農場場地出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有合法的農場場地所有權或出租權，乙方希望租賃該農場場地用于[具體用途]，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，達成如下協議：第一條租賃場地基本情況1.農場場地位于[具體地址]，總面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.該場地的四至界限為：東至[具體標志物或地點]，西至[具體標志物或地點]，南至[具體標志物或地點]，北至[具體標志物或地點]。3.場地內現有建筑物、附屬設施及設備情況如下：建筑物：[列舉建筑物名稱、數量、面積等信息，如辦公用房[X]間，面積[X]平方米；倉庫[X]座，面積[X]平方米等]。附屬設施：[列舉附屬設施名稱，如灌溉系統、電力設施、道路等]。設備：[列舉設備名稱、型號、數量等，如拖拉機[X]臺，型號為[具體型號]；收割機[X]臺，型號為[具體型號]等]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內，乙方應向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。以后每年的租金應在每年的[具體日期]前支付。3.甲方應在收到乙方支付的租金后[X]日內向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用租賃場地及附屬設施、設備。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回租賃場地及附屬設施、設備。2.義務保證對租賃場地擁有合法的出租權，向乙方提供租賃場地的相關產權證明文件或有權出租的證明文件。在本合同簽訂后[X]日內，將租賃場地及附屬設施、設備按現狀交付給乙方使用，并確保交付的場地及附屬設施、設備能夠正常使用。協助乙方辦理與租賃場地使用相關的審批、許可等手續(xù)，費用由乙方承擔。按照本合同約定對租賃場地及附屬設施、設備進行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成損壞的除外。（二）乙方權利和義務1.權利按照本合同約定的用途合理使用租賃場地及附屬設施、設備。在租賃期間，乙方對租賃場地及附屬設施、設備享有占有、使用和收益的權利。經甲方書面同意，乙方可以將租賃場地的部分或全部轉租給第三方，但轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃場地及附屬設施、設備，不得擅自改變租賃場地的用途。按時足額向甲方支付租金及其他費用。合理使用租賃場地及附屬設施、設備，妥善保管和維護，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)和當地的有關規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應將租賃場地及附屬設施、設備按照交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）返還給甲方。第五條場地及附屬設施、設備的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責租賃場地及附屬設施、設備的正常維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。甲方應在接到乙方關于維修的書面通知后[X]日內進行維修；如甲方未在規(guī)定時間內進行維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當造成租賃場地及附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或承擔維修費用。乙方應在發(fā)現損壞后[X]日內通知甲方，并按照甲方的要求進行修復。第六條保險1.甲方應在本合同簽訂后[X]日內，對租賃場地及附屬設施、設備辦理財產保險，保險金額不低于租賃場地及附屬設施、設備的實際價值，保險費用由甲方承擔。2.乙方應在本合同簽訂后[X]日內，對其在租賃場地內的生產經營活動及相關財產辦理保險，保險金額不低于其可能遭受的最大損失，保險費用由乙方承擔。3.如發(fā)生保險事故，雙方應積極配合保險公司進行理賠工作。第七條合同的變更和解除1.經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應簽訂書面協議。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，經甲方書面催告后[X]日內仍未支付的；乙方擅自改變租賃場地用途，經甲方書面通知后[X]日內仍未改正的；乙方未經甲方書面同意，將租賃場地轉租給第三方的；乙方在租賃場地內從事違法違規(guī)活動，給甲方造成嚴重損失的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同約定交付租賃場地及附屬設施、設備，經乙方書面催告后[X]日內仍未交付的；甲方提供的租賃場地及附屬設施、設備存在嚴重質量問題，無法正常使用，經乙方書面通知后[X]日內仍未修復的；因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續(xù)履行的。4.合同解除后，乙方應在[X]日內將租賃場地及附屬設施、設備返還給甲方，并按照本合同約定進行清理和交接。第八條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定交付租賃場地及附屬設施、設備，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對租賃場地及附屬設施、設備進行維修、保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用租賃場地及附屬設施、設備的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定擅自解除本合同，應退還乙方已支付的租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租賃場地用途，應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，并在甲方規(guī)定的期限內恢復原狀；如乙方未在規(guī)定期限內恢復原狀的，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。如乙方未經甲方書面同意，將租賃場地轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定，在租賃場地內從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項