父子關(guān)于房產(chǎn)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張明，男，身份證號碼住所地：北京市朝陽區(qū)建國路88號院15號樓3單元501室，聯(lián)系電話甲方系房屋所有權(quán)人，持有位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號院10號樓2單元701室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為120平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書編號：京不動產(chǎn)權(quán)第XXXXXXXXXX號。甲方因個(gè)人家庭事務(wù)安排，需將上述房產(chǎn)進(jìn)行出售/出租/委托管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，特此訂立本協(xié)議。

甲方作為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，具備完全民事行為能力，可獨(dú)立承擔(dān)協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。該房產(chǎn)現(xiàn)處于出售/出租/委托管理狀態(tài)，甲方保證其對該房產(chǎn)的處置/租賃/委托行為已獲得所有必要授權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙。甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)文件真實(shí)有效，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、稅務(wù)文件、貸款合同（如適用）等。

在協(xié)議履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款/租金/管理費(fèi)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對該房產(chǎn)的使用/處置/管理行為。甲方亦需保證在協(xié)議履行前，已結(jié)清該房產(chǎn)相關(guān)的所有稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用，避免因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利接收房產(chǎn)或履行協(xié)議。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李華，女，身份證號碼：11010819910517022Y，住所地：北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街15號院8號樓1單元601室，聯(lián)系電話乙方系合法公民，具備完全民事行為能力，因個(gè)人資金需求/居住需求/投資需求，擬購買/承租/委托管理甲方持有的上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，特此訂立本協(xié)議。

乙方作為協(xié)議相對方，保證其具備履行協(xié)議項(xiàng)下的全部條件，包括但不限于資金支付能力、購房資格（如適用）、租賃資格等。乙方承諾在協(xié)議簽訂后，將按照約定及時(shí)支付購房款/租金/管理費(fèi)，并全面履行協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的真實(shí)權(quán)屬證明及無權(quán)利負(fù)擔(dān)的書面保證，甲方應(yīng)予以配合。

在協(xié)議履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方保證該房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合約定，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。乙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如乙方需將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商后達(dá)成本協(xié)議，旨在明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保協(xié)議順利履行。本協(xié)議的簽訂及履行，不影響雙方基于其他法律關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿受其約束。

本協(xié)議的背景及前提條件如下：

甲方作為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，因個(gè)人原因需對該房產(chǎn)進(jìn)行處置/租賃/委托管理，乙方有相應(yīng)需求并具備履行條件。雙方經(jīng)溝通確認(rèn)，該房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，無重大質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，符合交易/租賃/委托要求。甲方保證在協(xié)議簽訂前已如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)的全部情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況（如適用）等。乙方亦保證其具備履行協(xié)議所需的全部條件，包括資金、資格等。雙方基于上述事實(shí)及前提條件，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號院10號樓2單元701室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行的買賣/租賃/委托管理事宜。協(xié)議范圍包括但不限于該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、交易/租賃/委托條件、價(jià)款/租金/管理費(fèi)的支付方式、履行期限、違約責(zé)任及爭議解決方式等。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就上述事宜達(dá)成一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)，共同遵守。

本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保該房產(chǎn)的交易/租賃/委托過程順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：該房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)、使用限制、維修責(zé)任、稅費(fèi)承擔(dān)、提前終止條件等。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，不影響雙方基于其他法律關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議的目的是為了規(guī)范雙方行為，保障各方合法權(quán)益，避免后續(xù)糾紛。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）該房產(chǎn)：指位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號院10號樓2單元701室的房產(chǎn)，建筑面積為120平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書編號：京不動產(chǎn)權(quán)第XXXXXXXXXX號。

（2）購房款/租金/管理費(fèi)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，具體金額及支付方式見本協(xié)議相關(guān)條款。

（3）交付：指甲方按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方占有、使用的行為。

（4）維修：指對該房產(chǎn)進(jìn)行的日常維護(hù)和必要的修繕，以保持其正常使用狀態(tài)。

（5）稅費(fèi)：指與該房產(chǎn)交易/租賃/委托相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。

（6）提前終止：指雙方根據(jù)本協(xié)議約定或法定條件，提前解除協(xié)議的行為。

（7）爭議：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何糾紛或爭議。

（8）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方保證其為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并有權(quán)就該房產(chǎn)進(jìn)行出售/出租/委托管理。甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件，并保證文件的真實(shí)性、有效性。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證交付時(shí)房產(chǎn)狀態(tài)良好，無權(quán)利瑕疵或法律障礙。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶/租賃登記/委托手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（除非另有約定）。

（4）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付前已結(jié)清所有稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等，避免因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利接收房產(chǎn)或履行協(xié)議。

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款/租金/管理費(fèi)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對該房產(chǎn)的使用/處置/管理行為。

（6）甲方應(yīng)保證在協(xié)議履行過程中，該房產(chǎn)不存在任何第三方權(quán)利主張或法律糾紛，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。

（8）如該房產(chǎn)在協(xié)議履行期間發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

（9）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，以確保乙方順利履行協(xié)議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證交付時(shí)房產(chǎn)狀態(tài)良好，無權(quán)利瑕疵或法律障礙。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付購房款/租金/管理費(fèi)，并有權(quán)要求甲方提供收款憑證。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的真實(shí)權(quán)屬證明及無權(quán)利負(fù)擔(dān)的書面保證，甲方應(yīng)予以配合。

