合約定條件的。未按約定提供維修，嚴(yán)重影響乙方使用的。9.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[違約金金額或計(jì)算方式]。10.2若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向[法院名稱]訴訟解決。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分。12.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。附件一：租賃物平面圖[此處可附租賃物平面圖描述或說(shuō)明]簽署頁(yè)甲方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[年]年[月]月[日]乙方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[年]年[月]月[日]商業(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議（1）甲方（出租方）：全稱：XXXX有限公司住所：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX乙方（承租方）：全稱：YYYY有限公司住所：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：YYYYYYYYYYYYYYY法定代表人：YYY聯(lián)系電話：YYYYYYYYYYY鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。第一條租賃物的描述和范圍1.1租賃物為位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)店鋪，建筑面積約為XXX平方米，內(nèi)設(shè)商鋪、辦公區(qū)域及配套設(shè)施。1.2租賃物現(xiàn)狀良好，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并已通過(guò)年檢。1.3乙方承租的租賃物僅限于上述描述的范圍，不得擅自擴(kuò)大或變更使用范圍。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前XX天書(shū)面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XXX元整，乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付當(dāng)季租金。3.2租金包含租賃物使用期間的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，但不包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等其他費(fèi)用。3.3如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XXX元整。4.2押金用于保障租賃物及其附屬設(shè)施的安全和完整，在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因造成的損壞賠償后的十五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。4.3如乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金后，余款退還乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，確保租賃物的安全和合法使用。5.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，須事先獲得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止水浸、火災(zāi)等事故的發(fā)生，對(duì)于由于乙方原因?qū)е碌淖赓U物損害，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)工作，保持租賃物整潔有序。6.3如租賃物出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)組織維修。6.4維修期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，不影響乙方正常使用租賃物。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。7.2如乙方逾期支付租金超過(guò)XX個(gè)工作日，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金，并可要求乙方支付違約金，違約金的金額為應(yīng)付未付租金的XX%。7.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為剩余租期總租金的XX%。7.4雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2在爭(zhēng)議處理期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，本合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。9.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方可生效。9.5本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附件清單附件1：租賃物平面圖及詳細(xì)位置說(shuō)明附件2：租賃物設(shè)備清單及規(guī)格說(shuō)明附件3：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件4：雙方確認(rèn)的租金支付計(jì)劃表附件5：雙方確認(rèn)的押金收據(jù)附件6：雙方確認(rèn)的維修保養(yǎng)記錄甲方代表（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方代表（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日商業(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議（2）甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址/通訊地址：[注冊(cè)地址/通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址/通訊地址：[注冊(cè)地址/通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有合法所有權(quán)的商業(yè)店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1甲方出租的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于：[詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]1.2租賃物的建筑面積約為：[面積]平方米。1.3租賃物用途：[商業(yè)用途，如零售、餐飲、服務(wù)等]。乙方承諾按照租賃物登記用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為：[年/月]。2.2租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按約定交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[月數(shù)]個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.3首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每個(gè)租賃周期開(kāi)始前[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.4支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]戶名：[甲方姓名/公司名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金，金額為人民幣：[金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2押金用途：主要用于抵押乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金、違約金、賠償金等。租賃期滿，合同正常解除，且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后[天數(shù)]日內(nèi)，無(wú)息返還乙方的押金。4.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分仍有權(quán)向乙方追償。第五條租賃物的維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面、水、電、煤氣等主設(shè)施的大修、中修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方使用租賃物過(guò)程中，因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物的使用限制6.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得產(chǎn)生擾民、污染等問(wèn)題。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日[金額]元的違約金，逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)支付租金[百分比]的違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4乙方擅自提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金。