便宜倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于[乙方使用用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)位置該倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，具體位置以附件一《倉(cāng)庫(kù)位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2倉(cāng)庫(kù)面積該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該面積為計(jì)算租金及相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。1.3倉(cāng)庫(kù)狀況甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀說(shuō)明，并在本合同簽訂時(shí)將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，具體以雙方簽署的《倉(cāng)庫(kù)交付清單》（附件二）為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該倉(cāng)庫(kù)的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此租金標(biāo)準(zhǔn)為含稅價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.2租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年租金的[X]%。具體調(diào)整金額由雙方在調(diào)整前[X]個(gè)月協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定返還倉(cāng)庫(kù)并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回倉(cāng)庫(kù)。5.1.2義務(wù)（1）保證對(duì)該倉(cāng)庫(kù)擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。（3）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。（2）在租賃期限內(nèi)，享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和倉(cāng)庫(kù)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的裝修、設(shè)施設(shè)備等的維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于倉(cāng)庫(kù)的市場(chǎng)價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貨物的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（3）如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第九條合同的解除9.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。9.3解除通知一方依據(jù)本合同約定解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之