公司公寓租賃合同范本本《公司公寓租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.公司名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.注冊(cè)地址：[甲方公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承租方（乙方）1.公司名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.注冊(cè)地址：[乙方公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于1.甲方合法擁有位于[公寓具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的所有權(quán)或合法出租權(quán)。2.乙方因公司員工居住需求，有意向甲方租賃該公寓。依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃公寓的基本情況1.位置：該公寓位于[公寓詳細(xì)地址，包括樓層、房號(hào)等]。2.面積：該公寓建筑面積為[X]平方米。3.戶型：[具體戶型，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]。4.裝修及設(shè)施情況：甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的裝修及設(shè)施清單（附件一），包括但不限于家具、電器、廚具等設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該公寓每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如月、季、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的押金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定交還該公寓且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該公寓進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且檢查時(shí)間應(yīng)盡量避免影響乙方正常使用。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該公寓，并要求乙方按照本合同約定交還公寓及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該公寓符合國(guó)家及地方相關(guān)居住安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件，并向乙方提供該公寓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法出租證明文件。負(fù)責(zé)該公寓的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略摴⒊霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及給乙方造成的損失。在租賃期間，不得干擾乙方對(duì)該公寓的正常使用，但因緊急情況需要進(jìn)入該公寓時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式，合法使用該公寓。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保該公寓及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用該公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該公寓及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和該公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該公寓內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行擾民行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)該公寓內(nèi)部日常設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.重大維修：如該公寓的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施或附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，影響正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行組織維修，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守該公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。2.費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，該公寓產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。第七條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同的情形：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同約定支付租金達(dá)[X]日以上的；擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；未經(jīng)甲方書面同意，將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方的；利用該公寓從事違法犯罪活動(dòng)的。3.乙方解除合同的情形：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同約定提供該公寓或提供的公寓不符合合同約定的使用條件，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；未按照本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用該公寓，經(jīng)乙方書面通知后仍不維修的。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，未按照約定提供該公寓或履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方逾期退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自解除本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