（4）乙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。

（5）乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（6）乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等，并承擔(dān)因自身使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

（7）乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議履行過程中提供必要的協(xié)助，以確保乙方順利使用該房產(chǎn)。

（8）如乙方需將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。

（9）乙方應(yīng)保證在協(xié)議履行期間，該房產(chǎn)僅用于約定目的，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動。

（10）乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自提前終止協(xié)議，如需提前終止，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金或賠償甲方損失。

（12）乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用。

（13）乙方應(yīng)保證在協(xié)議履行期間，該房產(chǎn)不存在任何第三方權(quán)利主張或法律糾紛，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)達(dá)成如下價(jià)格與支付條件：

（1）該房產(chǎn)的成交價(jià)格/租金/管理費(fèi)為人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00元）（以下簡稱“價(jià)款”）。該價(jià)款已包含/不包含（根據(jù)實(shí)際情況選擇）該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況選擇，如包含則明確列出稅費(fèi)種類，如不包含則明確由哪方承擔(dān)何種稅費(fèi)）。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將價(jià)款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶名稱：張明，開戶銀行：中國工商銀行北京市朝陽區(qū)建國路支行，賬號：6222020100123456789。

（3）支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成首付款支付，剩余款項(xiàng)應(yīng)于房屋交付前X日內(nèi)支付完畢。具體支付計(jì)劃如下：首付款人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00元），于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付；尾款人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00元），于房屋交付前X日內(nèi)支付。

（4）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，按照約定將該房產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）如乙方未按照本協(xié)議約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部價(jià)款及違約金，甲方亦有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議的有效期限自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)履行完畢之日終止。

（2）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的完整鑰匙，并確保乙方能夠順利進(jìn)入該房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。乙方應(yīng)在收到鑰匙后X日內(nèi)對該房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，并確認(rèn)無誤。

（3）該房產(chǎn)的交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)。甲方應(yīng)在該交付日前，將該房產(chǎn)清理干凈，并確保該房產(chǎn)符合交付條件。乙方應(yīng)在收到交付通知后X日內(nèi)，攜帶本協(xié)議及相關(guān)文件前往該房產(chǎn)進(jìn)行接收。

（4）如該房產(chǎn)涉及貸款/抵押，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，并確保在乙方支付全部價(jià)款前，解除該房產(chǎn)的貸款/抵押關(guān)系。相關(guān)費(fèi)用由甲方/乙方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。

（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，將該房產(chǎn)納入其物業(yè)管理范圍，并按照物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用。乙方應(yīng)遵守該房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。

（6）本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或文件，均應(yīng)通過書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。如一方變更地址，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則視為送達(dá)有效。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照價(jià)款總額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部價(jià)款及違約金，甲方亦應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

（2）如甲方提供虛假信息或文件，導(dǎo)致乙方在協(xié)議履行過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

（3）如甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照價(jià)款總額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部價(jià)款及違約金，甲方亦應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

（4）如該房產(chǎn)在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。如甲方拒絕修復(fù)或無法在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償全部損失。

（5）如甲方擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本協(xié)議約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部價(jià)款及違約金，甲方亦有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

（2）如乙方未按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)，或擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動，導(dǎo)致該房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或無法在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

（3）如乙方未按照本協(xié)議約定繳納該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）如乙方擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓，未事先征得甲方書面同意，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X萬元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）如乙方擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X萬元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方共同違約責(zé)任：

（1）如雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

（2）如雙方因不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。

（3）如一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。損失賠償包括但不限于直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

（4）雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方不得惡意違約，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）本協(xié)議項(xiàng)下的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

第七條不可抗力

（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律政策變化等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響本協(xié)議的履行。

（2）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、災(zāi)害報(bào)告等。

（3）雙方應(yīng)在不可抗力消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議，或部分履行，或解除協(xié)議。如協(xié)議繼續(xù)履行，履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，順延期限為不可抗力持續(xù)時(shí)間加上X日。

（4）如不可抗力持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，已履行的部分，雙方互不要求返還；如已發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行結(jié)算。

（5）因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。雙方應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力帶來的損失，但此措施不得損害對方利益。

（6）不可抗力的認(rèn)定以發(fā)生地政府或相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)的正式文件為準(zhǔn)。雙方應(yīng)積極配合，提供真實(shí)、完整的不可抗力證明材料。

（7）不可抗力條款不影響本協(xié)議其他條款的效力。在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫時(shí)停止履行受影響的義務(wù)，待不可抗力消除后，恢復(fù)履行。

第八條爭議解決

（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭取在X日內(nèi)達(dá)成一致意見。

（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用。

（3）在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，不得因此中斷或停止履行。

（4）如一方在收到另一方提起訴訟的通知后X日內(nèi)，未向有管轄權(quán)的人民法院提起反訴，則視為同意該法院的管轄權(quán)。

（5）雙方在訴訟過程中，應(yīng)向法院提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并配合法院的審理工作。如一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（6）法院的判決或裁定是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行法院的判決或裁定，如一方拒不履行，另一方可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

（7）爭議解決期間，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，盡量避免采取激進(jìn)行動，如報(bào)復(fù)、誹謗等，以免使?fàn)幾h進(jìn)一步擴(kuò)大。

（8）本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決條款，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。在爭議解決完畢后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)，協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，發(fā)出后X日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，任何未按約定簽署的修改或補(bǔ)充文件均不具有法律效力。

（3）終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

（4）保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。保密期限不因本協(xié)議的