7.5甲方提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。第八條其他費(fèi)用承擔(dān)8.1租賃期間，與租賃物有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，除另有約定外，均由乙方承擔(dān)。8.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)按時(shí)繳納，乙方應(yīng)及時(shí)繳納，如因乙方未及時(shí)繳納造成甲方或其他相關(guān)方損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第九條合同的解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2符合本合同第七條約定的解除條件的，守約方有權(quán)解除合同。9.3租賃期滿，合同自然終止。第十條爭(zhēng)議解決第十一條不可抗力第十二條其他約定12.1[補(bǔ)充約定條款]12.2[補(bǔ)充約定條款]第十三條合同生效第十四條合同份數(shù)甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：______年____月____日商業(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議（3）協(xié)議編號(hào)：[填寫協(xié)議編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于[店鋪詳細(xì)地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于[租賃用途]，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意出租位于[店鋪詳細(xì)地址]的店鋪，具體范圍包括[具體租賃范圍描述，如面積、樓層等]。1.2店鋪現(xiàn)狀：乙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議時(shí)，已對(duì)店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解和檢查，并愿意按照現(xiàn)狀接受租賃。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[提前月份]以書(shū)面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），租金按[支付頻率，如月付/季付]支付。3.2首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付，其余租金應(yīng)于每個(gè)支付周期前[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.3支付方式：乙方通過(guò)[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金]支付租金至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如店鋪及內(nèi)部設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后[天數(shù)]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條裝修及添置5.1乙方在租賃期間需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或添置固定設(shè)施時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，對(duì)店鋪進(jìn)行的裝修及添置設(shè)施的處理方式為：[處理方式，如恢復(fù)原狀/歸甲方所有/雙方協(xié)商處理]。第六條電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪使用期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有費(fèi)用。6.2上述費(fèi)用應(yīng)按時(shí)繳納，逾期繳納者將承擔(dān)違約責(zé)任。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。7.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間依法享有對(duì)租賃物的占有和使用。7.3甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物給乙方，并保證租賃物符合法定用途。7.4租賃期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)（如需）。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。8.3乙方不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。8.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例]%向甲方支付滯納金。9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.3租賃期滿未續(xù)租的，乙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前將租賃物交還給甲方。9.4甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例]%向乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。11.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。商業(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議（4）甲方（出租方）：甲方名稱：___________________甲方地址：___________________甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________________甲方聯(lián)系電話：___________________甲方電子郵箱：___________________乙方（承租方）：乙方名稱：___________________乙方地址：___________________乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________________乙方聯(lián)系電話：___________________乙方電子郵箱：___________________第一條租賃標(biāo)的店鋪位置：___________________店鋪面積：___________________店鋪用途：___________________租賃期限：從____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：___________________元）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金，并在之后的每個(gè)月____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.3如果乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)每日支付租金總額的____%作為滯納金。第三條租約期限3.1本租賃協(xié)議的租期為本協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。第四條維修及保養(yǎng)3.2甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，確保店鋪處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，不得擅自損壞。3.3如果店鋪需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條預(yù)付押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，金額為一個(gè)月的租金。4.2押金在租賃期滿后無(wú)押金退還情形下退還給乙方。第六條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電等設(shè)施，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變店鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定維護(hù)店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同終止6.1本合同在租賃期間內(nèi)，任何一方不得無(wú)故解除合同。但如果發(fā)生以下情況，合同可提前終止：乙方提前終止合同的，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。甲方提前終止合同的，應(yīng)退還乙方押金，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決6.1如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________乙方（簽字/蓋章）：___________________簽訂日期：___________________商業(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議（5）甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：鑒于甲方擁有并希望出租位于[具體位置]的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意向承租該店鋪，雙方就租賃事宜經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃條款租賃期限：自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]。