倉(cāng)房房頂維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有一處倉(cāng)房，其房頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備從事倉(cāng)房房頂維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就倉(cāng)房房頂維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物1.倉(cāng)房基本信息倉(cāng)房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]。倉(cāng)房房頂目前存在的問(wèn)題包括但不限于[列舉具體問(wèn)題，如漏水、瓦片脫落等]。2.維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)房房頂進(jìn)行全面維修，具體包括但不限于以下內(nèi)容：對(duì)房頂現(xiàn)有破損的瓦片進(jìn)行更換，更換的瓦片規(guī)格為[具體規(guī)格]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。對(duì)房頂?shù)姆浪畬舆M(jìn)行修復(fù)和加固，采用[具體防水材料名稱]進(jìn)行防水處理，確保防水層達(dá)到[具體防水標(biāo)準(zhǔn)]。對(duì)房頂?shù)呐潘到y(tǒng)進(jìn)行檢查和疏通，清理排水管道內(nèi)的雜物，確保排水順暢。若排水管道存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，更換的管道規(guī)格和材質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)房頂?shù)钠渌綄僭O(shè)施（如通風(fēng)口、避雷裝置等）進(jìn)行檢查和維修，確保其正常運(yùn)行和安全使用。二、合同工期1.本合同維修工期自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。乙方完成房頂瓦片更換、防水層修復(fù)等主要維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。全部維修工作完成并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行維修。有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方更換。對(duì)維修工程的設(shè)計(jì)和施工方案有建議和修改的權(quán)利，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日以書面形式通知乙方。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如提供水、電接入點(diǎn)，協(xié)調(diào)與周邊居民或單位的關(guān)系等。及時(shí)組織對(duì)維修工程的中間驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，并在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，如提供倉(cāng)房的相關(guān)圖紙和資料等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量。自行承擔(dān)維修工作所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)妥善保管和使用。遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)清理并運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。對(duì)維修工程提供[X]年的質(zhì)保期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行維修施工，確保維修工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的使用要求。乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一項(xiàng)維修工作后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。全部維修工作完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如經(jīng)返工仍無(wú)法達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門的處罰或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其