住房酒店投資合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（投資方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（項(xiàng)目方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有資金并希望進(jìn)行投資，乙方擁有住房酒店項(xiàng)目并具備相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對(duì)乙方住房酒店項(xiàng)目進(jìn)行投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[住房酒店具體名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方計(jì)劃在上述地址建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一家[X]星級(jí)（或定位）的住房酒店，包括但不限于酒店客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。4.項(xiàng)目規(guī)模：酒店預(yù)計(jì)擁有客房[X]間，配套設(shè)施建筑面積約[X]平方米。二、投資金額及方式1.投資金額：甲方同意向乙方的住房酒店項(xiàng)目投資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.投資方式：甲方以貨幣形式進(jìn)行投資，在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將投資款一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。3.乙方指定銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解住房酒店項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)情況及財(cái)務(wù)狀況，乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)報(bào)告，包括但不限于月度財(cái)務(wù)報(bào)表、季度運(yùn)營(yíng)報(bào)告等。按照本合同約定享有投資收益分配權(quán)。在項(xiàng)目出現(xiàn)重大問(wèn)題或乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款。不得干涉乙方對(duì)住房酒店項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)管理，但有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的重大決策提出建議。保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目的相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方的投資款，用于住房酒店項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、設(shè)備采購(gòu)等相關(guān)支出。對(duì)住房酒店項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的運(yùn)營(yíng)管理，制定項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略和管理制度。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用投資款，不得將投資款挪作他用。負(fù)責(zé)住房酒店項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、運(yùn)營(yíng)等工作，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。定期向甲方提供項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)情況及財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。按照本合同約定向甲方分配投資收益。保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。四、投資收益分配1.收益計(jì)算方式：雙方同意，住房酒店項(xiàng)目的投資收益按照以下方式計(jì)算：以項(xiàng)目年度凈利潤(rùn)為基礎(chǔ)，甲方按照投資比例享有相應(yīng)的收益。投資比例為甲方投資金額占項(xiàng)目總投資金額的比例。2.收益分配時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)，完成該年度的財(cái)務(wù)審計(jì)工作，并按照本合同約定向甲方分配投資收益。3.收益分配方式：乙方將投資收益以貨幣形式支付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方指定銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、項(xiàng)目管理與決策1.項(xiàng)目管理：乙方負(fù)責(zé)住房酒店項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、物資采購(gòu)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目的管理制度，確保項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.重大決策：涉及住房酒店項(xiàng)目的重大決策，如項(xiàng)目的擴(kuò)建、改建、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后實(shí)施。六、股權(quán)安排（如有）若甲方的投資涉及乙方公司股權(quán)變動(dòng)，雙方應(yīng)按照以下約定執(zhí)行：1.股權(quán)比例：甲方投資后，在乙方公司持有的股權(quán)比例為[X]%。2.股權(quán)變更登記：乙方應(yīng)在甲方投資款到賬后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，將甲方登記為公司股東。3.股東權(quán)利與義務(wù)：甲方作為乙方公司股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的股東義務(wù)，具體按照《中華人民共和國(guó)公司法》和乙方公司章程的規(guī)定執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照投資金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定干涉乙方對(duì)住房酒店項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)管理，給項(xiàng)目造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方泄露項(xiàng)目的商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用投資款，將投資款挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還挪用的款項(xiàng)，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照投資金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照投資金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定向甲方分配投資收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配收益金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照未分配收益金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，