租賃費(fèi)用：每月租金為[租金金額]元，租賃期滿后的押金退還條件為[退還押金條件]。租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[付款日]前支付當(dāng)月租金。如乙方延期付款，應(yīng)向甲方支付延期利息，每日利息為租金總額的[利息比例]%。二、用途及使用權(quán)租賃物用途：本租賃物只能用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變使用性質(zhì)。使用權(quán)：承租期間內(nèi)，乙方享有店鋪的使用權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。三、維修與保養(yǎng)租賃期間內(nèi)，除非是因乙方的日常使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物的損傷或故障，甲方需負(fù)責(zé)租賃物的定期維修及保養(yǎng)。若因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用超過(guò)[維修天數(shù)]天的，乙方有權(quán)要求甲方先行維修。租賃終止時(shí)，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間（或[指定時(shí)間]）將租賃物交還給甲方，并保持租賃物的良好狀態(tài)。四、違約責(zé)任提前解約：任何一方在未與對(duì)方協(xié)商一致的情況下不得提前解除合同，否則需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失[違約賠償條款]。延誤交還：乙方未按約定時(shí)間交還租賃物的，每延誤一天需支付甲方日租金[延誤租金金額]的違約金。五、協(xié)議生效與終止生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章并履行了本協(xié)議所要求的必要手續(xù)之日起生效。終止：本協(xié)議可因以下任一條件而終止：租賃期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意向。合同約定的解約條款已觸發(fā)。因不可抗力的客觀情況，使得繼續(xù)履行合同對(duì)一方當(dāng)事人顯失公平。經(jīng)雙方協(xié)商一致書(shū)面達(dá)成終止協(xié)議。六、補(bǔ)充條款甲乙雙方內(nèi)部的事務(wù)處理需以書(shū)面形式進(jìn)行，任何口頭的聲明或承諾均無(wú)效。如因本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)的，可向[指定管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：______________簽訂地點(diǎn)：______________商業(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議（6）甲方（出租方）：______姓名：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______乙方（承租方）：______姓名：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______第一條租賃范圍甲方同意將位于______(具體地址)的__________（店鋪名稱）出租給乙方使用。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元（大寫：______元），至每月______日支付。乙方應(yīng)在每月______日前將租金足額支付給甲方。第三條租賃押金乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金作為押金（大寫：______元）。租金到期后，如乙方無(wú)違約行為，押金將退還乙方。第四條使用用途乙方同意將承租店鋪用于______（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。第五條維修責(zé)任租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和更新。第六條合同變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____日書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第七條違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變店鋪用途或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第八條合同終止租賃期限屆滿后，本合同自行終止。如乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方押金，并賠償乙方因解除合同造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽字）：______日期：______乙方（簽字）：______日期：______商業(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議（7）協(xié)議編號(hào)：[在此處插入?yún)f(xié)議編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[出租方姓名或公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名或公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有以下商業(yè)店鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪用于商業(yè)用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[具體地址]的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)信息：房屋面積：[具體面積]平方米結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]內(nèi)部設(shè)施：[內(nèi)部設(shè)施清單]第二條租賃期限2.1租賃期限為[年數(shù)]年，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。2.2乙方需在協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付第一年的租金。第三條租金3.1每年租金為人民幣[具體金額]元，每月租金為人民幣[具體金額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，乙方需按日支付逾期租金的[具體比例]作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付押金，金額為人民幣[具體金額]元。4.2在租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條轉(zhuǎn)租第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。6.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃開(kāi)始時(shí)的狀況，并在必要時(shí)進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)第八條協(xié)議的解除第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的解釋、效力及履行，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字/蓋章：日期：[年]年[月]日乙方簽字/蓋章：日期：[年]年[月]日商業(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議（8）協(xié)議編號(hào)：[在此處插入?yún)f(xié)議編號(hào)]甲方（出租方）：[在此處插入出租方公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[在此處插入法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[在此處插入出租方地址]聯(lián)系電話：[在此處插入出租方聯(lián)系電話]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[在此處插入身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：[在此處插入承租方公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[在此處插入法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[在此處插入承租方地址]聯(lián)系電話：[在此處插入承租方聯(lián)系電話]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[在此處插入身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方擁有的商業(yè)店鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方將位于[在此處插入詳細(xì)店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為[在此處插入建筑面積]平方米，具體附屬設(shè)施包括但不限于[在此處插入附屬設(shè)施清單]。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃物僅用于[在此處插入租賃用途，如零售、餐飲等]業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的租賃用途。第三條租賃期限3.1租