八角地承包合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[八角地具體位置]的八角地的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該八角地發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意承包該八角地進(jìn)行八角種植及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物（一）八角地位置甲方發(fā)包給乙方的八角地位于[詳細(xì)地址]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。該八角地面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（二）現(xiàn)狀描述該八角地內(nèi)現(xiàn)有八角樹[X]株，樹齡為[具體樹齡范圍]，生長(zhǎng)狀況良好。同時(shí)，地上附屬設(shè)施包括但不限于灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易房屋等（具體設(shè)施清單見附件一）。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用每[支付周期，如年、半年等]支付一次。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)期的承包費(fèi)用以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對(duì)八角地的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用八角地。（3）在承包期滿后，收回八角地及地上附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證對(duì)發(fā)包的八角地?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該八角地。（2）協(xié)助乙方辦理與八角地經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（3）不得干涉乙方在承包期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期內(nèi)，享有對(duì)八角地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途和方式對(duì)八角地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）有權(quán)獲得八角地內(nèi)八角樹及其他附屬作物的收益。（3）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)地上附屬設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。（2）按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合理使用八角地，不得改變八角地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。（3）負(fù)責(zé)對(duì)八角地內(nèi)的八角樹及其他附屬作物進(jìn)行日常的養(yǎng)護(hù)和管理，確保八角樹的正常生長(zhǎng)和產(chǎn)量。（4）在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和使用地上附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（5）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納與八角地經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的稅費(fèi)。五、地上附屬物的處理（一）現(xiàn)有附屬物在本合同簽訂前，八角地內(nèi)已有的地上附屬物（如八角樹、灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易房屋等）歸甲方所有，但乙方在承包期內(nèi)享有合理使用的權(quán)利。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有附屬物進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（二）新增附屬物在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意后，在八角地內(nèi)新增的地上附屬物（如新建的灌溉設(shè)施、種植的其他作物等）歸乙方所有。承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)新增附屬物進(jìn)行處理，如拆除、轉(zhuǎn)讓等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定保證乙方對(duì)八角地的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)管理八角地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方在承包期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同的約定，改變八角地的農(nóng)業(yè)用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回八角地，并要求乙方恢復(fù)八角地的原狀，賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同的約定對(duì)地上附屬物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致地上附屬物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他